Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, byder på en førsteklasses beliggenhed i efterspurgte Costa del Sol-området. Opført i 1970 og velholdt har denne bolig 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 200 m² boligareal. Beliggende på en grund på 828 m² er villaen klar til indflytning og repræsenterer en særlig mulighed for dem, der søger en bolig med etableret karakter og en forbindelse til den lokale omgivelse. Beliggenheden kombinerer privatliv og tilgængelighed og appellerer til dem, der ønsker en rolig base med nem adgang til regionale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario-området ligger denne villa i en fredelig blindgyde, hvilket sikrer en stille beboelsesatmosfære. Boligen har to adgangsveje, hvilket øger funktionalitet og privatliv. Nærheden til kysten og den lokale infrastruktur giver en afbalanceret hverdag, hvor boligkomfort forenes med let adgang til byservice og naturattraktioner.
Designet til dem, der værdsætter plads og privatliv, tilbyder denne villa et plan med en klar adskillelse mellem opholdsområder og private rum. Planløsningen lægger vægt på en gnidningsfri overgang mellem inde- og uderum, velegnet til at nyde middelhavsklimaet. Detaljer som indbyggede skabe og et selvstændigt køkken dækker praktiske daglige behov, mens den private pool og have byder på dedikerede muligheder for afslapning.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdigbygget i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den velholdt og tilgængelig med det samme. Den etablerede struktur giver et solidt fundament for en komfortabel bolig, så de nye ejere kan flytte ind uden forsinkelse og tilpasse boligen efter deres egne ønsker. Villaen er en færdig bolig, klar til beboelse.
Denne villa er en eksisterende bygning fra 1970 og har ikke de nybygningsteknologier eller materialer, der er typiske for moderne nybyggerier. Den tilbyder ikke de specifikke garantier eller de mest opdaterede energieffektivitetsvurderinger, man finder i splinternye boliger. Boligens orientering kan også give bestemte solforhold i løbet af dagen, som potentielle købere bør overveje.
Denne villa egner sig godt til privatpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et rummeligt feriehus på Costa del Sol. Et-plans-designet og den private have med pool er en fordel for dem, der prioriterer tilgængelighed og udendørs liv uden kompleksiteten ved store grunde. Beliggenheden i en stille blindgyde appellerer til købere, der søger en fredelig naboatmosfære, eventuelt uden for højsæsonen. For tilflyttere tilbyder boligens etablerede karakter og nærhed til faciliteter i Málaga og Marbella et praktisk udgangspunkt. Investorer kan overveje dens potentiale for lejeindtægter ud fra Costa del Sols attraktivitet. Den faste pris gør den velegnet til købere med et klart budget, der foretrækker sikkerhed frem for de svingende priser på nybyggerier.
Denne villa, færdigbygget i 1970, beskrives som værende i god stand. Nøglefaciliteter omfatter indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket sikrer rigelig opbevaring, samt et fuldt udstyret selvstændigt køkken. Badeværelserne er udført med 3 enheder, hvoraf to har eget badeværelse, hvilket giver bekvemmelighed og privatliv. Opholdsområderne flyder direkte ud til private terrasser, et almindeligt træk ved boliger designet til at udnytte klimaet. Byggeriet omfatter en privat garage og et bryggers, hvilket øger hjemmets funktionalitet. Selvom specifikke detaljer om eksklusive materialer ikke er angivet, tyder god stand og faciliteter som egne badeværelser på en standard, der passer til boligens tid og type. Boligens orientering mod nord, syd og vest giver varieret naturligt lys i løbet af dagen. Der er pejs til klimastyring, som supplement til hjemmets generelle komfort.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €799,999, hvilket afspejler dens etablerede karakter som eksisterende bolig frem for et nybyggeri med variabel prissætning. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og beboes med det samme uden ventetider som ved projektsalg. Prisen gælder netop denne villa og dens grund, og prisvariationer er ikke relevante, da der er tale om én eksisterende bolig. Den faste pris indikerer en endelig markedsværdi for denne bolig i sin nuværende stand og beliggenhed og giver klarhed for potentielle købere.
El Rosario, beliggende i Málaga kommune, tilbyder en livsstil, der balancerer beboelsesro med nærhed til kysten. Denne villa ligger i en stille blindgyde, hvilket lover et uforstyrret bomiljø væk fra hovedfærdselsårer. Boligens generøse grundareal og to adgangsveje understreger et design med fokus på plads og privatliv. Indendørs forenkler et-plans-planløsningen hverdagen med tydelige zoner til afslapning og funktion. Indgangen fører ind i et lyst opholds- og spisefelt, der åbner direkte ud til terrasserne og haven og skaber forbindelse mellem inde og ude. Et selvstændigt køkken har også adgang til terrassen. De tre soveværelser omfatter to med eget badeværelse, suppleret af et gæstebadeværelse, alle med indbyggede skabe til velorganiseret opbevaring. Helhedsindtrykket er et hjem designet til komfortabel og privat boligliv, velegnet til dem, der værdsætter etablerede omgivelser og de funktionelle kvaliteter ved en velplanlagt bolig.
El Rosario, i det bredere Málaga-område, tilbyder en livsstil præget af en blanding af beboelsesro og kystadgang. Villas beliggenhed i en stille blindgyde sikrer fredelige omgivelser, beskyttet mod væsentlig trafikstøj. Nærområdet har en høj tæthed af faciliteter inden for 2 km, herunder talrige restauranter, apoteker, banker og caféer, som understøtter daglig bekvemmelighed. Tilstedeværelsen af 5 sundhedscentre og et omfattende offentligt transporthnetværk med 50 linjer og stoppunkter forstærker de praktiske fordele ved at bo her. Selvom højden er på havniveau, byder området på udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) og Torre Blanca (1,3 km), som giver ophøjede perspektiver over landskabet og kysten. Koncentrationen af hoteller indikerer en veletableret turistinfrastruktur, hvilket antyder en levende lokal atmosfære uden nødvendigvis at indebære konstant forstyrrelse for beboerne.
Dette kort fremhæver El Rosario-området i Málaga og placerer villaen i forhold til centrale regionale elementer. Det viser visuelt nærheden til kystpunkter som Playa de San Andrés og rekreative knudepunkter som lystbådehavne og sportscentre. Kortet viser også afstanden til større bycentre som Marbella og giver geografisk kontekst for hverdagsliv og rejser på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario ligger i den livlige region Málaga på Costa del Sol. Beliggenheden giver en strategisk balance mellem kystbyernes livlige atmosfære og roen i et beboelsesområde. Det er beliggende 7 km fra Marbella, en kendt international destination, og 42 km fra Málaga by, provinshovedstaden med omfattende kulturelle og kommercielle muligheder. Området er en del af en veletableret turisme- og beboelseskorridor, hvilket giver adgang til en lang række tjenester og faciliteter. Beliggenheden muliggør udforskning af det bredere Costa del Sol, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavslivsstil, samtidig med at et tydeligt lokalt præg bevares.
Villaen ligger ca. 1,8 km fra Playa de San Andrés og 3,2 km fra Playa de la Misericordia, hvilket giver relativt let adgang til kysten. For golfentusiaster er baner som Club de Golf Málaga Parador tilgængelige inden for 8,2 km. Boligen ligger også bekvemt nær bycentre, med Marbella ca. 7 km væk i fugleflugt og Málaga by 42 km væk. Selvom specifikke køretider ikke er angivet, tyder afstandene på moderate rejsetider til større byer. Området betjenes af et omfattende offentligt transportsystem med 50 linjer og talrige stop, hvilket gør det muligt at rejse uden privat køretøj. For luftrejser ligger Malaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 298 km væk i fugleflugt, men køretider ad landevej kan variere betydeligt. Ladestandere til elbiler findes inden for få kilometer, hvilket viser infrastruktur til el køretøjer.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er præget af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 13°C og 23°C, hvilket muliggør en lang badetørst på ca. fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Regionen nyder et højt antal solskinstimer, typisk for Costa del Sol. Villaen ligger på havniveau (0 m højde) og har et kystklima. Det omkringliggende landskab omfatter nærhed til skove, som angivet med funktionen 'Close To Forest', og området giver adgang til udsigtspunkter, hvilket antyder et naturområde med varieret terræn. Klimaat er generelt velegnet til udendørs aktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger bekvemt nær kysten, med Playa de San Andrés kun 1,8 km væk og Playa de la Misericordia 3,2 km væk. Disse strande giver tilgængelige muligheder for afslapning og rekreation. For sportsentusiaster byder området på talrige faciliteter, herunder flere sportscentre inden for 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Golf er også en storattraktion, med flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1,0 km) tyder på muligheder for vandsportsaktiviteter ud over svømning. Kombinationen af strande, sportsfaciliteter og nærhed til golfbaner imødekommer en bred vifte af rekreative interesser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Marts | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL219624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000), repræsenterer denne fritliggende villa i El Rosario til €799,999 et højere prisniveau. Denne forskul skyldes sandsynligvis den etablerede beliggenhed, det større grundareal (828 m² mod typisk mindre grunde i nyere udviklinger) og de specifikke karakteristika ved en eksisterende, velholdt bolig frem for et nybyggeri. Mens sammenlignelige boliger er nybyggerier med moderne design og potentielt lavere indgangspriser, tilbyder denne villa øjeblikkelig indflytning og en mere traditionel, rummelig planløsning, som ofte efterspørges af købere, der prioriterer privatliv og etablerede omgivelser. Prisen afspejler det modne beboelsesområde og det særlige tilbud om en fritliggende villa med betydelig udendørs plads i denne del af Costa del Sol, hvilket adskiller den fra de mere kompakte boliger, man ofte ser i nyere og tættere bebyggede udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
SK
LV
ID