Tento apartmánový projekt sa nachádza v Elvirii, mestskej časti na pobreží Costa del Sol, známej svojou nízkou hustotou zástavby a bohatou vegetáciou. Projekt je situovaný v blízkosti pláže a ponúka spojenie mestského života s pokojným prostredím. S dostupnosťou základných služieb na dosah ruky a blízkosťou významných miest ako Marbella, tento projekt predstavuje príležitosť na život v dynamickej, no zároveň pokojnej časti Andalúzie. Okolité borovicové lesy a korkové duby dodávajú oblasti jedinečný charakter.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej Marbelly. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v mestskom prostredí s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť charakterizuje túto oblasť. Blízkosť k hotelom ako Don Carlos a plážovému klubu Nikki Beach naznačuje orientáciu na rekreačný život pri mori, pričom hlavné mestské centrá sú ľahko dostupné.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s jednoduchým prístupom k pláži a základným službám. Orientácia na východ a priestranná terasa naznačujú túžbu po príjemnom exteriérovom priestore a dostatku ranného slnečného svetla. Funkčne navrhnutý interiér s integrovanou kuchyňou a modernou kúpeľňou spĺňa potreby nenáročného bývania alebo rekreačného pobytu.
Budova bola skolaudovaná v roku 1990, čo znamená, že ide o staršiu zástavbu. Tento apartmán prešiel nedávnou renováciou. Je dôležité si uvedomiť, že nejde o novostavbu, ale o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, čo môže mať vplyv na použité technológie a štandardy v porovnaní s aktuálnymi stavebnými predpismi.
Projekt nenahrádza novo postavené nehnuteľnosti s najnovšími energetickými certifikátmi alebo modernými konštrukčnými technológiami v plnom rozsahu. Orientácia na východ nemusí byť optimálna pre tých, ktorí preferujú popoludňajšie slnko na terase. Hoci sa jedná o zrekonštruovaný apartmán, základná infraštruktúra budovy zodpovedá roku výstavby 1990.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou služieb. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo miesto na dlhodobé bývanie s dôrazom na aktívny životný štýl pri mori. Vzhľadom na východnú orientáciu a terasu je vhodný pre milovníkov ranného slnka. Funkčný interiér a spoločenské priestory ako bazény a záhrady ocenia aj tí, ktorí hľadajú pohodlie a relax. Pre investorov môže byť atraktívny vďaka potenciálu prenájmu, najmä ak sa zváži turistická licencia. Lokalita v Elvirii, ktorá je známa svojou zeleňou a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s centrom Marbelly, osloví tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou mestských aktivít a pokojným prostredím.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje modernizáciu interiéru s cieľom zvýšiť komfort a estetiku. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov pri renovácii, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje potrebné spotrebiče a úložné priestory pre každodenné varenie. Kúpeľňa je moderná a funkčná. V celom apartmáne je klimatizácia pre zabezpečenie príjemnej teploty počas celého roka. Podlahy sú pravdepodobne moderné, v súlade s novým dizajnom. Hoci ide o zrekonštruovaný priestor, základná štruktúra a rozvody zodpovedajú roku výstavby (1990), čo môže mať vplyv na niektoré technické aspekty, ktoré nie sú viditeľné na prvý pohľad.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 320 000 €. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu a zrekonštruovanú nehnuteľnosť z roku 1990, cena reflektuje lokalitu pri pláži a celkový stav. V oblasti Elviria sa nachádza viacero hotelových komplexov a apartmánových osád, čo naznačuje stabilný trh s nehnuteľnosťami. Dostupnosť nehnuteľností v tejto lokalite, najmä tých s priamym prístupom na pláž, býva obmedzená. Ponuka sa preto môže rýchlo meniť. V závislosti od konkrétnej dispozície, výhľadu a stavu jednotlivých apartmánov v komunite sa ceny môžu líšiť.
Elviria, ako východná časť Marbelly, ponúka prostredie charakteristické nízkou hustotou zástavby, obklopené stredomorskou vegetáciou, najmä borovicami a korkovými dubmi. Tento apartmán sa nachádza v komunite Romano Playa, ktorá má priamy prístup k pláži. Blízkosť k hotelom Don Carlos a Nikki Beach naznačuje rekreačný charakter oblasti, s dostupnými reštauráciami a obchodmi na dosah ruky. Denne sa tu prelína pokojný život pri mori s možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Výhody ako spoločné bazény a udržiavané záhrady dopĺňajú zážitok z bývania. Vzduch je svieži vďaka blízkosti prírody a mora, čo prispieva k celkovému komfortu života v tejto lokalite.
Elviria je mestská časť Marbelly, ktorá sa nachádza približne 4 km od jej historického centra. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré sú dostupné pešo. Vzdialenosť k supermarketu je len 511 metrov a k lekárni 445 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným potrebám. Verejná doprava je zabezpečená tromi linkami s 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby vlastného vozidla. Blízkosť k medzinárodným školám, ako je English International College (0.9 km), je výhodou pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je dostupná v rámci 3.6 km vzdialeného zdravotníckeho centra.
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, východne od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom na pláž. Okolie je charakterizované zeleňou, golfovými ihriskami a je dobre prepojené s hlavnými cestnými ťahmi, čo umožňuje ľahký prístup do Marbelly a na letisko v Málage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Táto poloha znamená, že je relatívne blízko k hlavnému centru Marbelly (9 km), ktorá je známa svojím historickým centrom, prístavom a luxusnými službami. Zároveň je Elviria situovaná v pokojnejšej, zelenej zóne s nízkou hustotou zástavby, čo kontrastuje s rušnejším centrom. Mesto Málaga, s medzinárodným letiskom a rozsiahlejšou infraštruktúrou, je vzdialené 41 km, čo je dobre dostupné autom. Algeciras, dôležité prístavné mesto, je vzdialené 72 km.
Apartmán sa nachádza v lokalite Elviria, len 1.9 km od pláže Playa de Artola. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchlu dopravu na medzinárodné lety. V pešej dostupnosti sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km), čo je významným plusom pre milovníkov golfu. Služby ako supermarket a lekáreň sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Do centra Marbelly je to 9 km a do Málagy 41 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s rozsiahlejšími možnosťami nákupov, kultúry a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 18.3°C a minimom kolísajúcim medzi 12°C a maximom 26°C. Región sa pýši vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 855 za rok, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na aktivity vonku. Plážová sezóna, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 41 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Terén smerom k moru je mierne svahovitý s 1.3% sklonom, čo uľahčuje prístup k pláži. Okolitá vegetácia, tvorená najmä borovicami a korkovými dubmi, dodáva prostrediu sviežosť a prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii rozsiahla ponuka golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V rekreačnej zóne sú aj tenisové kluby, napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km). V okolí sa nachádzajú aj rôzne športové centrá a kúpaliská. Priame spojenie s plážou z komunity Romano Playa poskytuje obyvateľom ľahký prístup k vodným športom a relaxácii pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Táto poloha znamená, že je relatívne blízko k hlavnému centru Marbelly (9 km), ktorá je známa svojím historickým centrom, prístavom a luxusnými službami. Zároveň je Elviria situovaná v pokojnejšej, zelenej zóne s nízkou hustotou zástavby, čo kontrastuje s rušnejším centrom. Mesto Málaga, s medzinárodným letiskom a rozsiahlejšou infraštruktúrou, je vzdialené 41 km, čo je dobre dostupné autom. Algeciras, dôležité prístavné mesto, je vzdialené 72 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL667310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Elvirii s cenou od 320 000 € ponúka výhodu priameho prístupu na pláž a polohy v prestížnejšej časti Marbelly. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar a Mijas môžu byť cenovo dostupnejšie, často nemajú takúto exkluzívnu polohu pri mori alebo nie sú v takých zavedených oblastiach s vysokým štandardom služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sa síce tiež nachádza na pobreží, ale Elviria je známa svojou pokojnejšou atmosférou a bohatšou vegetáciou, čo môže byť rozhodujúcim faktorom pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi dostupnosťou a kľudom. Táto nehnuteľnosť vyniká kombináciou polohy pri pláži, vynoveného interiéru a vynikajúcej infraštruktúry v okolí, čo ospravedlňuje vyššiu cenu oproti spomínaným alternatívam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
