Properti ini terletak di komunitas berpagar El Rosario, Málaga, dengan orientasi barat daya yang menghadap laut. Villa terpisah ini selesai dibangun pada tahun 2002, menawarkan luas bangunan 546 m² di atas tanah seluas 864 m². Dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, hunian ini menggabungkan arsitektur Andalusia klasik dengan fungsi hunian modern. Lokasinya berada di kawasan hunian mapan di sebelah timur Marbella, menyediakan akses ke fasilitas lokal namun tetap mempertahankan privasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di posisi agak masuk ke daratan namun tetap dekat dengan garis pantai. Jarak ke pantai terdekat adalah 1,8 km, sementara pusat kota Marbella berjarak 7 km. Letaknya di dalam kompleks perumahan yang memberikan keamanan tambahan. Lingkungan sekitar berupa kawasan hunian yang telah mapan dengan akses jalan raya utama ke sepanjang Costa del Sol.
Desain properti ini mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga atau penggunaan sebagai rumah liburan dengan kapasitas besar. Ruang gym pribadi, garasi luas, dan lima kamar mandi mendukung gaya hidup aktif dan kebutuhan penyimpanan. Tata ruang dalam yang luas dan teras yang banyak memfasilitasi kegiatan sosial dan relaksasi pribadi di dalam area properti.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 2002. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan baik dengan standar konstruksi masa itu. Tidak ada proses konstruksi baru yang berlangsung, sehingga kepemilikan dapat dialihkan secara langsung tanpa risiko penyelesaian proyek. Bagian luar dan taman sudah matang sepenuhnya.
Properti ini tidak terletak tepi pantai sehingga akses berjalan kaki ke laut tidak langsung. Karena lokasinya di dalam kompleks dan agak masuk ke daratan, ketersediaan kendaraan pribadi diperlukan untuk mobilitas harian yang efisien. Bagi yang mencari hunian minimalis modern atau arsitektur kontemporer terbaru, gaya klasik Andalusia mungkin tidak sesuai dengan preferensi tersebut.
Ref: VL799127
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai adalah bagi keluarga yang membutuhkan ruang luas dan keamanan dari lingkungan berpagar. Cocok juga untuk pembeli yang menghargai privasi tinggi dan tidak memerlukan akses langsung ke kehidupan malam yang ramai di depan pintu. Properti ini relevan bagi mereka yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga di Marbella Timur. Selain itu, cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang kerja di rumah atau fasilitas gym pribadi.
Bangunan ini mengikuti gaya arsitektur klasik Andalusia dengan fitur seperti lengkungan dan jendela besar. Penggunaan material mencakup elemen kayu dan kaca untuk menghubungkan ruang dalam dengan luar. Sistem pendingin udara dan perapian tersedia untuk kontrol suhu sepanjang tahun. Dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap termasuk dapur persiapan terpisah. Lantai dan finishing dilakukan dengan standar hunian mewah pada periode konstruksinya, menonjolkan daya tahan dan fungsi praktis daripada desain ultramodern.
Harga properti ini berada pada kisaran €2.250.000. Nilai ini mencerminkan ukuran bangunan, luas tanah, serta lokasi di dalam komunitas berpagar di kawasan El Rosario yang dicari. Harga pasar untuk villa di area ini bervariasi tergantung pada jarak ke laut dan kondisi properti, namun penawaran ini menempatkan dirinya di segmen properti mewah ukuran besar. Tidak ada variasi harga yang lebih rendah untuk unit ini karena ini adalah properti tunggal yang sudah jadi.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada privasi dan penggunaan ruang luar. Orientasi barat daya memastikan cahaya matahari sore yang melimpah di teras dan area kolam renang. Pagi hari dimulai dengan pemandangan taman yang tenang, sementara sore hari dapat dihabiskan untuk berenang atau bersantai di area outdoor yang tertutup. Pada malam hari, jarak pendek ke Marbella atau Elviria memberikan opsi untuk makan di luar, meskipun kawasan ini sendiri relatif tenang dan hanya bersuara rendah pada malam hari. Kehadiran fasilitas gym di dalam rumah mendukung rutinitas olahraga tanpa harus bepergian.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara hunian lokal dan akses wisata. El Rosaria berada di sebelah timur Marbella, dekat dengan area seperti Elviria yang memiliki layanan komersial lengkap. Dalam radius 2 km terdapat ratusan restoran dan apotek, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang tinggi. Infrastruktur jalan menghubungkan langsung ke jalan raya utama AP-7, memudahkan perjalanan ke pusat kota Málaga atau bandara. Suasana umum lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella.
Peta menunjukkan posisi properti di El Rosario, sedikit di dalam dari garis pantai. Terlihat jarak dekat ke kompleks olahraga dan akses jalan utama N-340/AP-7. Penanda menunjukkan lokasi pantai, lapangan golf, dan fasilitas marina di sekitarnya, memberikan konteks geografis yang jelas mengenai kedekatan dengan fasilitas pesisir dan transportasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi ini berada di segmen Marbella Timur, sebuah area yang dicari karena jaraknya yang lebih dekat ke Málaga dibandingkan dengan bagian barat Marbella. Posisinya strategis di tengah-tengah antara kota besar Málaga (42 km) dan pusat wisata Marbella (7 km). Ini menempatkan properti di jalur utama konektivitas regional, memudahkan akses ke fasilitas keduanya. Area ini memiliki karakter lebih hunian permanen dibandingkan area wisata murni.
Akses ke pantai Playa de San Andrés dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil, sekitar 5 menit berkendara untuk jarak 1,8 km. Klub golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 30-40 menit berkendara melalui jalan raya. Pusat kota Marbella berjarak 7 km, sementara Puerto Banús berjarak sekitar 15 km. Sekolah internasional dan pusat perbelanjaan juga tersebar di sepanjang koridor timur-barat yang sama.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti berada pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut, pada lahan yang relatif datar dengan kemiringan 0,3% menuju laut. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19°C. Area ini mencatat sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Posisi yang dilindungi dari angin kencang langsung memungkinkan penggunaan teras dan kolam renang secara lebih optimal sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de San Andrés, yang menawarkan fasilitas standar pesisir. Untuk pilihan pantai dengan layanan lebih lengkap seperti Playa de los Baños del Carmen, jaraknya sekitar 3,8 km. Fasilitas marina IGY Málaga berada dalam jarak 1 km. Aktivitas golf didukung oleh beberapa lapangan dalam radius 10 km, termasuk Guadalhorce dan Miguel Ángel Jiménez. Pusat olahraga dan fasilitas wellness juga tersedia dekat lokasi, memberikan opsi rekreasi selain pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Lokasi ini berada di segmen Marbella Timur, sebuah area yang dicari karena jaraknya yang lebih dekat ke Málaga dibandingkan dengan bagian barat Marbella. Posisinya strategis di tengah-tengah antara kota besar Málaga (42 km) dan pusat wisata Marbella (7 km). Ini menempatkan properti di jalur utama konektivitas regional, memudahkan akses ke fasilitas keduanya. Area ini memiliki karakter lebih hunian permanen dibandingkan area wisata murni.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana di Mijas yang menawarkan unit baru dengan harga mulai di bawah €300.000, properti ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda. El Rosario menawarkan hunian mewah ukuran besar yang sudah mapan di lokasi premium antara Marbella dan Málaga. Sementara proyek perbandingan mungkin menarik bagi pembeli budget atau apartemen, villa ini menargetkan pembeli yang mencari ruang, privasi, dan lokasi yang sudah mapan tanpa menunggu pembangunan selesai. Harga per meter persegi di sini akan mencerminkan nilai lokasi tanah yang tinggi di area El Rosario dibandingkan area yang sedang berkembang. Budaya lokal yang sangat menekankan kehidupan luar ruangan tercermin dalam desain properti ini yang memaksimalkan area teras dan kolam renang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID