Цей окремо розташований будинок у районі Ель Росаріо, Малага, пропонує спокійне проживання в сільській місцевості, розташований за 7 км від Марбельї. Збудований у 2004 році, будинок має 270 м² житлової площі на ділянці 476 м², пропонуючи комфорт і простір. Розташування поєднує усамітнення з близькістю до міських зручностей, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм і доступністю.
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Ель Росаріо, Малага, значно відрізняється за ціною та типом нерухомості. Зазначені проєкти, ймовірно, є новобудовами, що пропонують квартири або таунхауси за нижчими стартовими цінами. Наш будинок, з ціною від 890 000 євро, є окремою віллою з більшою площею, більшою кількістю кімнат та присадибною ділянкою. Його розташування в більш зрілій, спокійній сільській місцевості, а не в густонаселених прибережних зонах, також є відмінною рисою. Хоча ці проєкти можуть пропонувати сучасні зручності та дизайн, цей будинок надає переваги простору, приватності та потенціалу для адаптації, зокрема завдяки наявності окремих квартир у підвалі. На відміну від типових новобудов, цей будинок вже готовий до заселення, що усуває час очікування та потенційні затримки будівництва. Його ціна відображає його розмір, розташування та характеристики як зрілої нерухомості, що пропонує інший досвід порівняно з доступнішими варіантами новобудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому сільському районі, цей будинок знаходиться на певній відстані від узбережжя, що вимагає використання автомобіля для доступу до пляжів та основних міських центрів. Близькість до Марбельї (7 км) забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, тоді як сільське оточення підкреслює його усамітнений характер.
Будинок задовольняє потреби тих, хто шукає простір і функціональність, з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Конвертований підвал, що включає студію та окрему квартиру, пропонує гнучкі можливості для розміщення гостей, надання послуг або створення додаткового житлового простору. Наявність приватного гаража додає зручності.
Збудований у 2004 році, цей будинок вже готовий до заселення. Його конструкція та оздоблення відображають стандарти будівництва того періоду. Будинок не є новобудовою, але перебуває у відмінному стані, що означає відсутність потреби в очікуванні завершення будівництва або початкових інвестиціях у нові проєкти.
Цей будинок не пропонує зручностей, типових для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни, дитячі майданчики або спортивні споруди. Розташування вимагає використання автомобіля для повсякденних потреб та доступу до певних зон, оскільки громадський транспорт та деякі основні послуги знаходяться поза безпосередньою пішою доступністю. Незважаючи на близькість до моря, будинок розташований на певній відстані від узбережжя.
Цей будинок може підійти для сімей, які шукають просторе житло в спокійному районі, але з легким доступом до міських зручностей. П'ять спалень та можливість створення двох окремих житлових одиниць у підвалі роблять його привабливим для багатопоколіннєвих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Для тих, хто прагне до способу життя, що поєднує спокійну сільську місцевість із зручністю близького розташування до активного міста, такого як Марбелья, цей будинок є доречним вибором. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для отримання доходу від оренди завдяки наявності окремих апартаментів, також можуть знайти його цікавим. Враховуючи потребу в автомобілі, він найкраще підходить для тих, хто вже володіє транспортним засобом або планує його придбати, і цінує незалежність від громадського транспорту.
Будинок, збудований у 2004 році, демонструє характеристики якості, типові для того періоду будівництва. Він був класифікований як такий, що перебуває у відмінному стані, що свідчить про ретельне обслуговування та догляд. Деталі, такі як вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та окремі ванні кімнати, вказують на практичне планування та функціональність. Наявність каміну та кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року. Вікна, ймовірно, мають стандартні склопакети, а підлогове покриття та оздоблення відповідають естетиці початку 2000-х років. Будинок має південно-західну орієнтацію, що забезпечує гарне природне освітлення. Можливості для покращення зовнішніх зон, такі як простір для басейну та зона для барбекю, дозволяють власникам адаптувати простір до своїх уподобань.
Пропонована ціна за цей окремо розташований будинок становить від 890 000 євро. Ця ціна відображає характеристики будинку, включаючи його розмір (270 м² житлової площі на 476 м² ділянці), кількість спалень (5) та ванних кімнат (4), а також його розташування в районі Ель Росаріо. Конвертований підвал з двома незалежними квартирами додає цінності, пропонуючи додатковий житловий простір або потенціал для оренди. Оскільки будинок вже побудований та готовий до заселення, він не підпадає під цінові коливання, пов'язані з ринком новобудов. Наявність присадибної ділянки та можливість розширити зовнішні зручності, такі як басейн, також впливає на загальну вартість.
Цей будинок у Ель Росаріо, Малага, пропонує відчуття усамітнення та спокою, характерне для сільської місцевості, водночас залишаючись відносно близько до міських центрів. Щоденне життя тут, ймовірно, буде зосереджене навколо приватного простору будинку та його саду, з можливістю для барбекю та потенційного будівництва басейну. Оскільки автомобіль є необхідним для більшості пересувань, поїздки до найближчих супермаркетів, ресторанів або пляжів стануть регулярною частиною рутини. Близькість до Марбельї (7 км) означає, що доступ до більшої кількості закладів, таких як магазини, ресторани та культурні пам'ятки, є легким, але вимагає короткої поїздки. Спокій навколишньої території, відсутність значного міського шуму та можливість насолоджуватися природою створюють основу для розслабленого способу життя.
Розташування в Ель Росаріо, Малага, надає мешканцям доступ до сільського, але не ізольованого середовища. Найближчі зручності, такі як ресторани (384), аптеки (124) та банки (73), знаходяться в межах 2 км, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Однак, для доступу до цих закладів, а також до магазинів, шкіл та медичних закладів, автомобіль є необхідним. Міста Марбелья (7 км), Малага (42 км) та Альхесірас (71 км) пропонують ширший спектр послуг, культурних заходів та розваг, але вимагають подальших поїздок. Цей баланс між відносною віддаленістю від міського шуму та близькістю до інфраструктури визначає ритм життя: спокійніші дні вдома, перервані поїздками до міста для шопінгу, соціальних заходів або відвідування визначних пам'яток.
Візуалізація показує розташування будинку в районі Ель Росаріо, Малага, підкреслюючи його положення в глибині материка, але з відносною близькістю до узбережжя та основних міських центрів, таких як Марбелья та Малага. Це дає змогу зрозуміти географічний контекст, включаючи відстані до ключових точок, таких як пляжі, аеропорт та інші міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок знаходиться в районі Ель Росаріо, що є частиною муніципалітету Малага, але близько до межі з Марбельєю. Він розташований приблизно за 7 км від центру Марбельї, відомого своїми пляжами, розкішними портами та активним нічним життям. Малага, столиця провінції, знаходиться приблизно за 42 км, пропонуючи міський досвід з історичними пам'ятками, музеями та ширшим спектром послуг. Альхесірас, ще одне велике місто, розташоване за 71 км, є важливим портом. Таке розташування забезпечує баланс: близькість до жвавої Марбельї для розваг та зручностей, при цьому зберігаючи спокій сільської місцевості, а також легкий доступ до столиці провінції для подальших можливостей.
Будинок розташований на відстані приблизно 8 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, з відносно пласким рельєфом (0.3% нахилу). Місто Марбелья розташоване за 7 км, пропонуючи доступ до численних магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 8.2 км. Хоча в районі є 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, їх ефективність та безпосередня близькість до будинку можуть бути обмеженими, тому автомобіль залишається основним засобом пересування. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані близько 4.3 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування будинку в Ель Росаріо, на висоті 6 метрів над рівнем моря, сприяє приємному клімату. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, з середньорічною температурою 19.0°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла, з приблизно 3,851 сонячних годин на рік, що дозволяє тривалий плавальний сезон, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Наявність навколишніх лісів та зелені, згаданих у описі, додає природної краси та потенційно забезпечує тінь та свіже повітря. В той же час, близькість до узбережжя, незважаючи на те, що будинок знаходиться трохи в глибині материка, дозволяє насолоджуватися морським бризом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Будинок розташований на відстані 1.8 км від пляжу Playa de San Andrés, який є одним із найближчих варіантів для відпочинку на узбережжі. Ще два пляжі, Playa de la Misericordia (3.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.8 км), також доступні. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя Коста-дель-Соль зручності. Для любителів гольфу, в радіусі 11.1 км розташовано три поля, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км). Для інших видів спорту та відпочинку, в межах 1 км знаходяться спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness, що свідчить про різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок знаходиться в районі Ель Росаріо, що є частиною муніципалітету Малага, але близько до межі з Марбельєю. Він розташований приблизно за 7 км від центру Марбельї, відомого своїми пляжами, розкішними портами та активним нічним життям. Малага, столиця провінції, знаходиться приблизно за 42 км, пропонуючи міський досвід з історичними пам'ятками, музеями та ширшим спектром послуг. Альхесірас, ще одне велике місто, розташоване за 71 км, є важливим портом. Таке розташування забезпечує баланс: близькість до жвавої Марбельї для розваг та зручностей, при цьому зберігаючи спокій сільської місцевості, а також легкий доступ до столиці провінції для подальших можливостей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL508193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
