Ця квартира-студія, розташована в районі Ель-Росаріо в Малазі, пропонує компактне житлове рішення. Розташована в закритому житловому комплексі, вона надає доступ до спільних зручностей, включаючи басейн і сади. Нерухомість була відреставрована та представлена у відмінному стані. Її розташування забезпечує близькість до місцевих сервісів і узбережжя, що робить її практичним варіантом для тих, хто шукає базу на Коста-дель-Соль. Об'єкт готовий до заселення, тобто доступний для негайного заселення після завершення процесу купівлі.
Нерухомість розташована в районі Ель-Росаріо, на схід від Марбельї. Це розташування пропонує інший профіль порівняно з порівнянними проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial в Міхасі. Aquamar, з ціною від 269 950 євро, розташований далі на схід узбережжям і може пропонувати інші стилі забудови. Lantana Residencial в Міхасі, з ціною від 205 000 євро, розташований вглибині від узбережжя порівняно з цією студією біля моря. Etherna Homes 2 в Естепоні, з ціною від 321 000 євро, представляє вищий ціновий рівень і, ймовірно, пропонує інші характеристики, типові для ринку Естепони, який часто асоціюється з розкішними комплексами. Фіксована ціна цієї студії 215 000 євро позиціонує її як більш доступний варіант у ширшому ринку Коста-дель-Соль, особливо для тих, хто надає перевагу розташуванню біля моря та готовності до заселення, хоч і в компактному форматі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована біля моря в урбанізації Лас-Чапас-Плая, що забезпечує мешканцям близькість до Середземного моря. Хоча вона розташована в Ель-Росаріо, вона має переваги у вигляді зручностей у пішій доступності та зупинки громадського транспорту поблизу, що полегшує доступ до ширшої території. Таке розташування поєднує близькість до узбережжя та зручний доступ до повсякденних потреб.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які надають перевагу керованому житловому простору з основними зручностями. Недавня реконструкція покращує функціональність, зі спеціальною кухонною зоною та окремою ванною кімнатою з душем. Вбудовані шафи та візуальне розширення простору за допомогою дзеркал вирішують питання ефективного використання простору. Балкон додає елемент відкритого повітря з видом на спільну територію.
Ця студія є об'єктом, готовим до заселення, що означає, що вона була завершена в 2001 році і з того часу була відреставрована. Хоча це не новобудова, її поточний стан свідчить про готовність до заселення. Цей статус означає, що немає тривалих періодів очікування, пов'язаних з покупкою на етапі будівництва, що дозволяє новим власникам швидше переїхати.
Ця нерухомість є студією, тобто вона не має окремих спалень. Її житлова площа становить лише 35 м², що може не підійти тим, кому потрібен великий простір. Нерухомість розташована в житловому комплексі, що може передбачати спільні об'єкти та можливі внески на утримання. Заявлена ціна не включає податки або додаткові витрати на купівлю, такі як нотаріальні та реєстраційні збори.
Ця квартира-студія в Ель-Росаріо підходить для людей, які шукають компактну та добре розташовану нерухомість на Коста-дель-Соль. Вона є практичним варіантом для однієї особи або пари, які надають перевагу близькості до пляжу та зручностей. Ті, хто шукає друге житло або місце для відпочинку, знайдуть її розташування біля моря та відреставрований стан привабливими. Керований розмір студії та вимоги до обслуговування також підійдуть людям, які надають перевагу меншому догляду. Для інвесторів її статус відреставрованої нерухомості в бажаному районі пропонує потенційні можливості доходу від оренди, особливо з огляду на близькість до узбережжя та Марбельї. Статус готовності до заселення означає, що вона готова до негайного використання або здачі в оренду, що відповідає цілям швидкого придбання та потенційного повернення інвестицій.
Квартира-студія була відреставрована з акцентом на функціональні покращення. Колишня міні-кухня була замінена на незалежну, більш функціональну кухню. Ванна кімната була переобладнана в кімнату з душем, а також було додано додатковий простір для зберігання. Основна зона студії була переоблаштована для створення окремих зон для відпочинку та сну, з вбудованими шафами, розрахованими на односпальне ліжко. Дзеркала були встановлені по всій квартирі для посилення відчуття простору та світла. До характеристик входять мармурова підлога, попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням і подвійне скління, що сприяє загальному оздобленню. Нерухомість пропонується повністю з меблями, що спрощує процес заселення.
Заявлена ціна за цю квартиру-студію в Ель-Росаріо, Малага, зафіксована на рівні 215 000 євро. Як вторинне житло, ця ціна не є стартовою, а остаточною вартістю самої нерухомості. Потенційні покупці повинні врахувати додаткові витрати, включаючи податки, такі як ПДВ (10%) або ITP (податок на передачу нерухомості, 3,5%-7%), нотаріальні збори (приблизно 600-1 250 євро) та реєстраційні збори (приблизно 200-600 євро). Комісія агенції включена у заявлену ціну. Остаточна вартість залежатиме від індивідуальних обставин покупця та необхідного банківського фінансування. Нерухомість описується як готова до заселення, що передбачає негайну доступність після укладення угоди.
Ель-Росаріо, розташований на схід від Марбельї, пропонує збалансоване прибережне середовище. Ця студія біля моря розташована в закритому житловому комплексі, що забезпечує відчуття безпеки та доступ до спільних об'єктів, таких як басейн і сад. Безпосереднє оточення характеризується поєднанням житлових районів і зручностей, зі значною кількістю ресторанів, кафе та магазинів у радіусі 2 км. Близькість до пляжу, який, як зазначається, знаходиться лише за 600 метрів, підкреслює сильну привабливість приморського способу життя, доповнену модними пляжними клубами. Для мешканців це означає зручний доступ до розваг та харчування без необхідності далеко їхати. Наявність 50 ліній громадського транспорту та численних зупинок вказує на прийнятну транспортну доступність до навколишніх міст, включаючи Марбелью (7 км прямою лінією) та столицю провінції Малагу (42 км прямою лінією). Район також підтримує освітні потреби з численними початковими та середніми школами поблизу.
Життя в Ель-Росаріо розміщує мешканців у динамічному прибережному середовищі зі зручним доступом до сервісів. Район має високу щільність зручностей, включаючи численні ресторани (384), кафе (157), аптеки (124) та банки (73) у радіусі 2 км, що вказує на добре підтримуване місцеве середовище. Пляж знаходиться приблизно за 600 метрів, пропонуючи негайний доступ до морського відпочинку. Для тих, хто шукає ширші зв'язки, Марбелья знаходиться на короткій відстані 7 км прямою лінією, а місто Малага доступне в межах 42 км. Регіон обслуговується 50 лініями громадського транспорту, що полегшує пересування без приватного транспортного засобу за бажанням. Це поєднання місцевих зручностей, доступу до узбережжя та регіональної транспортної доступності формує спосіб життя, що балансує між відпочинком та активністю.
Ця карта показує Ель-Росаріо, район на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона підкреслює розташування студії відносно узбережжя, Марбельї та різних зручностей. Прямі відстані до ключових точок, таких як пляжі, центри міст та транспортні вузли, вказані, забезпечуючи просторове розуміння розташування нерухомості в цьому популярному середземноморському регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Росаріо розташований на Коста-дель-Соль, міжнародно визнаному прибережному регіоні на півдні Іспанії, відомому своїм кліматом та способом життя. Ця конкретна студія розташована на схід від Марбельї, міста, відомого своїми елітними зручностями та жвавою атмосферою. Її близькість до міста Малага, столиці провінції, додатково підвищує її стратегічне значення, забезпечуючи доступ до великого міського центру, аеропорту та культурних визначних пам'яток. Регіон характеризується високою щільністю житлових комплексів, туристичних об'єктів та рекреаційних активностей, включаючи численні поля для гольфу та пляжі. Це розташування розміщує студію в добре встановленому та популярному туристичному та житловому напрямку.
Ця квартира-студія зручно розташована біля різних зручностей. Пляж знаходиться лише за 600 метрів, а численні ресторани, кафе, аптеки та банки, у пішій доступності в межах 2 км. Центр Марбельї знаходиться приблизно за 7 км прямою лінією, пропонуючи ширший вибір покупок, харчування та культурних опцій. Місто Малага та його міжнародний аеропорт (AGP) доступні в межах 42 км прямою лінією, забезпечуючи доступ до національних та міжнародних подорожей. Для любителів гольфу кілька полів розташовані в радіусі 11,1 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Громадський транспорт добре представлений з 50 лініями та численними зупинками поблизу, що покращує доступність без необхідності покладатися лише на автомобіль.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Малаги помірний, із середньомісячними температурами від 13°C до 23°C та середньорічною температурою 19,2°C. Район має тривалий купальний сезон, який триває приблизно 5 місяців, з температурами води, що досягають або перевищують 20°C. Розташована на рівні моря (висота 0 м), локація безпосередньо залежить від прибережних погодних умов. Північно-східна орієнтація нерухомості свідчить про те, що вона отримуватиме ранкове сонце. Район має рясну кількість сонячних днів, типових для Коста-дель-Соль. Хоча конкретні деталі про місцеві природні парки чи гори не надано, прибережне розташування передбачає близькість до морського середовища та асоційованих ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості забезпечує чудовий доступ до прибережного відпочинку. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться за 1,8 км прямою лінією, Playa de la Misericordia, за 3,2 км, а Playa de los Baños del Carmen, за 3,8 км. Ці пляжі надають можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Район також має численні спортивні об'єкти, включаючи спеціалізовані центри, такі як Муніципальний шаховий центр (0,5 км) та оздоровчі та спортивні центри в межах 0,7 км. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в прийнятній відстані на автомобілі, найближче з яких, Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км. Яхтові пристані, такі як IGY Málaga Marina (1,0 км), також знаходяться поблизу, обслуговуючи інтереси судновласників.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 76 mm |
| Лютий | 13.0°C | 73 mm |
| Березень | 14.3°C | 72 mm |
| Квітень | 15.4°C | 61 mm |
| Травень | 17.7°C | 27 mm |
| Червень | 20.2°C | 6 mm |
| Липень | 22.1°C | 2 mm |
| Серпень | 22.8°C | 1 mm |
| Вересень | 21.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 81 mm |
| Листопад | 15.7°C | 88 mm |
| Грудень | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID