Эти апартаменты с одной спальней в востребованном комплексе Romana Playa предлагают жизнь на первой линии пляжа в Эльвирии, популярном районе Восточной Марбельи. Расположенные на среднем этаже с юго-западной ориентацией, они получают много послеполуденного солнца и отличаются панорамным видом на Средиземное море. Недвижимость, построенная в 1990 году и находящаяся в хорошем состоянии, имеет практичную планировку с кухней открытой планировки и гостиной. Жители имеют доступ к отличным общим удобствам, включая несколько бассейнов и благоустроенные сады,, всё в пределах безопасного закрытого жилого комплекса.
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль эти апартаменты в Romana Playa, Эльвирия, обладают явным преимуществом первой линии пляжа. В то время как проекты вроде Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне расположены в развивающихся районах и часто представляют новостройки от 205 000 до 321 000 €, эта недвижимость предлагает немедленный доступ к морю. Aquamar в Торре-дель-Мар, начиная от 269 950 €, предлагает иной прибрежный опыт дальше на восток. Фиксированная запрашиваемая цена 375 000 € за апартаменты с одной спальней отражает их prime-расположение на первой линии пляжа в зрелом и богатом удобствами районе Восточной Марбельи. В отличие от более новых комплексов, которые могут предлагать современные дизайны, привлекательность этих апартаментов заключается в прямом доступе к побережью, устоявшейся инфраструктуре комплекса и зрелой зелёной среде, характерной для Эльвирии, что реже встречается в некоторых более новых и плотных комплексах дальше на запад.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в зелёном ландшафте Эльвирии, эти апартаменты являются частью комплекса на первой линии пляжа. Они обеспечивают прямой выход к песчаным пляжам и удобно расположены в 5 минутах ходьбы от торговых центров Эльвирии. Сама Эльвирия известна своей малоэтажной жилой застройкой, окружена местными соснами и пробковыми дубами и предлагает спокойную, но насыщенную удобствами среду к востоку от Марбельи.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет прямую связь с побережьем и расслабленный средиземноморский образ жизни. Функциональная планировка, частная солнечная терраса с маркизой и комплекс с богатой инфраструктурой подходят для одиночек или пар, ищущих загородный отдых или постоянное жильё. Близость к магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни, а вид на море усиливает ощущение жизни на побережье.
Эти апартаменты являются частью комплекса Romana Playa, построенного в 1990 году. Хотя это не новостройка, недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания. Существующая структура создаёт ощущение устоявшегося качества и интеграции в район Эльвирии, предоставляя возможность владеть недвижимостью в известном месте на первой линии пляжа.
Эта недвижимость не обладает характеристиками новостройки. Это апартаменты с одной спальней, что может не подойти семьям, которым нужно несколько комнат. Хотя из апартаментов открывается вид на море, они расположены на среднем этаже, а не на верхнем этаже или в пентхаусе. Парковка общая, а данные об энергоэффективности в предоставленной информации не указаны.
Эти апартаменты отлично подходят одиночкам или парам, ищущим прибрежное убежище или основное жильё с акцентом на средиземноморский образ жизни. Они привлекают тех, кто ценит прямой выход на пляж и вид на море, а также удобство наличия инфраструктуры в пешей доступности. Планировка и характеристики недвижимости делают её практичным вариантом для загородного дома, обеспечивающим комфортную базу для наслаждения местным климатом и активным отдыхом. Она также может быть привлекательной для инвесторов, ищущих недвижимость в prime-локации на первой линии пляжа в популярном районе Марбельи, потенциально для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность района. Планировка с одной спальней делает её подходящей для небольших домохозяйств или людей, для которых образ жизни важнее большой жилой площади.
Эти апартаменты на среднем этаже, построенные в 1990 году, описываются как находящиеся в хорошем состоянии и отличаются мраморными полами, распространённой качественной отделкой в регионе. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Внутренний микроклимат обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением, что гарантирует комфорт в течение всего года. Апартаменты включают встроенные шкафы для эффективного хранения и имеют покрытую террасу, предлагающую защищённое открытое пространство. Такие удобства, как лифт и доступ для людей с ограниченной подвижностью, повышают комфорт. Общее впечатление, функциональное и комфортное жилое пространство в устоявшемся комплексе.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с одной спальней фиксированная, 375 000 €. Как существующая недвижимость, это полная стоимость, без указания «цены от», характерной для объектов на стадии строительства. Апартаменты готовы к заселению, то есть доступны для покупки и немедленного проживания без дополнительных задержек со строительством. Рынок Эльвирии как части Восточной Марбельи обычно демонстрирует стабильные сделки с жильём: в провинции ежегодно регистрируется 4 743 сделки, что говорит об устойчивом спросе на недвижимость в регионе. Медианный доход в провинции служит ориентиром местных экономических условий.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой сбалансированную жилую среду, характеризующуюся природной зеленью и близостью к побережью. Эти апартаменты в Romana Playa предлагают образ жизни, ориентированный на Средиземное море, с прямым выходом на пляж, облегчающим ежедневный отдых у моря. В непосредственной близости находятся коммерческие центры в нескольких минутах ходьбы, обеспечивающие удобный доступ к различным удобствам, таким как рестораны, кафе и магазины. Район представляет собой смесь вилл и малоэтажных жилых комплексов среди сосновых и пробковых дубовых лесов, что создаёт ощущение простора и спокойствия. Эльвирия известна своими объектами для отдыха, включая поля для гольфа и спортивные клубы, отвечающие активному образу жизни. Сам жилой комплекс закрыт и охраняется, обеспечивая жильцам спокойствие. Климат позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года, с выраженным купальным сезоном и приятными средними температурами.
Эльвирия предлагает сбалансированную среду, сочетающую природную красоту с доступными удобствами. Расположение недвижимости в Romana Playa обеспечивает немедленный доступ к пляжу, идеальному для ежедневных прогулок или отдыха у моря. Торговый центр Эльвирии, всего в 5 минутах ходьбы, включает множество ресторанов, кафе и магазинов, облегчая повседневные дела. Район характеризуется малоэтажной жилой атмосферой с обильной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, создающими мирную атмосферу. Для отдыха Эльвирия находится рядом с несколькими полями для гольфа, спортивными центрами и маринами, что подходит для активного образа жизни. Наличие международных школ поблизости делает её вариантом для семей. Такая обстановка позволяет жителям наслаждаться образом жизни, связанным с природой и морем, при этом оставаясь рядом с удобствами городской жизни.
На этой карте показана Эльвирия, известный район Восточной Марбельи на испанском побережье Коста-дель-Соль. Местоположение подчёркивает расположение недвижимости на первой линии пляжа, её близость к местным торговым центрам и положение относительно ключевых объектов, таких как поля для гольфа и международные школы. Карта наглядно подтверждает прибрежную географию района и его связь с более крупными городами, такими как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в Восточной Марбелье, примерно в 6 км от исторического центра Марбельи и примерно в 41 км от столицы провинции Малаги. Такое расположение обеспечивает баланс между эксклюзивной атмосферой Марбельи и более широкой инфраструктурой крупного города. Будучи частью Коста-дель-Соль, Эльвирия пользуется репутацией региона как одного из ведущих европейских направлений для солнца, моря и отдыха. Она расположена примерно посередине между крупными узлами Малаги и Кампу-де-Гибралтар, обеспечивая доступ к различным прибрежным городам и транспортным связям. Застройка района характеризуется интеграцией с природными ландшафтами, такими как сосновые леса, и ориентацией на жилой комфорт и активный отдых.
Эти апартаменты отличаются превосходной доступностью. Они предлагают прямой выход на пляж и находятся в 5 минутах ходьбы от коммерческого центра Эльвирии, где расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины. Для дальних поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 32 км по прямой, время в пути на автомобиле обычно составляет 30–40 минут в зависимости от трафика. Ближайшая железнодорожная станция, в Фуэнхироле. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Greenlife Golf Marbella (0,9 км по прямой). Несколько пляжей находятся в легкой доступности, включая Эль-Аликате и Плайя-де-Артола, оба примерно в 2,0 км. Общественный транспорт представлен 3 маршрутами и 39 остановками поблизости, обеспечивая связь с окружающими районами.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C и примерно 300 солнечными днями в году. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, в течение которых температура моря благоприятна для плавания. Апартаменты расположены на высоте 30 метров над уровнем моря, что способствует прибрежному климату. Уклон к ближайшему пляжу мягкий, 1,5%, что указывает на ровный подход. Окрестности примечательны естественной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы, которые усиливают привлекательность среды и создают зелёный фон прибрежной обстановки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Главным развлекательным преимуществом недвижимости является прямой выход на пляж в Эльвирии. Ближайшие пляжи, Эль-Аликате и Плайя-де-Артола, находятся всего в 2,0 км по прямой и известны своими песчаными берегами. Для занятий на воде марина Puerto Cabopino находится в 4,7 км. Гольф, главное развлечение в районе: рядом несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella в 0,9 км и Santa María Golf & Country Club в 1,9 км. Доступны и спортивные объекты, такие как теннисный клуб Don Carlos в 1,8 км. Сам комплекс предлагает три общих бассейна, предоставляя дополнительные возможности для отдыха и расслабления.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL390070
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID