Квартира расположена в жилом комплексе White Pearl Beach в районе Эльвирия, восточная часть Марбельи. Здание сдано в эксплуатацию в 1999 году. Объект находится на втором этаже, имеет площадь 116 м² и включает две спальни и две ванные комнаты. Жилое помещение ориентировано на юг, что обеспечивает естественное освещение. Комплекс находится на расстоянии 1,9 км от пляжа и в пешей доступности от полей для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Эльвирии, на расстоянии 9 км от центра Марбельи. Район расположен вдоль побережья Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся поле для гольфа Greenlife Golf и пляж Плайя-де-Артола. Окружающая застройка представлена виллами и апартаментами низкой этажности.
Планировка включает гостиную зону, связанную с террасой, две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. В квартире отсутствует оборудованная кухня, что позволяет установить её по проекту покупателя. Комплекс предоставляет доступ к общему бассейну и садовым зонам.
Это объект на вторичном рынке недвижимости, строительство завершено в 1999 году. Комплекс полностью сдан и введен в эксплуатацию. Ремонт и внутренняя отделка выполнены в соответствии со стандартами того периода, возможно требуется обновление отдельных элементов.
Продажа осуществляется без парковочного места и складского помещения. В квартире нет готовой мебели или бытовой техники. Здание не является новым, что подразумевает соответствующую инфраструктуру инженерных систем. Расстояние до пляжа составляет около 2 км, объект не находится в первой линии.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье на побережье с возможностью самостоятельной отделки. Наличие двух спален и балкона делает объект пригодным для семейного использования или сезонного проживания. Близость к международной школе English International College (0,9 км) актуальна для семей с детьми. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят доступность полей в радиусе 1 км. Данный объект менее подойдет тем, для кого критически важно наличие собственного гаража и готовой мебели.
Здание построено в 1999 году, что отражено в конструктивных элементах. Полы выполнены из мрамора. В санузлах установлена стандартная сантехника, включая душевую кабину. Система кондиционирования обеспечивает регулировку микроклимата. Стены и потолки соответствуют состоянию жилья возрастом около 25 лет. Кухонное пространство требует установки мебели и оборудования. Терраса частично накрыта, полы на ней выложены плиткой. Окна и двери ориентированы на юг и запад.
Стоимость объекта начинается от 810 000 евро за квартиру площадью 116 м² с двумя спальнями. Цены на недвижимость в этом районе восточной Марбельи выше, чем в среднем по провинции, что обусловлено локацией у моря и наличием полей для гольфа. В указанную стоимость не включена покупка парковочного места. Рынок в этом сегменте стабилен, транзакции происходят регулярно.
Эльвирия функционирует как жилой район с развитой туристической инфраструктурой. Близость к супермаркетам, ресторанам и аптекам (в радиусе 500 м) позволяет решать бытовые вопросы пешком. Наличие рядом полей для гольфа и теннисных кортов определяет рекреационную направленность района. Вечером активность смещается в зоны общепита и побережье. Район подходит для тех, кто предпочитает равнинный рельеф и доступность морских прогулок. Зеленые насаждения из сосен создают затененные зоны в летний период.
Инфраструктура района включает все необходимые для жизни услуги. В радиусе 2 км находится 27 ресторанов, 3 школы и 5 медицинских центров. Ближайшая аптека расположена в 445 метрах. Район обслуживается тремя линиями общественного транспорта, насчитывающими 39 остановок. Это обеспечивает возможность передвижения без личного автомобиля. Наличие большого числа отелей (52) подтверждает популярность локации у туристов.
Карта демонстрирует расположение объекта в прибрежной зоне Эльвирии. К северу от жилого комплекса проходят автомагистрали и расположены поля для гольфа, к югу лежит территория национального парка дюн и пляж. Связь с остальной частью побережья осуществляется через шоссе AP-7 и N-340.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия занимает положение восточного района агломерации Марбельи. Она находится между центром Марбельи (9 км) и Фуэнхиролой. Район расположен в 41 км от Малаги. Это периферийная зона с высокой плотностью застройки, но с сохранением зеленых массивов между зданиями.
Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 32 км. Ближайший пляж Плайя-де-Артола reachable at 1,9 km. Порт Кабопино расположен в 4,6 км, порт Марбелья, в 7,7 км. До поля для гольфа Greenlife Golf можно дойти пешком за 10 минут (805 м). Больница находится в 3,6 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,3°C. Ежегодно фиксируется 3855 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды держится выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метров, рельеф местности ровный с уклоном к морю 1,3%. Преобладающая растительность, сосны и пробковые дубы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5 км находится несколько пляжей, ближайший, Плайя-де-Артола. Порт Кабопино, расположенный в 4,6 км, предлагает возможности для яхтинга. В районе доступно три поля для гольфа, включая Santa María Golf & Country Club. Теннисный клуб Don Carlos Tennis Club находится в 1,7 км. Наличие спортивных объектов формирует активную досуговую среду.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия занимает положение восточного района агломерации Марбельи. Она находится между центром Марбельи (9 км) и Фуэнхиролой. Район расположен в 41 км от Малаги. Это периферийная зона с высокой плотностью застройки, но с сохранением зеленых массивов между зданиями.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL000203
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, где цены начинаются с 270 000 евро, данный объект в Эльвирии стоит значительно дороже, что отражает разницу в ценовом сегменте Марбельи. В отличие от Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), этот район находится ближе к центру курортной жизни и международным школам. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне, Эльвирия имеет лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги. Объект представляет собой вторичный рынок, в то время как многие аналогичные предложения на восточном побережье относятся к новостройкам. В этом районе проживает множество иностранных резидентов, что формирует мультикультурную среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID