Tento jednoizbový apartmán v obľúbenom komplexe Romana Playa ponúka priame bývanie v prvej línii pri mori v Elvirii, dobre známej oblasti východnej Marbelly. Nachádza sa na strednom poschodí so juhozápadnou orientáciou, vďaka čomu využíva hojné popoludňajšie slnko a panoramatický výhľad na Stredozemné more. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1990 v dobrom stave, má praktický pôdorys s otvorenou kuchyňou a obývacím priestorom. Obyvatelia majú prístup k vynikajúcim spoločným zariadeniam, vrátane viacerých bazénov a upravených záhrad, všetko v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe.
V porovnaní s inými developmentmi na Costa del Sol ponúka tento apartmán v Romana Playa, Elviria, výraznú výhodu prvej línie pri mori. Zatiaľ čo projekty ako Lantana Residencial v Mijase alebo Etherna Homes 2 v Esteponsu sa nachádzajú vo vyvíjajúcich sa oblastiach a často ponúkajú novostavby od 205 000 € do 321 000 €, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitý prístup k moru. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269 950 €, ponúka iný pobrežný zážitok ďalej na východ. Pevná požadovaná cena 375 000 € za túto jednoizbovú jednotku odráža jej prvoradú, etablovanú polohu v prvej línii pri mori v zrelej a zariadeniami bohatej oblasti východnej Marbelly. Na rozdiel od novších developmentov, ktoré môžu ponúkať moderné dizajny, spočíva príťažlivosť tohto apartmánu v priamom prístupe k pobrežiu, etablovaných zariadeniach komplexu a zrelom, zelenom prostredí charakteristickom pre Elviriu, čo je menej bežné v niektorých novších a hustších developmentoch ďalej na západe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vklenutý do zelenej krajiny Elvirie, tento apartmán je súčasťou komplexu v prvej línii pri mori. Poskytuje priamy prístup na piesočné pláže a nachádza sa výhodne len 5 minút pešo od obchodných centier Elvirie. Samotná Elviria je známa svojím nízkodenzným rezidenčným charakterom, obklopená domácimi borovicami a dubom plzgom, a ponúka pokojné, no zariadeniami bohaté prostredie východne od Marbelly.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, kto hľadajú priame spojenie s pobrežím a uvolnený stredomorský životný štýl. Funkčný pôdorys, súkromná slnečná terasa s markízou a komplex bohatý na zariadenia sú vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce rekreačné útočisko alebo celoročné bývanie. Blízkosť obchodov a reštaurácií podporuje pohodlný každodenný život, kým výhľad na more umocňuje pocit bývania pri pobreží.
Tento apartmán je súčasťou komplexu Romana Playa, developmentu dokončeného v roku 1990. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Existujúca štruktúra poskytuje pocit overenej kvality a integrácie v štvrti Elviria a ponúka príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na známom mieste v prvej línii pri mori.
Táto nehnuteľnosť neponúka prvky novostavby. Ide o jednotku s jednou spálňou, čo nemusí vyhovovať rodinám vyžadujúcim viac izieb. Hoci apartmán poskytuje výhľad na more, nachádza sa na strednom poschodí, nie na najvyššom poschodí ani v penthousovej úrovni. Parkovanie je spoločné a údaje o energetickej efektívnosti nie sú v poskytnutých dátach špecifikované.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pobrežné útočisko alebo hlavné bývanie zamerané na stredomorský životný štýl. Osloví tých, ktorí uprednostňujú priamy prístup na pláž a výhľad na more a oceňujú pohodlie mať zariadenia v pešej dostupnosti. Pôdorys a vybavenie nehnuteľnosti z nej robia praktickú voľbu pre rekreačný domov, ponúkajúci pohodlnú základňu na užívanie si miestnej klímy a rekreačných aktivít. Môže byť atraktívny aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prvotriednom mieste v prvej línii pri mori v obľúbenej oblasti Marbelly, potenciálne na prenájom vzhľadom na turistickú atraktivitu oblasti. Konfigurácia s jednou spálňou ju predurčuje pre menšie domácnosti alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú životný štýl pred rozsiahlym obytným priestorom.
Tento apartmán na strednom poschodí, postavený v roku 1990, je popisovaný ako v dobrom stave a má mramorové podlahy, bežnú kvalitnú úpravu v regióne. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na okamžité použitie. Vnútornú klímu zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá zaručuje pohodlie počas celého roka. Apartmán zahŕňa vestavné skrine na efektívne úloženie a disponuje krytou terasou, ktorá ponúka chránený vonkajší priestor. Prvky ako výťah a prístup pre osoby so zníženou mobilitou zvyšujú pohodlie. Celkový dojem je funkčný a pohodlný obytný priestor v etablovanom komplexe.
Požadovaná cena za tento jednoizbový apartmán je pevne stanovená na 375 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť to predstavuje celkovú cenu, bez náznaku cien „od“, ktoré sú bežné pri predaji z projektu. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na kúpu a okamžité obývanie bez ďalších stavebných meškaní. Trh v Elvirii, ako súčasti východnej Marbelly, zaznamenáva stabilný počet realitných transakcií, v provincii ich ročne je 4 743, čo naznačuje stabilný dopyt po nehnuteľnostiach v regióne. Mediánový príjem v provincii poskytuje referenčnú hodnotu miestnych ekonomických podmienok.
Elviria, nachádzajúca sa východne od Marbelly, predstavuje vyvážené rezidenčné prostredie charakterizované prírodnou zeleňou a blízkosťou pobrežia. Tento apartmán v rámci Romana Playa ponúka životný štýl zameraný na Stredozemné more, pričom priamy prístup na pláž umožňuje každodenné aktivity pri mori. Okolité okolie zahŕňa obchodné centrá v krátkej pešej dostupnosti, poskytujúce pohodlný prístup k širokej škále zariadení, ako sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Oblasť je zmiešaninou víl a nízkopodlažných bytových komplexov zasadených do borovicových a plutvových lesov, čo prispieva k pocitu priestoru a pokoja. Elviria je známa svojimi rekreačnými zariadeniami, vrátane golfových ihrísk a športových klubov, ktoré vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Samotný komplex je uzavretý a bezpečný, čo obyvateľom poskytuje pokoj mysle. Podnebie podporuje vonkajší život po väčšinu roka, s vymedzenou plaveckou sezónou a príjemnými priemernými teplotami.
Elviria ponúka vyvážené prostredie, ktoré kombinuje prírodnú krásu s dostupnými zariadeniami. Poloha nehnuteľnosti v rámci Romana Playa poskytuje okamžitý prístup na pláž, ideálnu na každodenné prechádzky či oddych pri mori. Obchodné centrum Elvirie, vzdialené len 5 minút pešo, hostí množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo podporuje pohodlný denný režim. Oblasť sa vyznačuje nízkodenzným rezidenčným charakterom s bohatou vegetáciou, vrátane borovíc a dubov plzgov, ktorá vytvára pokojnú atmosféru. Pre rekreáciu je Elviria v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, športových centier a marín, ktoré vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Prítomnosť medzinárodných škôl v okolí z nej robí zvažovanú možnosť pre rodiny. Toto prostredie umožňuje obyvateľom užívať si životný štýl prepojený s prírodou a morom, a zároveň byť v blízkosti pohodlia mestského života.
Táto mapa zobrazuje Elviriu, významnú oblasť v rámci východnej Marbelly na španielskom Costa del Sol. Poloha zvýrazňuje umiestnenie nehnuteľnosti v prvej línii pri mori, jej blízkosť k miestnym obchodným centrám a jej pozíciu vzhľadom na kľúčové zariadenia, ako sú golfové ihriská a medzinárodné školy. Mapa vizuálne potvrdzuje pobrežnú geografiu oblasti a jej prepojenie s väčšími mestami ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej Marbelle, približne 6 km od historického centra Marbelly a asi 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi exkluzívnou atmosférou Marbelly a širšími možnosťami veľkého mesta. Ako súčasť Costa del Sol, Elviria profituje z povesti regiónu ako prvé európskej destinácie pre slnko, more a rekreáciu. Nachádza sa zhruba v polovici medzi hlavnými uzlami Málagy a Campo de Gibraltar, čo poskytuje prístup k rôznym pobrežným mestám a dopravným spojeniam. Vývoj oblasti sa vyznačuje integráciou s prírodnými krajinami, ako sú borovicové lesy, a zameraním na rezidenčné pohodlie a rekreačné aktivity.
Tento apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Ponúka priamy prístup k pláži v prvej línii a je vzdialený 5 minút pešo od obchodného centra Elvirie, kde sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Pre cesty na dlhšie vzdialenosti je letisko Málaga-Costa del Sol približne 32 km vzdušnou čiarou, pričom cestou trvá cesta zvyčajne 30-40 minút v závislosti od dopravy. Najbližšia vlaková stanica sa nachádza vo Fuengirole. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť ihrísk ako Greenlife Golf Marbella (0,9 km vzdušnou čiarou). Viacero pláží je ľahko dostupných, vrátane El Alicate a Playa de Artola, obe približne 2,0 km vzdialené. Verejná doprava je k dispozícii s 3 linkami a 39 zastávkami v okolí, poskytujúc spojenie do okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a približne 300 slnečnými dňami ročne. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, počas ktorých sú teploty mora vhodné na kúpanie. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k jeho pobrežnej klíme. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 1,5 %, čo naznačuje rovinatý prístup. Okolitá oblasť je pozoruhodná svojou prírodnou vegetáciou, vrátane domácich borovíc a dubov plzgov, ktoré zvyšujú atraktivitu prostredia a poskytujú zelené kulisy pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hlavnou rekreačnou atrakciou nehnuteľnosti je priamy prístup k pláži v Elvirii. Najbližšie pláže, El Alicate a Playa de Artola, sú len 2,0 km vzdušnou čiarou a sú známe svojimi piesočnými brehmi. Pre vodné aktivity je marína Puerto Cabopino vzdialená 4,7 km. Golf je hlavnou atrakciou v oblasti, s viacerými ihriskami v okolí, vrátane Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 0,9 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 1,9 km. Dostupné sú aj športové zariadenia, ako napríklad Don Carlos Tennis Club vzdialený 1,8 km. Samotný komplex ponúka tri spoločné bazény, čím poskytuje ďalšie možnosti na oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL390070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID