Este apartamento de un dormitorio en el codiciado complejo Romana Playa ofrece vivienda en primera línea de playa en Elviria, una zona muy valorada de Marbella Este. Situado en la planta intermedia con orientación suroeste, disfruta de abundante sol por la tarde y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La propiedad, terminada en 1990 y en buen estado, presenta una distribución práctica con cocina abierta y zona de estar. Los residentes tienen acceso a excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo varias piscinas y jardines paisajísticos, todo dentro de una urbanización cerrada y segura.
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, este apartamento en Romana Playa, Elviria, ofrece una clara ventaja de primera línea de playa. Mientras que proyectos como Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona están situados en zonas en desarrollo y suelen ofrecer obra nueva desde €205.000 hasta €321.000, esta propiedad proporciona acceso inmediato al mar. Aquamar en Torre del Mar, desde €269.950, ofrece una experiencia costera diferente más al este. El precio de venta fijo de €375.000 por esta unidad de un dormitorio refleja su ubicación privilegiada y consolidada en primera línea de playa, en una zona madura y rica en servicios de Marbella Este. A diferencia de promociones más nuevas que podrían ofrecer diseños modernos, el atractivo de este apartamento radica en su acceso directo a la costa, las instalaciones consolidadas del complejo y el entorno maduro y verde característico de Elviria, algo menos común en algunas promociones más nuevas y densas más al oeste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el exuberante paisaje de Elviria, este apartamento forma parte de un complejo en primera línea de playa. Ofrece acceso directo a la arena y está convenientemente ubicado a solo 5 minutos a pie de los centros comerciales de Elviria. La propia Elviria es conocida por su carácter residencial de baja densidad, rodeada de pinos autóctonos y alcornoques, ofreciendo un entorno tranquilo pero rico en servicios al este de Marbella.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una conexión directa con la costa y un estilo de vida mediterráneo relajado. La distribución funcional, la terraza privada con toldo y el complejo rico en servicios son adecuados para individuos o parejas que buscan un retiro vacacional o una residencia durante todo el año. La proximidad a tiendas y restaurantes facilita la vida diaria, mientras que las vistas al mar realzan la sensación de vida costera.
Este apartamento forma parte del complejo Romana Playa, una promoción terminada en 1990. Aunque no es obra nueva, la propiedad está llave en mano, lo que indica que está disponible para su ocupación inmediata. La estructura existente aporta una sensación de calidad consolidada e integración en el barrio de Elviria, ofreciendo la oportunidad de ser propietario de una vivienda en una conocida ubicación en primera línea de playa.
Esta propiedad no ofrece características de obra nueva. Es una unidad de un solo dormitorio, lo que puede no convenir a familias que necesiten varias habitaciones. Aunque el apartamento ofrece vistas al mar, está situado en una planta intermedia, no en una planta superior ni en un ático. El aparcamiento es comunitario y los detalles de eficiencia energética no se especifican en los datos proporcionados.
Este apartamento es muy adecuado para individuos o parejas que buscan un retiro costero o una residencia principal centrada en el estilo de vida mediterráneo. Atrae a quienes priorizan el acceso directo a la playa y las vistas al mar, y quienes valoran la comodidad de tener servicios a pocos minutos a pie. La distribución y las características de la propiedad lo convierten en una opción práctica para una vivienda vacacional, ofreciendo una base cómoda para disfrutar del clima local y las actividades de ocio. También puede resultar atractivo para inversores que busquen una propiedad en una ubicación privilegiada en primera línea de playa dentro de la popular zona de Marbella, potencialmente para obtener ingresos por alquiler, dado el atractivo turístico de la zona. La configuración de un solo dormitorio lo hace adecuado para hogares pequeños o personas que priorizan el estilo de vida sobre un amplio espacio habitable.
Este apartamento en planta intermedia, construido en 1990, se describe como en buen estado y cuenta con suelos de mármol, un acabado de alta calidad común en la región. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso inmediato. El control del clima interior corre a cargo del aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. El apartamento incluye armarios empotrados para un almacenamiento eficiente y cuenta con una terraza cubierta, que ofrece un espacio exterior protegido. Características como el ascensor y el acceso para personas con movilidad reducida aumentan la comodidad. La impresión general es de un espacio funcional y confortable dentro de un complejo consolidado.
El precio de venta de este apartamento de un dormitorio está fijado en €375.000. Como propiedad existente, esto representa el coste total, sin indicación del precio «desde» habitual en promociones sobre plano. El apartamento está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediata sin retrasos de construcción adicionales. El mercado de Elviria, como parte de Marbella Este, generalmente registra transacciones inmobiliarias constantes, con 4.743 al año en la provincia, lo que sugiere una demanda estable de propiedades en la región. La renta media de la provincia sirve como referencia de las condiciones económicas locales.
Elviria, situada al este de Marbella, presenta un entorno residencial equilibrado caracterizado por su vegetación natural y su proximidad a la costa. Este apartamento en Romana Playa ofrece un estilo de vida centrado en el mar Mediterráneo, con acceso directo a la playa que facilita las actividades diarias junto al mar. Los alrededores incluyen centros comerciales a pocos minutos a pie, proporcionando acceso cómodo a una variedad de servicios como restaurantes, cafeterías y tiendas. La zona es una mezcla de villas y complejos de apartamentos de baja altura entre bosques de pinos y alcornoques, lo que contribuye a una sensación de amplitud y tranquilidad. Elviria es conocida por sus instalaciones de ocio, incluidos campos de golf y clubes deportivos, que favorecen un estilo de vida activo. La urbanización en sí es cerrada y segura, ofreciendo tranquilidad a los residentes. El clima permite la vida al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño definida y temperaturas medias agradables.
Elviria ofrece un entorno equilibrado que combina la belleza natural con servicios accesibles. La ubicación de la propiedad dentro de Romana Playa proporciona acceso inmediato a la playa, ideal para paseos diarios o relajación junto al mar. El centro comercial de Elviria, a solo 5 minutos a pie, alberga numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, facilitando la rutina diaria. La zona se caracteriza por su ambiente residencial de baja densidad, con abundante vegetación que incluye pinos y alcornoques, creando una atmósfera tranquila. Para el ocio, Elviria está cerca de varios campos de golf, centros deportivos y puertos deportivos, ideales para estilos de vida activos. La presencia de colegios internacionales cercanos la convierte en una opción a considerar para las familias. Este entorno permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida conectado con la naturaleza y el mar, sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.
Este mapa muestra Elviria, una zona destacada de Marbella Este en la Costa del Sol española. La ubicación resalta el entorno del apartamento en primera línea de playa, su proximidad a los centros comerciales locales y su posición respecto a servicios clave como campos de golf y colegios internacionales. El mapa confirma visualmente la geografía costera de la zona y su conectividad con localidades más grandes como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está situada en Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella y a unos 41 km de la capital de provincia, Málaga. Esta posición ofrece un equilibrio entre la atmósfera exclusiva de Marbella y los servicios más amplios de una gran ciudad. Como parte de la Costa del Sol, Elviria se beneficia de la reputación de la región como destino europeo de primer nivel para el sol, el mar y el ocio. Está ubicada aproximadamente a medio camino entre los grandes núcleos de Málaga y Campo de Gibraltar, ofreciendo acceso a varias localidades costeras y conexiones de transporte. El desarrollo de la zona se caracteriza por su integración con paisajes naturales, como los pinares, y su enfoque en el confort residencial y las actividades de ocio.
Este apartamento presume de una accesibilidad excelente. Ofrece acceso directo a la playa y está a 5 minutos a pie del corazón comercial de Elviria, donde se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas. Para viajes más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 32 km en línea recta, con tiempos de viaje en coche de unos 30-40 minutos según el tráfico. La estación de tren más cercana está en Fuengirola. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos como Greenlife Golf Marbella (0,9 km en línea recta). Varias playas están a fácil alcance, incluyendo El Alicate y Playa de Artola, ambas a unos 2,0 km. El transporte público está disponible con 3 líneas y 39 paradas en las cercanías, proporcionando conexiones con las zonas circundantes.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C y aproximadamente 300 días de sol al año. La temporada de baño suele durar cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar son aptas para nadar. El apartamento se encuentra a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima costero. La pendiente hasta la playa más cercana es suave, del 1,5%, lo que indica un acceso llano. Los alrededores destacan por su vegetación natural, incluidos pinos autóctonos y alcornoques, que realzan el atractivo del entorno y proporcionan un telón de fondo verde al marco costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El principal atractivo recreativo de la propiedad es su acceso directo a la playa en Elviria. Las playas más cercanas, El Alicate y Playa de Artola, están a solo 2,0 km en línea recta y son conocidas por su arena. Para actividades acuáticas, el puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 4,7 km. El golf es una gran atracción en la zona, con varios campos cercanos, incluidos Greenlife Golf Marbella a 0,9 km y Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. También hay instalaciones deportivas accesibles, como el Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. El propio complejo ofrece tres piscinas comunitarias, proporcionando más opciones de relax y recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL390070
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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