Bu müstakil villa, Málaga'nın El Rosario bölgesinde yer alan, 2002 yılında tamamlanmış bir konuttur. 546 metrekarelik oturma alanına ve 864 metrekarelik arsa üzerine sahip olan yapı, dört yatak odası ve beş banyo içermektedir. Güney-batı cephesi nedeniyle deniz manzarası sunan villa, klasik Endülüs mimarisi ile modern konfor unsurlarını birleştirmektedir. İç mekanlarda geniş açık plan yaşam alanları ve tam donanımlı mutfak bulunurken, dış mekanda özel yüzme havuzu ve olgunlaşmış peyzaj düzenlemeleri mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Rosario'nun siteli bir alanında konumlanmıştır. Denize yaklaşık 1,8 kilometre mesafede bulunan yapı, Marbella şehir merkezine 7 kilometre uzaklıktadır. Málaga şehri ise 42 kilometre mesafededir. Çevredeki deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikteki konumu, topoğrafik açıdan düz bir arazi yapısı sunar.
Bu yapı, geniş aileler veya fazla konaklama kapasitesine ihtiyaç duyanlar için uygundur. Dört yatak odası ve beş banyosuyla konaklama birimlerinin ihtiyaçları karşılanır. Özel spor salonu ve geniş garaj gibi ek hizmet alanları, günlük yaşam pratiklerine katkı sağlar. Geniş teraslar ve açık alanlar, dış mekan yaşamına imkan tanır.
Proje 2002 yılında tamamlanmıştır ve hazır durumdadır. Bu, alıcının yapıyla ilgili her türlü incelemeyi hemen yapabileceği anlamına gelir. Orijinal inşaat tarihine göre, malzemelerin kullanım durumu ve teknik altyapı, 20 yılı aşkın bir süredir kullanımdadır.
Bu proje, apartman dairesi veya daha küçük metrekareli bir konut arayanlar için uygun değildir. Bakım gerektiren geniş bir bahçe ve havuz alanı bulunmaktadır. Güney-batı cephesi, öğleden sonra ve akşam güneşi avantajı sağlasa da, sabah erken saatlerde gölgede kalma durumu söz konusudur. Şehir merkezine olan mesafe dolayısıyla bir araç kullanımı gereklidir.
Ref: VL799127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tip bir konut, fazladan odaya ihtiyaç duyan ve geniş yaşam alanlarına değer veren kişiler için uygundur. Okul çevresinde veya yoğun bir bölgede yaşamak istemeyen, ancak şehir merkezine yakın olmayı tercih edenler için bir seçenektir. Deniz manzarası ve özel havuz isteyen, ancak bunun tadını daha sakin bir çevrede çıkarmak isteyenler için de bir çözümdür. Dışarıdan bakıldığında ev sahipliği sorumluluklarını kabul eden, bahçe ve havuz bakımına zaman ayırabilecek kişilere hitap eder.
Klasik Endülüs mimarisi tasarım unsurları olarak kullanılmıştır. Duvarlarda kullanılan malzemeler ve döşeme zeminler, dönemin karakterini yansıtır. Pencere ve kapı doğramaları, dış etkenlere dayanıklılık sağlamak üzere seçilmiştir. Tavan süslemeleri ve detaylar, estetik bir görünüm amaçlamıştır. Kiler ve spor salonu gibi ek alanlar, yapısal bütünlüğü koruyacak şekilde tasarlanmıştır.
Gayrimenkulun fiyatı 2.250.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki müstakil villa segmentinde piyasa durumuna göre belirlenmiştir. Fiyat, arsa büyüklüğü, iç mekan özellikleri ve konumu dikkate alınarak oluşturulmuştur. Fiyatların dalgalanabileceği göz önüne alınmalıdır.
El Rosario, Marbella'nın doğusunda yer alan ve yerleşik bir yaşamı temsil eden bir bölgedir. Villa, sitenin içesinde konumlandığı için dışarıdan gürültü almaz. Bölgede 32 yerel tatil olduğu için yıl boyunca sosyal aktiviteler mevcuttur. Deniz manzarası, güney-batı cephesi sayesinde gün içinde değişkenlik gösterir. Çevredeki yeme-içme mekanları ve spor merkezleri, günlük ihtiyaçlar için gerekli altyapıyı sunar.
Villa çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 384 restoran, 124 eczane, 73 banka ve 157 kafe bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. El Rosario bölgesi, yerel olarak örgütlenmiş bir sosyal hayat sunar.
Harita, El Rosario bölgesindeki konumunu gösterir. Málaga şehir merkezine ve sahil şeridine olan mesafeyi görselleştirir. Ayrıca, çevredeki golf sahaları ve plajların yakınlığını ifade eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella'nın doğusunda yer alır. Batı yönünde Marbella, doğu yönünde ise Málaga şehirleri bulunur. Bu konum, hem Marbella'nın yaşam tarzına hem de Málaga'nın kentsel olanaklarına erişim imkanı verir. Bölge, sahil şeridinin yoğun turizm bölgelerinden biraz içeride, daha sakin bir atmosferde yer alır.
En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1,8 kilometre uzaklıktadır. Golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilometre mesafededir. Marbella şehir merkezi 7 kilometre, Málaga şehir merkezi ise 42 kilometre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 8 kilometre düz çizgi mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 19,0 °C olup, sıcaklıklar 12-26 °C aralığında seyreder. Yıllık güneşlenme süresi 3.851 saattir. Su sıcaklığının 20°C ve üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 6 metredir, bu da deniz etkisinin daha belirgin olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayrak statüsüne sahip plajlar bulunmaktadır. 1,8 kilometre uzaklıktaki Playa de San Andrés, en yakın plajdır. Bölgede spor merkezleri ve marinalar da mevcuttur. Mirador de la Alcazaba gibi manzara izleme noktaları, rekreasyon seçenekleri arasındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella'nın doğusunda yer alır. Batı yönünde Marbella, doğu yönünde ise Málaga şehirleri bulunur. Bu konum, hem Marbella'nın yaşam tarzına hem de Málaga'nın kentsel olanaklarına erişim imkanı verir. Bölge, sahil şeridinin yoğun turizm bölgelerinden biraz içeride, daha sakin bir atmosferde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bu proje, Málaga'nın El Rosario bölgesinde bulunur ve müstakil villa segmentinde değerlendirilir. Torre de Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi diğer projeler, daha küçük ölçekli konutlar sunmaktadır. Bu farklılık, El Rosario'daki villanın, daha büyük bir arsa ve iç mekan hacmi sunduğunu gösterir. Ancak, giriş fiyatları da diğer projelere göre daha yüksektir. Mijas gibi daha kuzeydeki bölgeler, genellikle daha kırsal bir atmosfer sunarken, El Rosario sahil şeridine daha yakındır ve kentsel olanaklara erişimi daha fazladır. Bu nedenle, El Rosario'daki villa, hem şehir merkezine yakınlığı hem de deniz manzarası nedeniyle, bazı kırsal bölgelerdeki konutlardan ayrışır. Ancak, maliyet açısından da daha üst bir segmentte yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID