Овај једнособан стан у траженом комплексу Романа Плаја нуди живот у првој линији до мора у Елвирији, цењеном подручју источне Марбеле. Налази се на средњем спрату, оријентисан према југозападу, са обиљем поподневног сунца и панорамским погледом на Средоземно море. Некретнина, завршена 1990. године и у добром стању, има практичан распоред са отвореном кухињом и дневним простором. Становницима су на располагању одлични заједнички садржаји, укључујући више базена и уређене баште, све у оквиру безбедног, ограђеног насеља.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај стан у Романа Плаји, Елвирија, нуди посебну предност положаја у првој линији до мора. Док су пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони смештени у подручјима у развоју и често представљају новоградњу од €205,000 до €321,000, ова некретнина пружа непосредан излаз на море. Aquamar у Torre del Mar, са ценама од €269,950, нуди другачије приобално искуство даље на истоку. Фиксна тражена цена од €375,000 за овај једнособан стан одражава њену врхунску, утврђену локацију у првој линији до мора у зрелој и садржајно богатој области источне Марбеле. За разлику од новијих пројеката који могу нудити модерне дизајне, привлачност овог стана лежи у директном приступу обали, устаљеним садржајима комплекса и зрелом, зеленом окружењу карактеристичном за Елвирију, што је ређе у неким новијим, гушће изграђеним пројектима даље на западу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у зеленом предео Елвирије, овај стан је део комплекса на самој обали. Омогућава директан излаз на пешчану плажу и налази се на свега 5 минута хода од трговачких центара Елвирије. Елвирија је позната по својој стамбеној структури ниске густине, окружена аутохтоним бором и плутњем, нудећи мирно, али садржајно богато окружење источно од Марбеле.
Ова некретнина је намењена онима који траже директну везу са обалом и опуштен медитерански начин живота. Функционалан распоред, приватна тераса за сунчање са надстрешницом и богат садржај комплекса погодни су за појединце или парове који траже одмориште или стално пребивалиште. Близина продавница и ресторана олакшава свакодневни живот, а поглед на море појачава утисак живота уз обалу.
Овај стан је део комплекса Романа Плаја, пројекта завршеног 1990. године. Иако није новоградња, некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Постојећа структура пружа осећај утврђеног квалитета и интеграције у околину Елвирије, нудећи прилику да поседујете некретнину на добро познатој локацији у првој линији до мора.
Ова некретнина не нуди карактеристике новоградње. То је једнособан стан, што можда не одговара породицама којима је потребно више соба. Иако стан има поглед на море, налази се на средњем спрату, а не на највишем спрату или у пентхаусу. Паркирање је заједничко, а детаљи о енергетској ефикасности нису наведени у доступним подацима.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже уточиште уз обалу или стално пребивалиште усредсређено на медитерански начин живота. Привлачи оне који дају предност директном изласку на плажу и погледу на море, као и оне који цени погодност садржаја у пешачкој удаљености. Распоред и карактеристике некретнине чине га практичном опцијом за кућу за одмор, пружајући удобну базу за уживање у локалној клими и активностима. Може бити привлачан и инвеститорима који траже некретнину на врхунској локацији у првој линији до мора у популарном подручју Марбеле, потенцијално за приход од изнајмљивања, с обзиром на туристичку привлачност подручја. Конфигурација са једном спаваћом собом чини га погодним за мања домаћинства или појединце који приоритет дају начину живота уместо пространим површинама.
Овај стан на средњем спрату, изграђен 1990. године, описан је као добро очуван и има мрежњачу од мермера, уобичајен врхунски завршни слој у региону. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за одмах коришћење. Унутрашњу климу регулише клима-уређај (грејање и хлађење), обезбеђујући удобност током целе године. Стан укључује уградне ормане ради ефикасног складиштења и покривену терасу, која нуди заштићен спољни простор. Карактеристике попут лифта и приступа за особе са смањеном покретношћу повећавају погодност. Укупан утисак је функционалан и удобан животни простор у оквиру устаљеног комплекса.
Тражена цена за овај једнособан стан фиксна је и износи €375,000. Као постојећа некретнина, ово представља укупну цену, без назнака 'од' цена уобичајених за некретнине у изградњи. Стан је спреман за усељење, што значи да је доступан за куповину и одмах усељење без додатних грађевинских кашњења. Тржиште у Елвирији, као делу источне Марбеле, углавном бележи стабилне стамбене трансакције, са 4.743 забележених годишње у покрајини, што указује на стабилну потражњу за некретнинама у региону. Медијални приход у покрајини пружа оквир за локалне економске прилике.
Елвирија, смештена источно од Марбеле, нуди уравнотежено стамбено окружење које одликују природна зеленило и близина обале. Овај стан у оквиру Романа Плаје пружа начин живота усредсређен на Средоземно море, са директним изласком на плажу који омогућава свакодневне активности уз море. У непосредној близини налазе се трговачки центри на кратком ходу, пружајући погодан приступ разним садржајима попут ресторана, кафића и продавница. Подручје чине мешавина вила и нискоспратних стамбених комплекса међу борским и плутним шумама, што доприноси осећају простора и мира. Елвирија је позната по садржајима за одмор, укључујући голф терене и спортске клубове, намењене активном начину живота. Само насеље је ограђено и безбедно, пружајући мир становницима. Клима омогућава живот на отвореном највећи део године, са израженом сезоном купања и пријатним просечним температурама.
Елвирија нуди уравнотежено окружење које спаја природну лепоту са приступачним садржајима. Локација некретнине у оквиру Романа Плаје пружа непосредан излаз на плажу, идеалан за свакодневне шетње или опуштање уз море. Трговачки центар Елвирије, на свега 5 минута хода, садржи бројне ресторане, кафиће и продавнице, подржавајући погодну свакодневну рутину. Подручје одликује стамбени карактер ниске густине, са обилном вегетацијом, укључујући борове и плутњаке, стварајући мирну атмосферу. За одмор, Елвирија је близу неколико голф терена, спортских центара и марина, намењених активном начину живота. Близина међународних школа чини је размотреном опцијом за породице. Ово окружење омогућава становницима живот у вези са природом и морем, уз истовремену близину погодности градског живота.
Ова карта приказује Елвирију, истакнуто подручје у оквиру источне Марбеле на шпанском Коста дел Солу. Локација истиче положај некретнине у првој линији до мора, њену близину локалних трговачких центара и положај у односу на кључне садржаје попут голф терена и међународних школа. Карта визуелно потврђује приобалну географију подручја и његову повезаност са већим градовима попут Марбеле и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источној Марбели, приближно 6 км од историјског центра Марбеле и око 41 км од покрајинске престонице, Малаге. Овај положај нуди равнотежу између ексклузивне атмосфере Марбеле и шире погодности великог града. Као део Коста дел Сола, Елвирија користи од репутације региона као врхунске европске дестинације за сунце, море и одмор. Налази се отприлике на пола пута између великих чворишта Малаге и Campo de Gibraltar, пружајући приступ разним приобалним градовима и саобраћајним везама. Развој подручја одликује интеграција са природним пределима, попут борових шума, и фокус на стамбену удобност и рекреативне активности.
Овај стан има одличну приступачност. Нуди директан излаз на плажу и налази се на 5 минута хода од трговачког центра Елвирије, где је смештен велик број ресторана, кафића и продавница. За шире путовање, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 32 км у правој линији, са време вожње обично око 30-40 минута, у зависности од саобраћаја. Најближа железничка станица налази се у Фуенхироли. Љубитељи голфа ценитиће близину терена попут Greenlife Golf Marbella (0,9 км у правој линији). Неколико плажа је лако доступно, укључујући El Alicate и Playa de Artola, обе на приближно 2,0 км. Јавни превоз је доступан са 3 линије и 39 стајалишта у околини, пружајући везе са околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива медитеранску климу, коју одликује просечна годишња температура од 19,1°C и око 300 сунчаних дана годишње. Сезона купања обично траје пет месеци, током којих су температуре мора погодне за пливање. Стан се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси приобалној клими. Нагиб према најближој плажи благ је и износи 1,5%, што указује на раван прилаз. Околну област одликује природна вегетација, укључујући аутохтоне борове и плутњаке, који повећавају привлачност окружења и пружају зелено оквир приобалном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна рекреативна атракција некретнине је директан излаз на плажу у Елвирији. Најближе плаже, El Alicate и Playa de Artola, удаљене су само 2,0 км у правој линији и познате су по пешчаној обали. За активности на води, марина Puerto Cabopino удаљена је 4,7 км. Голф је велика атракција у области, са више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 0,9 км и Santa María Golf & Country Club на 1,9 км. Спортски садржаји су такође доступни, као што је Don Carlos Tennis Club на 1,8 км. Сам комплекс нуди три заједничка базена, пружајући додатне опције за опуштање и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL390070
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID