Ця односпальна квартира в популярному комплексі Romana Playa пропонує життя на першій лінії від моря в Ельвірії, одному з найкращих районів східної Марбельї. Розташована на середньому поверсі з орієнтацією на південний захід, вона отримує багато полудневого сонця та має панорамний вид на Середземне море. Нерухомість, збудована в 1990 році та у хорошому стані, має практичне планування з кухнею відкритого планування та житловою зоною. Мешканці мають доступ до чудових спільних зручностей, зокрема кількох басейнів і ландшафтних садів,, усе в межах безпечного закритого житлового комплексу.
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, ця квартира в Romana Playa, Ельвірія, має виражену перевагу першої лінії від моря. Хоча проєкти, як-от Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, розташовані в районах, що розвиваються, і часто пропонують новобудови від €205,000 до €321,000, ця нерухомість забезпечує негайний доступ до моря. Aquamar у Торре-дель-Мар, з ціною від €269,950, пропонує інший прибережний досвід далі на схід. Фіксована заявлена ціна €375,000 за цю односпальну квартиру відображає її преміальне, усталене розташування на першій лінії від моря в зрілому районі зічною інфраструктурою на сході Марбельї. На відміну від новіших комплексів, які можуть пропонувати сучасний дизайн, привабливість цієї квартири полягає в прямому доступі до узбережжя, усталених зручностях комплексу та зрілому зеленому середовищі, характерному для Ельвірії, що є рідкістю в деяких новіших і щільніших комплексах далі на захід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована серед зелених пейзажів Ельвірії, ця квартира є частиною комплексу на першій лінії від моря. Вона забезпечує прямий доступ до піщаних пляжів і знаходиться всього за 5 хвилин пішки від комерційних центрів Ельвірії. Сама Ельвірія відома своєю низькою щільністю забудови, оточена місцевими соснами та корковими дубами, пропонуючи спокійне, але багате на зручності середовище на схід від Марбельї.
Ця нерухомість підійде тим, хто прагне прямого зв'язку з узбережжям і розслабленого середземноморського способу життя. Функціональне планування, приватна сонячна тераса з тентом і багатий на зручності комплекс роблять її придатною для окремих осіб або пар, які шукають заміський відпочинок або постійне місце проживання. Близькість до магазинів і ресторанів забезпечує зручне повсякденне життя, а вид на море посилює відчуття життя на узбережжі.
Ця квартира є частиною комплексу Romana Playa, збудованого в 1990 році. Хоча це не новобудова, нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Існуюча структура створює відчуття усталеної якості та інтеграції в районі Ельвірії, пропонуючи можливість володіти нерухомістю у відомому місці на першій лінії від моря.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови. Це однокімнатний об'єкт, який може не підійти сім'ям, яким потрібно кілька кімнат. Хоча квартира має вид на море, вона розташована на середньому поверсі, а не на верхньому поверсі або в пентхаусі. Паркування спільне, а дані щодо енергоефективності не вказані у наданій інформації.
Ця квартира добре підходить окремим особам або парам, які шукають заміський відпочинок на узбережжі або постійне житло, зосереджене на середземноморському способі життя. Вона приваблює тих, хто цінує прямий доступ до пляжу та вид на море, а також зручність мати об'єкти інфраструктури у пішій доступності. Планування та характеристики нерухомості роблять її практичним варіантом для заміського будинку, пропонуючи комфортну базу для насолоди місцевим кліматом та дозвіллям. Вона також може бути цікавою інвесторам, які шукають нерухомість на преміальній першій лінії від моря в популярному районі Марбельї, зокрема для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість району. Конфігурація з однією спальнею робить її придатною для малих домогосподарств або осіб, які надають перевагу способу життя, а не великій житловій площі.
Ця квартира на середньому поверсі, збудована в 1990 році, описується як така, що у хорошому стані, з мармуровою підлогою, типовим високоякісним оздобленням у регіоні. Кухня повністю укомплектована та готова до негайного використання. Внутрішній клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням, що гарантує комфорт протягом усього року. Квартира включає вбудовані шафи для ефективного зберігання та має криту терасу, яка пропонує захищений простір на відкритому повітрі. Такі елементи, як ліфт і доступ для людей з обмеженою мобільністю, підвищують зручність. Загальне враження, функціональний і комфортний житловий простір у межах усталеного комплексу.
Заявлена ціна цієї односпальної квартири є фіксованою, €375,000. Як вторинне житло, це є остаточною вартістю, без ознак ціни «від», типової для об'єктів на етапі будівництва. Квартира готова до заселення, тобто доступна для купівлі та негайного проживання без подальших затримок через будівництво. Ринок Ельвірії, як частини східної Марбельї, загалом демонструє стабільні операції з житлом, у провінції щорічно фіксується 4 743 угоди, що свідчить про стабільний попит на нерухомість у регіоні. Медіанний дохід у провінції є орієнтиром для місцевих економічних умов.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує збалансоване житлове середовище, що характеризується природною зеленню та близькістю до узбережжя. Ця квартира в Romana Playa забезпечує спосіб життя, зосереджений на Середземному морі, з прямим доступом до пляжу для щоденних морських занять. У безпосередній близькості знаходяться комерційні центри в кількох хвилинах ходьби, що забезпечує зручний доступ до ресторанів, кафе та магазинів. Район складається з вілл і малоповерхових житлових комплексів серед соснових та коркових дубових лісів, що створює відчуття простору та спокою. Ельвірія відома своїми розважальними об'єктами, зокрема полями для гольфу та спортивними клубами, що відповідає активному способу життя. Сам житловий комплекс закритий і безпечний, забезпечуючи спокій мешканцям. Клімат сприяє життю на відкритому повітрі більшу частину року, з вираженим сезоном купання та приємними середніми температурами.
Ельвірія пропонує збалансоване середовище, що поєднує природну красу з доступною інфраструктурою. Розташування нерухомості в Romana Playa забезпечує негайний доступ до пляжу, ідеально для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Комерційний центр Ельвірії, лише за 5 хвилин пішки, включає численні ресторани, кафе та магазини, що забезпечує зручний повсякденний ритм. Район характеризується низькою щільністю забудови з рясною рослинністю, включаючи сосни та коркові дуби, що створює мирну атмосферу. Для дозвілля Ельвірія розташована поруч із кількома полями для гольфу, спортивними центрами та маринами, що відповідає активному способу життя. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить її варіантом для сімей. Це середовище дозволяє мешканцям насолоджуватися способом життя, пов'язаним з природою та морем, залишаючись близько до зручностей міського життя.
Ця карта показує Ельвірію, відомий район у східній Марбельї на іспанському узбережжі Costa del Sol. Розташування підкреслює положення нерухомості на першій лінії від моря, її близькість до місцевих комерційних центрів та розташування щодо ключових об'єктів, як-от поля для гольфу та міжнародні школи. Карта наочно підтверджує прибережну географію району та його зв'язок із більшими містами, як-от Марбелья та Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована у східній Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї та близько за 41 км від столиці провінції Малаги. Таке розташування забезпечує баланс між ексклюзивною атмосферою Марбельї та ширшою інфраструктурою великого міста. Як частина Costa del Sol, Ельвірія виграє від репутації регіону як одного з найкращих напрямків Європи для сонця, моря та дозвілля. Вона розташована приблизно посередині між великими вузлами Малаги та Campo de Gibraltar, забезпечуючи доступ до різних прибережних міст і транспортних сполучень. Забудова району характеризується інтеграцією з природними ландшафтами, такими як соснові ліси, та орієнтацією на житловий комфорт і дозвілля.
Ця квартира має чудову доступність. Вона пропонує прямий вихід на пляж на першій лінії від моря і знаходиться за 5 хвилин пішки від комерційного центру Ельвірії, де розташовані численні ресторани, кафе та магазини. Для дальших поїздок аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 32 км по прямій, час у дорозі автомобілем зазвичай становить близько 30–40 хвилин залежно від трафіку. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенгіролі. Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, таких як Greenlife Golf Marbella (0,9 км по прямій). Кілька пляжів знаходяться в межах легкої досяжності, включаючи El Alicate та Playa de Artola, обидва приблизно за 2,0 км. Громадський транспорт представлений 3 маршрутами та 39 зупинками поблизу, забезпечуючи сполучення з навколишніми районами.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C і приблизно 300 сонячними днями на рік. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, протягом яких температура моря сприяє плаванню. Квартира розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, що сприяє її прибережному клімату. Ухил до найближчого пляжу становить лише 1,5%, що свідчить про рівний підхід. Навколишня територія відома своєю природною рослинністю, включаючи місцеві сосни та коркові дуби, які підвищують привабливість середовища і створюють зелений фон для прибережного ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Головною розважальною перевагою нерухомості є прямий доступ до пляжу в Ельвірії. Найближчі пляжі, El Alicate та Playa de Artola, розташовані лише за 2,0 км по прямій і відомі своїми піщаними берегами. Для занять на воді марина Puerto Cabopino розташована за 4,7 км. Гольф є однією з головних принад району: поруч є кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella за 0,9 км та Santa María Golf & Country Club за 1,9 км. Доступні також спортивні об'єкти, як-от Don Carlos Tennis Club за 1,8 км. Сам комплекс пропонує три спільні басейни, надаючи додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL390070
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID