Denne frittliggende villaen ligger i El Rosario, Málaga, og ble ferdigstilt i 2002. Eiendommen har et boareal på 546 m² og ligger på en tomt på 864 m². Med fire soverom og fem bad tilbyr boligen romslige fasiliteter. Villaen vender mot sørvest og ligger i et avgrenset fellesskap. Beliggenheten tilbyr utsikt over havet og landskapet. Prisen starter fra €2 250 000. Prosjektet består av en privat svømmebasseng, treningsstudio og garasje. Nærheten til kysten og Marbella kjennetegner eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Rosario, ca. 7 km øst for Marbella sentrum og 42 km fra Málaga. Det er plassert i et veletablert boligområde med kort avstand til kyststripen. Nærområdet består av boliger med tilgang på lokale tjenester. Lufthavnen ligger ca. 8 km unna i rett linje, men biltransport er nødvendig for effektivt bevegelighet.
Villaen dekker behovet for privatliv og plass. Den har flere oppholdsrom, egne kjøkkenfasiliteter og utendørsarealer for sosialt samvær. Planløsningen inkluderer treningsrom og garasje, noe som imøtekommer krav til fritidsaktiviteter og lagring. Med fire soverom og fem bad er det tilpasset større husstander eller behov for gjesteovernatting.
Dette er en eiendom som ble ferdigstilt i 2002. Bygningen er i klassisk andalusisk stil og krever ingen planlegging av nybygg. Strukturen og tekniske installasjoner er etablert. Kjøper overtar en ferdig bebodd bolig hvor vedlikehold og eventuelle oppgraderinger er nåværende status. Overtakelse kan skje raskt etter transaksjon.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport for å nå sjøen. Det er ikke en del av et fellestjenestetilbud som inkluderer hotellfasiliteter eller leietjenester. Villaen ligger i et område hvor bil er nødvendig for dagliglivets ærend. Det tilbys ikke leilighetsfasiliteter som heis eller felles takterrasse.
Ref: VL799127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig med plass til en stor familie eller hyppige gjester. Det er egnet for de som ønsker mer privatliv enn hva en leilighet i sentrum kan tilby. Kombinasjonen av rolig boligområde og kort avstand til Marbella gjør det relevant for arbeidstakere som pendler, men ønsker en landlig atmosfære. For de som trenger fasiliteter som hjemmetrening og utendørs arealer for underholdning, dekker villaen disse behovene. Det er også passende for personer som prioriterer utsikt og solforhold over gangavstand til alle tjenester. Kjøpere som ser etter en ferdigstilt bolig uten byggefaser vil finne dette alternativet stabilt. Beliggenheten i avgrenset fellesskap kan være relevant for de som ønsker økt sikkerhet og felles naboskap.
Villaen er bygget i klassisk andalusisk stil med bruk av materialer som passer til det regionale klimaet. Arkitekturen innebærer bruk av buer og store vindusflater for å slippe inn lys. Interiøret har åpne løsninger mellom stue og spiseplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det finnes et tilberedningskjøkken som indikerer fokus på funksjonalitet for matlaging og selskaper. Soverommene er dimensjonert med skapplass. Overflater og gulv er tilpasset vedlikehold i et varmt klima. Utendørsarealene har en landskapsmessig utforming med modne planter, noe som antyder etablerte hager som krever mindre etableringstid. Bassengområdet er privat. Det er inkludert et treningsstudio som en integrert del av bygningen. Garasjen tilbyr parkering under tak. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og peis er til stede for temperaturkontroll.
Prisen for denne eiendommen starter fra €2 250 000. Dette reflekterer eiendommens størrelse på 546 m², tomtstørrelsen på 864 m² og beliggenheten i El Rosario. Prisnivået ligger i det høyere segmentet for det regionale markedet, gitt fasiliteter som privat basseng, treningsstudio og antall rom. Markedet for frittliggende villaer i dette området varierer basert på avstand til sjøen og utsikt. Denne prisen antyder en eksklusiv standard og etablert kvalitet sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter i samme region.
Livet i denne villaen preges av det sørvest-vendte utstyret som gir ettermiddagssol. De store terrassearealet og hagen gir rom for utendørs opphold gjennom store deler av året. Den omkringliggende hagen med basseng fungerer som et senter for utendørsaktivitet, mens de dekkede terrassene gir skygge på de varmeste dagene. Beliggenheten i El Rosario betyr kort vei til lokale restauranter og dagligvarebutikker, men området opprettholder en rolig atmosfære. Pendlingsavstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gjør det mulig å kombinere boligliv med tilgang til byens tilbud uten å bo midt i sentrum. Kveldene kan tilbringes på terrassen med utsikt over havet. Boligens størrelse og rominndeling tillater separasjon av aktiviteter, for eksempel bruk av treningsrommet om morgenen før arbeidsdagen. Det establerte nabolaget bidrar til stabilitet i omgivelsene. Nærheten til golfbaner og strender åpner for fritidsaktiviteter i helgene uten lang reisetid.
El Rosario ligger mellom kysten og hovedveien A-7, noe som gir tilgang til transportsårer. Avstanden til Marbella sentrum er ca. 7 km, noe som gir tilgang til butikker, restauranter og kulturtilbud. Málaga lufthavn ligger omtrent 8 km unna i rett linje, noe som er gunstig for reisende. Nærområdet har en tetthet av restauranter og dagligvarebutikker innen en radius på 2 km, noe som reduserer behovet for lange turer for hverdagens ærend. Offentlig transport finnes, men rutetilbudet begrenser mobiliteten sammenlignet med bilbruk. Infrastrukturen i området er moden, med asfalterte veier og tilgang på offentlige tjenester som apotek og banker. Skoler og golfbaner er innenfor kort kjøreavstand.
Kartet viser plasseringen av villaen i El Rosario-området. Det indikerer avstanden til nærmeste strender og golfbaner i tillegg til veiforbindelsen til Marbella og Málaga. Nærområdet med restauranter og tjenester er synlig i umiddelbar nærhet. De blå markørene indikerer tilgang til sjø og marina.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i El Rosario, en del av østlige Marbella-området. Det posisjonerer seg mellom det travle sentrum av Marbella i vest og byene langs kysten østover. Dette gir en balanse mellom tilgang til byliv og en roligere boform. I forhold til Málaga i øst ligger det midt imellom, noe som gjør det mulig å pendle til begge bysentrene. Beliggenheten er assosiert med etablerte boligområder langs kysten.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger ca. 1,8 km fra eiendommen. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 8 km unna. Marbella sentrum kan nås på ca. 10 minutter med bil, mens Puerto Banús ligger ca. 15 minutter unna. Málaga by ligger ca. 42 km unna, noe som tilsvarer ca. 30-40 minutter kjøring. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 8 km unna i luftlinje. Nærområdet har tilgang på lokale fasiliteter som restauranter og kafeer innen gangavstand eller kort kjøretur.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gjennomsnitt på 3 851 soltimer årlig. Temperaturen varierer vanligvis mellom 12 °C og 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C. Svømmesesongen i sjøen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Eiendommen ligger 6 meter over havet, og terrenget mot stranden har en svak helling på 0,3 %. Den sørvestlige orienteringen av villaen sikrer eksponering for ettermiddagssolen. Mikroklimaet i området er typisk for Costa del Sol, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés er det nærmeste strandstedet, ca. 1,8 km unna. Andre strender som Playa de la Misericordia ligger innenfor 4 km. Området tilbyr tilgang til flere golfbaner, inkludert Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, alle innen en radius på 12 km. For rekreasjon finnes det sportsentre i nærheten, som Centro Municipal de Ajedrez og treningssentre. Mariner som IGY Málaga Marina ligger ca. 1 km unna, noe som gir muligheter for båtrelaterte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i El Rosario, en del av østlige Marbella-området. Det posisjonerer seg mellom det travle sentrum av Marbella i vest og byene langs kysten østover. Dette gir en balanse mellom tilgang til byliv og en roligere boform. I forhold til Málaga i øst ligger det midt imellom, noe som gjør det mulig å pendle til begge bysentrene. Beliggenheten er assosiert med etablerte boligområder langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne villaen i et høyere prissegment. Prisen fra €2 250 000 reflekterer størrelse på tomt og hus, samt beliggenheten i etablerte El Rosario. Mens prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona kan tilby moderne nybygg med fellesfasiliteter, tilbyr denne villaen større privatliv og en mer romslig tomt for den enkelte kjøper. Beliggenheten i El Rosario gir kortere avstand til Marbella enn mange av prosjektene lengre vest eller øst. Tilgang på lokale tjenester er høyere enn i mer landlige områder. Kvaliteten på bygget fra 2002 kan variere fra moderne standarder, men tilbyr ofte tykkere vegger og klassiske materialer. For kjøpere som sammenligner med leiligheter i samme område, gir villaen mer utendørs plass og mindre fellesarealer å forholde seg til. Dette er en eksklusiv boligform sammenlignet med standard ferieboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID