Este apartamento de um quarto, com acabamentos recentes e virado a nascente, está localizado em Elviria, Málaga. Situado numa comunidade fechada e segura junto à praia, oferece acesso direto a uma das melhores praias de Marbella. A proximidade a hotéis de prestígio, como o Don Carlos Hotel, e a zonas de animação como a Nikki Beach, coloca este imóvel no centro de uma área residencial de luxo com excelentes comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Elviria, um bairro residencial em Marbella Este, conhecido pela sua tranquilidade e proximidade ao mar. A localização privilegiada, a apenas 1.9 km de praias como a Playa de Artola, combina a serenidade de uma zona com vegetação nativa com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância.
Destinado a quem procura um estilo de vida descontraído junto à costa, este apartamento responde a necessidades de conforto e praticidade. A sua configuração, com terraço privado e acesso a jardins e piscinas comuns, é ideal para desfrutar do clima mediterrânico, seja para residência permanente ou para férias.
O imóvel foi concluído em 1990, mas foi recentemente renovado, apresentando condições excelentes. Embora não seja uma construção nova, a renovação assegura que as instalações estão atualizadas e prontas para habitar, alinhando o charme de uma propriedade estabelecida com a conveniência moderna.
Este projeto não oferece as características de uma construção nova ou de um complexo com infraestruturas desportivas privadas. Não dispõe de elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida, e o estacionamento é comum, sem lotes designados ou garagens privativas.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência de férias ou uma segunda casa com forte potencial de rentabilização através do aluguer turístico, beneficiando da licença já existente. É também uma opção para indivíduos ou casais que desejam viver perto da praia e de um leque variado de serviços, com a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A proximidade a campos de golfe e a marinas torna-o atrativo para entusiastas de desporto e lazer. A área de Elviria, com a sua tranquilidade e espaços verdes, pode agradar a quem procura um refúgio pacífico, mas com fácil acesso à vibrante vida social e cultural de Marbella.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um acabamento de excelente qualidade. A cozinha está totalmente equipada, e a casa de banho é moderna. O espaço de estar e de dormir em open-plan foi concebido para maximizar a luminosidade e a funcionalidade, com portas amplas que se abrem para um terraço privativo. Detalhes como roupeiros embutidos e ar condicionado contribuem para o conforto e praticidade. A construção data de 1990, mas a renovação assegura que os materiais e as instalações se encontram num estado de conservação impecável, oferecendo um ambiente acolhedor e atualizado.
O apartamento está disponível com um preço a partir de €320.000. Este valor reflete a sua localização privilegiada em Elviria, uma zona residencial consolidada e procurada na Costa del Sol. A tipologia de um quarto e a área de 49 m² situam-no num segmento acessível do mercado de propriedades junto à praia, especialmente considerando o estado de renovação recente e as comodidades partilhadas, como piscinas e jardins comuns. A disponibilidade deste tipo de imóvel, com licença turística, pode representar uma oportunidade de investimento, mas a oferta em zonas de praia consolidadas tende a ser limitada.
Elviria, em Marbella Este, é uma área que se distingue pela sua baixa densidade habitacional e pela abundância de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros. Esta zona oferece um ambiente residencial tranquilo, com um número considerável de comodidades a uma curta distância, incluindo 27 restaurantes, 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 km. A proximidade a praias de renome, como a Playa de Artola (1.8 km), e a campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km), completa o quadro de uma localização que equilibra a vida sossegada com o acesso a atividades de lazer e serviços urbanos. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e cerca de 3,855 horas de sol, convida à vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Elviria significa desfrutar de um ambiente residencial calmo, com a vantagem de ter diversas comodidades acessíveis a pé. A presença de 27 restaurantes, 9 cafés, 3 farmácias e 1 banco num raio de 2 km facilita o dia-a-dia. A ligação a Marbella (9 km) e a Málaga (41 km) é assegurada por 3 linhas de transporte público, com 39 paragens na área circundante, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a zonas mais distantes ou a outras cidades da província. A proximidade a centros de saúde (3.6 km) e a escolas internacionais (0.9 km) reforça a adequação da zona para residentes de diversas proveniências.
Situado na costa sul de Espanha, na província de Málaga, este imóvel em Elviria beneficia da localização estratégica na Costa del Sol. A proximidade a Marbella e ao aeroporto internacional de Málaga facilita o acesso, enquanto a envolvente oferece uma mistura de praias, campos de golfe e áreas verdes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria, situada a 6 km do centro histórico de Marbella, representa a parte oriental desta conhecida cidade costeira. Funciona como um centro nevrálgico para Marbella Este, oferecendo uma gama de serviços e comércio. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente rápido a Málaga (41 km), um importante centro urbano e aeroportuário, e a outras cidades da província. A distância a Marbella garante a proximidade a uma cidade com infraestruturas completas e uma vida cultural ativa, enquanto a natureza circundante e a linha costeira proporcionam um ambiente mais tranquilo e exclusivo.
A acessibilidade a pé é um ponto forte em Elviria; um supermercado fica a 511 metros e uma farmácia a 445 metros. As praias, como a Playa de Artola, estão a menos de 2 km, e campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, com o Greenlife Golf Marbella a 805 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km em linha reta, permitindo viagens nacionais e internacionais com relativa facilidade. Para quem procura lazer marítimo, o Puerto Cabopino está a 4.6 km de distância.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C. As 3,855 horas de sol registadas historicamente por ano, juntamente com um período de 4 meses onde a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, permitem desfrutar de atividades ao ar livre e aquáticas durante grande parte do ano. A localização a 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável, com brisas marítimas e uma paisagem caracterizada por pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Elviria, com a Playa de Artola a apenas 1.8 km e a Playa de El Alicate a 2.1 km. Estas praias, frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, oferecem extensas faixas de areia e águas propícias a banhos. Para os apreciadores de golfe, a área é um destino de eleição, com vários campos de renome nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A oferta de lazer completa-se com a presença de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km e marinas como o Puerto Cabopino a 4.6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria, situada a 6 km do centro histórico de Marbella, representa a parte oriental desta conhecida cidade costeira. Funciona como um centro nevrálgico para Marbella Este, oferecendo uma gama de serviços e comércio. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente rápido a Málaga (41 km), um importante centro urbano e aeroportuário, e a outras cidades da província. A distância a Marbella garante a proximidade a uma cidade com infraestruturas completas e uma vida cultural ativa, enquanto a natureza circundante e a linha costeira proporcionam um ambiente mais tranquilo e exclusivo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL667310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o imóvel em Elviria apresenta um preço de entrada de €320.000, o que o posiciona num segmento ligeiramente superior. Esta diferença de preço pode ser justificada pela localização específica em Marbella Este, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a praias de alta qualidade e campos de golfe de renome, características menos proeminentes ou mais distantes nos outros exemplos. A proximidade imediata a serviços, o acesso direto à praia e a presença de uma licença turística são fatores que agregam valor e podem explicar o posicionamento de preço em relação às alternativas, que podem oferecer tipologias diferentes ou localizações mais interiores. A área de Elviria, em particular, tende a ter um valor de mercado mais estável devido à sua reputação consolidada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
