立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの静かな海辺のコミュニティ内に位置しており、ドン・カルロス・ホテルやニッキー・ビーチにも近接しています。ビーチへ直接アクセスでき、地元のショップやレストランへも徒歩圏内という利便性の高い立地です。周囲は緑豊かで、落ち着いた雰囲気の中で、海岸沿いの生活を満喫できる環境です。
この物件は、手軽に管理できる海辺の住居を求める個人やカップルに適しています。モダンな内装、プライベートテラス、共有プールやビーチへの直接アクセスといった設備は、リラックスした地中海での生活スタイルをサポートします。また、観光ライセンスを有しているため、投資物件としても魅力的です。
1990年に完成したこのアパートメントは、最近リノベーションされており、現代的な快適さを備えています。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。建物自体は古めですが、定期的なメンテナンスにより良好な状態を保っています。
この物件は、海辺という魅力的な立地にあるものの、周囲のインフラは主に低層の集合住宅やヴィラが中心であり、高層建築や大規模商業施設はありません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、より広範な移動には自動車の利用が推奨される場合があります。近隣のビーチは複数ありますが、大規模なレクリエーション施設へは一定の移動が必要です。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスしたセカンドハウスを求める方に最適です。ビーチやレストランが徒歩圏内にあり、ゴルフコースやマリーナにも近いため、アクティブなライフスタイルを好む方にも適しています。また、観光ライセンスが付与されているため、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な物件です。年間を通じて温暖な気候と、マラガ空港への良好なアクセスは、頻繁な利用や移住を考えている方にも便利です。年間3,855時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供します。
このアパートメントは最近リノベーションされており、モダンな内装と快適な設備が整っています。オープンフロアのリビング・ダイニング・ベッドルームエリアは、空間を最大限に活用できるように設計されており、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームが備わっています。テラスドアからは、プライベートテラスへと繋がり、屋内と屋外の空間がシームレスに一体化しています。エアコン（冷暖房）、埋め込み型ワードローブ、エレベーターといった設備も完備されており、快適な居住性を高めています。建材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、リノベーション済みであることから、一定水準の品質が期待できます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€320,000から提供されています。49㎡の Wohnfläche を持つこの物件は、手頃な価格帯で海辺のライフスタイルを実現したい方にとって、魅力的な選択肢となります。1990年に完成し、最近リノベーションされたこの物件は、即入居可能です。周辺には同様の価格帯の物件も存在しますが、海辺というロケーションと、リノベーション済みという点を考慮すると、比較検討する価値があります。投資物件としての賃貸ポテンシャルも考慮されています。
エルビリアのロマーノ・プラヤにあるこのアパートメントは、静かな海辺の生活と利便性を両立させた環境を提供します。午前中は東向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後は徒歩圏内のビーチでリラックスしたり、近隣のレストランで食事をしたりできます。周辺には、ゴルフコース、マリーナ、国際学校などがあり、多様なアクティビティが楽しめます。また、マラガ空港まで約32kmとアクセスも良好です。この地域は、手入れの行き届いた緑地と複数のコミュニティプールがあり、落ち着いた雰囲気の中で、充実した地中海ライフスタイルを享受できます。
エルビリアは、マルベーリャの東部に位置し、緑豊かな自然と海に囲まれたエリアです。このアパートメントは、ビーチに近く、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、学校（3校）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には国際学校（English International College 0.9km）や複数のゴルフコース（Greenlife Golf Marbella 0.8km）もあり、多様なライフスタイルに対応しています。公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲の移動には車が便利です。年間平均気温18.3℃、年間3,855時間の日照時間に恵まれた気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。
この地図は、エルビリア、マラガの物件の位置を示しています。周辺にはビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケットなどの主要なアメニティが示されており、物件の利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に理解するのに役立ちます。マラガ空港や周辺都市への距離も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、マルベーリャの東部に位置し、活気あふれる都市機能と静かな居住環境のバランスが取れたエリアです。マルベーリャ中心部へは約9km、マラガ市へは約41kmの距離にあり、両都市の文化施設や商業施設へのアクセスも比較的容易です。この地域は、低密度の住宅地でありながら、ショップ、レストラン、国際学校などのアメニティが充実しており、快適な生活環境を提供しています。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、自然環境と利便性の両方を享受できる点が特徴です。
マラガ空港（AGP）まで約32kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。ビーチへは徒歩でアクセス可能で、最寄りのプラヤ・デ・アルトラまでは1.8kmです。周辺には複数のゴルフコースがあり、Greenlife Golf Marbellaまではわずか805mです。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも対応できます。マルベーリャ中心部へは約9km、マラガ市へは約41kmです。公共交通機関のオプションも存在し、39のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.3℃、年間3,855時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が可能なシーズンが長くなります。標高は海抜41mで、ビーチへの傾斜も1.3%とほぼ平坦で、快適に海岸線を楽しむことができます。周囲は松やコルク樫などの植生に覆われ、緑豊かな自然環境が広がっています。冬でも温暖な気候のため、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、その自然の美しさで知られています。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、Greenlife Golf Marbella（0.8km）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）などが利用可能です。ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設も近くにあります。カボピノ・マリーナ（4.6km）やマルベーリャのマリーナ（7.7km）もアクセス範囲内にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マルベーリャの東部に位置し、活気あふれる都市機能と静かな居住環境のバランスが取れたエリアです。マルベーリャ中心部へは約9km、マラガ市へは約41kmの距離にあり、両都市の文化施設や商業施設へのアクセスも比較的容易です。この地域は、低密度の住宅地でありながら、ショップ、レストラン、国際学校などのアメニティが充実しており、快適な生活環境を提供しています。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、自然環境と利便性の両方を享受できる点が特徴です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL667310
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアは、マルベーリャ東部における静かで緑豊かな居住エリアとしての特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・モリーノにあるAquamar（€269,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）と比較すると、この物件は海辺という特別なロケーションにあり、€320,000という価格設定は、その希少性を反映しています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）は、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、エルビリアの成熟した環境とビーチへの直接アクセスという利点は、この物件の独自性を際立たせています。エルビリアは、ヴィラエリアの中に低層の高級アパートメントが点在する、落ち着いた雰囲気を持つ地域であり、高級ホテルやビーチクラブにも近接しています。この地域は、手入れの行き届いた緑地と、マルベーリャ中心部やマラガへの良好なアクセスを兼ね備えており、リラックスしたライフスタイルと都市の利便性の両方を求める層にとって魅力的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適であり、ゴルフやウォータースポーツ愛好家にとっても理想的な環境です。
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