Projekt White Pearl Beach sa nachádza v rezidenčnej oblasti Elviria na východe Marbelly. Tento dvojizbový byt s plochou 116 m² bol dokončený v roku 1999 a situovaný je na 2. poschodí. Dispozícia zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a terasu s výhľadom na more. Objekt má južnú orientáciu, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie. Kuchynský priestor momentálne nemá inštalovanú linku. Komplex poskytuje spoločenské vybavenie vrátane bazéna a udržiavaných záhrad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Elviria, ktorá je známa nízkopodlažnou zástavbou a zelenou vegetáciou. Vzdialenosť k prvej línii pobrežia je približne 1,8 km. Okolie ponúka miešanú zástavbu rodinných domov a apartmánových komplexov. Poloha zabezpečuje prístup k lokálnym službám v dosahu chôdze, pričom zachováva rezidenčný charakter štvrte.
Byt ponúka 116 m² obytnej plochy, čo predstavuje priestor pre menšiu domácnosť. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu. Druhá spálňa využíva samostatnú kúpeľňu. Dispozícia obývacej časti je priamo prepojená s exteriérom. Absencia vybavenia v kuchyni umožňuje prispôsobiť tento priestor konkrétnym potrebám užívateľa.
Nehnuteľnosť je súčasťou projektu z roku 1999, ktorý je v súčasnosti plne uvedený do prevádzky. Stavebné práce sú ukončené a objekt je zaregistrovaný. Pôvodný štandard interiéru zahŕňa mramorové podlahy a vybavené kúpeľne. Nevyhnutné je dokončenie kuchynskej linky novým majiteľom. Komplex je spravovaný spoločenstvom majiteľov.
Predaj tejto nehnuteľnosti nezahŕňa parkovacie státie v garáži ani externú skladovaciu bunku. Kuchynský priestor je predávaný bez linky a spotrebičov. Vzhľadom na rok výstavby 1999 môžu byť energetickej triedy a izolácie nižšie ako u novostavieb. Vlastníctvo je viazané na pravidlá spoločenstva pre používanie spoločných priestorov.
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie v zavedenej oblasti s infraštruktúrou. Zaujímavý je aj pre investorov hľadajúcich sezónne prenájmy v blízkosti pláže. Nespôsobí problémy pre kupujúcich, ktorí preferujú vlastný dizajn kuchyne. Nie je vhodný pre ľudí vyžadujúcich novú konštrukciu alebo garantované parkovanie priamo v objekte.
Podlahy v byte sú z mramoru, čo zvyšuje pocit chladu v letnom období. Kúpeľne sú obložené zelenými dlaždicami a vybavené samostatným umývadlom a sprchovacím kútom. Okná sú orientované na juh, čo maximalizuje denné svetlo. V byte je nainštalovaná klimatizácia. Materiály použité v roku 1999 sú funkčné, ale môžu vyžadovať obnovu podľa súčasných štandardov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 810 000 €. Ide o cenu za konkrétnu jednotku na sekundárnom trhu v kategórii luxusného bývania. Porovnanie s novšími projektmi v regii ukazuje, že cena odráža lokalitu, veľkosť bytu a výhľad. Konečná investícia zahŕňa náklady na dovybavenie kuchyne a potenciálneho nákupu parkovacieho miesta na verejnej komunikácii.
Život v Elvirii sa vyznačuje kombináciou súkromia rezidenčnej štvrte a blízkosti k obchodným centrám. Vychádzky do lokálnej zelene s borovicami sú súčasťou denného ritmu. Pláž je vzdialená tak, že umožňuje časté návštevy, ale neruší nočný kľud. Golfoví nadšenci majú ihriská v tesnej blízkosti. Detské ihriská a školy v okolí podporujú rodinný charakter lokality. Oblasť je medzinárodná, preto sa tu stretávajú rôzne kultúry.
V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 9 kaviarní, čo poskytuje širokú ponuku stravovania. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami a zdravotníckymi strediskami. Vzdialenosť k supermarketu je menej ako 600 metrov. Okolie je vhodné pre chôdzu alebo cyklistiku vďaka rovinatému terénu. V tesnej blízkosti sa nachádza medzinárodná škola English International College.
Mapa zobrazuje polohu projektu v južnej časti Elvirie, v blízkosti pobrežnej cesty N-340. Značkované sú blízke golfové ihriská, prístupové cesty k pláži a vzdialenosť k letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria leží 9 km východne od centra Marbelly a 41 km od Malagy. Je to strategická lokalita východného pobrežia Costa del Sol. Obklopená menšími rezidenčnými zónami poskytuje Elviria centrum služieb pre celý tento sektor. Poloha ponúka rýchly prístup na diaľnicu AP-7 smerom k letisku či do Gibraltáru.
Letisko Málaga AGP sa nachádza vo vzdialenosti 32 km. Pláž Playa de Artola je vzdialená 1,9 km. Najbližšie golfové ihrisko Greenlife Golf je 805 metrov od objektu. Ďalšie ihrisko Santa María Golf je vzdialené 1,8 km. Prístavná marína Puerto Cabopino leží 4,6 km ďaleko. Do centra Marbelly je to 9 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Počet hodín slnečného svitu presahuje 3 800 ročne. Nadmorská výška 41 metrov zabezpečuje mierne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Vegetáciu tvoria prevažne borovice a duby. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12 °C. Letné horúčavy sú zmiernené morskou brízou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Artola je známa svojimi dunami a modrou vlajkou, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. V letnej sezóne je voda vhodná na kúpanie počas 4 mesiacov. Okrem pláže ponúka oblasť 3 golfové ihriská v okruhu 2 km. Tenisový klub Don Carlos sa nachádza vzdialený 1,7 km. Jachtárske prístavy sú dostupné autom po pobrežnej ceste.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží 9 km východne od centra Marbelly a 41 km od Malagy. Je to strategická lokalita východného pobrežia Costa del Sol. Obklopená menšími rezidenčnými zónami poskytuje Elviria centrum služieb pre celý tento sektor. Poloha ponúka rýchly prístup na diaľnicu AP-7 smerom k letisku či do Gibraltáru.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL000203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú nižšie vstupné ceny, sa White Pearl Beach vyznačuje vyššou cenou vzhľadom na lokalitu východnej Marbelly. Kým Torre del Mar ponúka viac mestský charakter a je vzdialenejšia od centra Marbelly, Elviria poskytuje vyššiu životnú úroveň a blížkosť k medzinárodným školám. Na rozdiel od novostavieb v Estepone je tento byt ihneď k dispozícii bez čakania na výstavbu, avšak vyžaduje investíciu do kuchyne. Lokalita je zrelá, čo znamená stabilné okolie v porovnaní s rozvíjajúcimi sa oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID