Šī atsevišķā villa atrodas El Rosario apkaimē, Málagas provincē. Objekts tika uzcelts 2002. gadā un piedāvā 546 m² dzīvojamās platības uz 864 m² liela zemes gabala. Villa ir izvietota slēgtā teritorijā ar dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina dabīgo gaismu plūsmu un privātumu. Īpašumā ir četras guļamistabas, piecas vannas istabas un privāts baseins, veidojot funkcionālu videi piemērotu struktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta ir iekšzemē, klusā, lauku rakstura vidē. Tā atrodas aptuveni 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra un 1,8 km attālumā no tuvākās pludmales. Apkaime raksturojas ar esošu rezidentiālo būvniecību un nodrošina mierīgu vidi, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi reģiona galvenajām infrastruktūras līnijām.
Īpašuma plānojums ir veidots, lai apmierinātu prasības pēc paplašinātās dzīves vietas, iekļaujot plašas guļamistabas ar vārtiem skapjiem un vairākas vannas istabas. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un pieejama arī atsevišķa sagatavošanas zona. ārpusē ir ierīkota privāta vingrošanas zāle un daudz terasu, kas papildina ikdienas ērtības un atpūtas iespējas mājās.
Projekts ir pabeigts 2002. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā uzcelta un apdzīvojama. Tā ir klasiskā Andalūzijas arhitektūras stilā, kas ietver tradicionālus elementus, piemēram, arkād un lielu logu klājumu. Būves statuss norāda uz uzlabojamu nepieciešamību, kas nav saistīta ar pamatkonstrukciju, bet gan ar esošo materiālu uzturēšanu atbilstoši celtniecības laikam.
Šis īpašums nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, jo to jāsasniedz ar kājām vai transporta līdzekli aptuveni 1,8 km attālumā. Tā kā villa atrodas slēgtā apkaimes iekšpusē, tā neierādās tieši uz galvenajām tūristu ielām. Attālums līdz lidostai prasa transporta līdzekļa izmantošanu, un objekta vecums nozīmē, ka enerģijas efektivitāte atbilst 2000. gadu sākuma standartiem.
Ref: VL799127
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma iegāde ir atbilstoša situācijās, kur tiek meklēta pastāvīga dzīves vieta lielai ģimenei, kurai nepieciešamas vairākas guļamistabas un kopīgas izklaides zonas. Tā arī noder tad, ja prioritāte ir klusumam un drošībai, nevis tiešai pilsētas centra dzīvei. Iegāde ir pamatojama arī tad, ja tiek meklēts otrs mājoklis ar esošu dārzu un infrastruktūru, kas neprasa tūlītējus remonta darbus, bet gan minimālu uzturi.
Villas konstrukcija balstās uz 2002. gada celtniecības standartiem, izmantojot materiālus, kas raksturīgi reģionam, mākslīgo akmens un keramisko flīžu apdari. Daudzas sienas ir krāsotas baltā krāsā ar tradicionāliem elementiem. Parketa vai flīžu grīdas ir izturīgas un piemērotas augstām gaisa temperatūrām. Logi ir lieli, nodrošinot ventilāciju, un koka apdare norāda uz uzmanību detaļām. Kamenīts dzīvojamā telpā pievieno funkcionālu sildības elementu vēsākajiem mēnešiem.
Cena sākot no €2,250,000. Šis rādītājs atspoguļo objekta lielo zemes gabāla platību un dzīvojamās platības apjomu. Reģionā šāda veida villas ar iekšpagalmu un baseinu tiek tirgotas prēmiju segmentā, kur cenas svārstās atkarībā no precīzas atrašanās vietas attiecībā pret jūru un apkārtējās vides apzaļumošanas pakāpes.
Dzīve šajā villā ir balstīta uz privātumu un saules dienvidrietumu pusē. Ikdienas ritms ietver brokastis ārējā terasē, kur saules gaisma tiek filtrēta cauri logiem un dārzam. Lielākā daļa laika tiek pavadīta ārpus telpām, privātajā baseinā vai dārza apzaļumotajās zonās, kas nodrošina izolētu vidi no pilsētas trokšņa. Raksturīgs ir Marbellas austrumu daļas mierīgais atmosfēra, kur vietējie iedzīvotāji un starptautiskie īpašnieki dzīvo blakus esošajos namos.
Ikdienas dzīvei apkaimē pieejami vairāki restorāni un kafejnīcas, kas atrodas pastaigas attālumā vai īsā brauciena ar automašīnu. Tuvākās pārtikas preces un medicīniskās pakalpojumi ir sasniedzami tuvējos centros. Apkaime ir sajaukta ar pastāvīgajiem iedzīvotājiem un sezonālajiem viesiem, kas veido stabilu vidi ārpus tūrisma augstās sezonas. Automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu lielākus tirdziņus un izklaides vietas Marbellā.
Karte parāda villas novietojumu El Rosario apkaimē, norādot attālumu līdz N-340 autosegliem un tuvējām pludmalēm. Apkaime ir pilsētplānojuma ziņā sadalīta starp dzīvojamajām zonām un zaļajām teritorijām, kas norāda uz ierobežotu turpmāko būvniecību blakus esošajos zemes gabalos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario ir stratēģiski novietota starp Málagu rietumos un Marbellu austrumos. Tā ļauj viegli piekļūt lielpilsētu pakalpojumiem, saglabājot rezidentiālas zonas raksturu. Salīdzinot ar Puerto Banús, šī apkaime ir klusāka un mazāk komerciāla, savukārt salīdzinot ar Málagu, tā piedāvā vairāk privātuma un telpas.
Līdz Marbellas pilsētas centram ir aptuveni 7 km, kas braucot ar automašīnu aizņem apmēram 10, 15 minūtes. Tuvākā pludmale, Playa de San Andrés, atrodas 1,8 km attālumā. Málagas lidosta atrodas aptuveni 40, 50 km attālumā, atkarībā no transporta maršruta. Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, ir sasniedzami 10 minūšu brauciena laikā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču biežums ir ierobežots.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs vidējais klimats ar gada vidējo temperatūru 19°C. Ziemas mēneši ir maigi, ar temperatūrām retāk krītot zem 12°C, savukārt vasaras ir karstas, sasniedzot vidēji 26°C. Gada laikā ir aptuveni 3851 stundas saules, kas nodrošina ilgu aktīvo sezonu. Tā kā villa atrodas 6 metrus virs jūras līmeņa un teritorijas nogāze ir minimāla (0,3%), vējainās dienas ir mērenākas nekā kalnu apvidū.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļēji smilšainas un ir piemērotas peldēšanai no maija līdz oktobrim. Ūdens temperatūra šajā periodā uzturās virs 20°C. Rekreācijai tuvumā pieejami golfa laukumi un sporta centri, kas piedāvā trenažieru zāles un grupu nodarbības. Marinas un ūdenssporta iespējas ir sasniedzamas ar automašīnu 15 minūšu rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario ir stratēģiski novietota starp Málagu rietumos un Marbellu austrumos. Tā ļauj viegli piekļūt lielpilsētu pakalpojumiem, saglabājot rezidentiālas zonas raksturu. Salīdzinot ar Puerto Banús, šī apkaime ir klusāka un mazāk komerciāla, savukārt salīdzinot ar Málagu, tā piedāvā vairāk privātuma un telpas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar kaimiņos esošajiem projektiem kā Lantana Residencial vai Aquamar, šī villa piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu un dzīvojamās platības laukumu, kas atbilst augstākam cenu segmentam. Atšķirībā no jaunākiem objektiem, piemēram, Etherna Homes, šis īpašums piedāvā jau izveidotu, pieaugušu dārza veģetāciju un klasisku arhitektūru, kas var būt pievilcīga tiem, kas meklē stabilitāti un izbaudītus telpiskus risinājumus, nevis minimālistisku jaunuzcelumu. Tā kā tā atrodas El Rosario, ne tieši Marbellas centrā, cena uz zemes gabalu ir mazāka nekā 'Golden Mile' apkaimei, taču piekļuve pilsētas ūdenslīnijai saglabājas īsa.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID