Овај стамбени објекат смештен је у Елвирији, урбанизованом делу на источној страни Марбеле. Зграда је изграђена 1999. године и налази се у непосредној близини плаже. Стан има површину од 116 m² са две спаваће собе и два купатила. Објекат је окренут ка југу, што обезбеђује природно светло током дана. Налази се у комплексу са заједничким базеном и тропским вртовима, што представља стамбени простор у зрелој градњи са директним приступом пешчаној плажи и оближњим голф теренима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је лоциран у Елвирији, на око 9 километара од центра Марбеле и 32 километра од аеродрома у Малаги. Позиција је урбана, са бројним садржајима у непосредној близини. Налази се у близини голф клуба Гринлајф Голф Марбела и на краткој вожњи до марине Пуерто Кабопино. Ово подручје повезује обалски живот са приступом голф теренима и градским садржајима.
Стан нуди две спаваће собе, што одговара паровима или мањим породицама које траже секундарни боравак. Површина од 116 m² омогућава практичан распоред просторија. Оријентација ка југу доприноси температури у унутрашњости. Кухиња није опремљена, што омогућава купцу да прилагоди ентеријер сопственим потребама. Објекат поседује лифт, што олакшава кретање.
Пројекат представља зрелу грађевину са годином завршетка 1999. Инфраструктура у оквиру комплекса је потпуно развијена, укључујући уређене заједничке просторе и базене. За разлику од нових пројеката у фази изградње, овде су све зграде и пејзажни уређаји већ формирани и успостављени. Ово значи да купац добија објекат који је одмах спреман за коришћење.
Објекат се продаје без паркинг места и без засебне оставе. Кухињски простор тренутно није опремљен елементима ни апаратима. Налази се на другом спрату, што може представљати ограничење за особе са смањеном мобилношћу услед коришћења лифта или степеништа у згради. Комплекс не нуди приватне базене, већ само заједничке садржаје.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стамбени простор спреман за усељење без ризика повезаних са предпродајом нових пројеката. Погодна је за појединце или парове који цене близину плаже и голф игралишта. Недостатак сопственог паркинг места може бити мање проблематичан за оне који не поседују возило или користе јавни превоз. Оријентација ка југу и пространа тераса чине објекат атрактивним за оне који проводе много времена на отвореном.
Објекат грађен крајем деведесетих година користи класичне грађевинске стандарде тог периода. Подови су изведени од мермера, што је материјал карактеристичан за овај сегмент некретнина у Шпанији. Клима уређај је инсталиран, омогућавајући контролу температуре. Ормари су уграђени у спаваћим собама. Битан детаљ је да кухиња није опремљена, што значи да купац мора у трошкове укључити набавку кухињских елемената.
Цена објекта износи од 810.000 евра. Овај израз позционира некретнину у сегменту луксузнијег становања у Елвирији, с обзиром на локацију првог реда до мора и површину. У поређењу са новим градњама у остатку Коста дел Сол, цена одражава вредност етаблиране локације и тренутну величину стамбеног простора. Тржиште у овом делу Марбеле показује стабилност.
Елвирија представља стамбено предграђе са ниском густином насељености, које комбинује стамбени мир са близином туристичких садржаја. Живот у овом објекту углавном се одвија у ритму обалског подручја. Због близине супермаркета на 500 метара и ресторана, свакодневне обавезе могу се обавити пешке. Укључивање у живот заједнице се одвија кроз коришћење заједничког базена и вртова, као и посете оближњим плажама попут Плаја де Артола. Удаљеност од главних саобраћајница осигурава тишину, док ипак постоји приступ ауто-путу за повезивање са Малагом и Марбелом. Оклина је обилна вегетацијом, боровима и храстовима, што утиче на микроклиму и пружа хлад током летњих месеци.
Оклина објекта пружа широк спектар услуга неопходних за свакодневни живот. У кругу од једног километра налазе се три апотеке и неколико ресторана. Школа Енглиш Интернашонал колеџ смештена је на мање од једног километра, што је битан фактор за породице са децом. Болница се налази на 3,6 километара. Подручје је повезано ауто-путевима, али локална инфраструктура укључује пешачке стазе.
Мапа илуструје стратегијски положај објекта између обале и ауто-пута. Видљива је близина голф терена на северу и плаже на југу. Марбела се налази западно, а Малага источно. Објекат је јасно означен у зони Елвирија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се сматра централном тачком источног дела Марбеле. Налази се између луксузних марина и станова Марбеле на западу и мирнијих предела као што је Кабопино на истоку. Позционирање на 9 километара од историјског центра Марбеле омогућава становницима да користе градске садржаје.
Кључне локације су лако доступне са ове тачке. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 32 километра у ваздушној линији. Најближа плажа, Плаја де Артола, налази се на 1,9 километара. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од два километра, при чему је Гринлајф Голф Марбела најближи. Лука Пуерто Кабопино је на 4,6 километара.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 41 метар изнад нивоа мора. Просечна годишња температура износи 18,3 степени Целзијуса, са више од 3.800 сати сунчаног светла годишње. Сезона купања, где је температура воде изнад 20 степени, траје око четири месеца. Терен је благо нагнут према мору са нагибом од 1,3%. Вегетацију чине аутохтони борови.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини су преteжно пешчане. Плаја де Артола је позната по својој дужини и пешчаним динама. У близини се налази и тениски клуб, пружајући могућност рекреације изван водених активности. Голф инфраструктура је изразито заступљена; поред Гринлајф клуба, ту је и Санта Марија Голф & кантри клуб.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL000203
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (почевши од 269.950 евра), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (205.000 евра) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (239.000 евра), Вајт Перл Бич се налази у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени рефлектује не само локацију на првој линији мора у ekskluzivnijem делу Марбеле, већ и чињеницу да се ради о већем стамбеном простору и етаблираној згради. Док наведени пројекти нуде нове некретнине које су често даље од мора, Елвирија пружа зрело окружење са тренутно доступним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
