Ця квартира розташована в Ельвірії, престижному районі на схід від Марбельї. Ельвірія відома своєю зеленою зоною, низькою щільністю забудови та близькістю до моря. Комплекс Romano Playa, де знаходиться квартира, пропонує прямий доступ до пляжу та зручності, що робить його привабливим місцем для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованому районі Ельвірія, що характеризується низькою щільністю забудови та великою кількістю зелені. Близькість до моря та основних комунікацій забезпечує зручне проживання, а добре розвинена інфраструктура району задовольняє повсякденні потреби.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає житло біля моря з можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя. Наявність тераси, спільних басейнів та близькість до пляжу роблять її привабливою для відпочинку та проживання.
Будівництво цього об'єкта завершилося у 1990 році, але квартира нещодавно була повністю відремонтована. Це означає, що ви отримуєте переваги добре усталеного комплексу зі сучасним внутрішнім оздобленням та функціональністю.
Ця квартира не має прямих видів на море з усіх кімнат, а також не пропонує приватного басейну. Розташування на першому поверсі означає відсутність панорамних видів, які могли б бути доступні з вищих поверхів.
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку або постійного проживання біля моря. Якщо ви цінуєте ранкову каву на власній терасі, насолоджуючись східним сонцем, або вечірні прогулянки вздовж пляжу, це житло може задовольнити ваші потреби. Відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних справ завдяки близькості магазинів та ресторанів також є перевагою. Крім того, наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду.
Квартира нещодавно пройшла повний ремонт, що гарантує сучасний стан та функціональність. Планування відкритого типу поєднує вітальню та спальну зону, оптимізуючи простір. Повністю обладнана кухня та сучасний санвузол відповідають актуальним стандартам. Приватна тераса, доступна через двері патіо, створює додатковий житловий простір на свіжому повітрі. Встановлено кондиціонер для підтримки комфортної температури, а також вбудовані шафи для зручного зберігання речей. Всі ці елементи свідчать про високу якість оздоблення та уваги до деталей.
Початкова ціна цієї квартири становить €320,000. Житло площею 49 м² з однією спальнею та одним санвузлом пропонує раціональне планування. Оскільки це готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. Вартість відповідає розташуванню в престижному районі Ельвірія, поблизу пляжу та з розвиненою інфраструктурою, що робить його конкурентоспроможним на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є спокійною та зеленою урбанізацією, що ідеально підходить для тих, хто цінує природу та близькість до узбережжя. Тут переважають вілли та малоповерхові житлові комплекси, оточені сосновими лісами та корковими дубами. В районі є магазини, ресторани та інші зручності, що робить його зручним для повсякденного життя. Незважаючи на спокійну атмосферу, Ельвірія добре пов'язана з Марбельєю та Малагою, забезпечуючи легкий доступ до міської інфраструктури та культурних об'єктів. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Артала, та полів для гольфу, як-от Greenlife Golf Marbella, додає привабливості цьому району.
Розташування в комплексі Romano Playa в Ельвірії забезпечує спокійне та безпечне середовище. Комплекс має доглянуті тропічні сади та кілька спільних басейнів, що створює атмосферу курорту. Прямий доступ до пляжу дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Незважаючи на близькість до готелю Don Carlos та Nikki Beach, район залишається відносно тихим. В межах пішої досяжності знаходяться магазини, ресторани та інші необхідні зручності, що спрощує повсякденне життя. Відстань до центру Марбельї становить близько 9 км, що забезпечує доступ до більших міських послуг та розваг.
Розташування в Ельвірії, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії. Близькість до Марбельї та Малаги, а також розвинена інфраструктура роблять цей район зручним для життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія є частиною східного узбережжя Марбельї, розташованої між містом та містом Рінка. Це забезпечує баланс між спокоєм приміського життя та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до її історичного центру, магазинів та ресторанів. Близькість до інших населених пунктів, таких як Малага (41 км), сприяє зручному доступу до великих транспортних вузлів та культурних центрів регіону.
Аеропорт Малаги розташований приблизно за 32 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Плайя-де-Артала, знаходяться на відстані близько 1.9 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 511 м, а аптека, 445 м, що робить повсякденні покупки зручними. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella знаходяться в межах 805 м. Загалом, район добре забезпечений як туристичними, так і побутовими зручностями.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою близько 18.3°C та великою кількістю сонячних днів, близько 3,855 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року. Зони з пальмами та місцевими соснами навколо комплексу додають зелені та створюють приємну атмосферу. Плавний рельєф місцевості з невеликим нахилом до пляжу (1.3%) сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", зокрема Плайя-де-Артала (1.9 км) та Ель-Алікате (2.1 км). Комплекс має прямий вихід до пляжу. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Також неподалік є тенісні клуби, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія є частиною східного узбережжя Марбельї, розташованої між містом та містом Рінка. Це забезпечує баланс між спокоєм приміського життя та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до її історичного центру, магазинів та ресторанів. Близькість до інших населених пунктів, таких як Малага (41 км), сприяє зручному доступу до великих транспортних вузлів та культурних центрів регіону.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL667310
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, варто відзначити її унікальне розташування в Ельвірії. На відміну від Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), який пропонує нижчу стартову ціну, ця квартира знаходиться в більш престижному районі Марбельї. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також мають нижчі стартові ціни, але Ельвірія пропонує вищий рівень ексклюзивності та спокій. Безпосередній доступ до пляжу та близькість до відомих закладів, таких як Nikki Beach, виділяють цей об'єкт. Хоча ціна €320,000 вища за аналоги в менш відомих районах, вона відображає цінність розташування, якості ремонту та приватності комплексу Romano Playa. Наявність туристичної ліцензії додає інвестиційної привабливості, що може бути менш виражено в інших житлових комплексах, орієнтованих переважно на постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
