Овај стамбени пројекат смештен је у Елвирији, делу општина Малага, на око 6 километара од историјског центра Марбеле. Стан површине 98 m² нуди распоред са две спаваће собе и два купатила, што га сврстава у сегмент породичног становања. Зграда је новоградња са статусом завршеног рада 2024. године. Почетна цена износи 670.000 евра. Локација обезбеђује приступ локалним услугама и инфраструктури Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбанизованом делу Елвирије, на надморској висини од 30 метара. Положај омогућава повезаност са обалом и саобраћajницама, али уз очување приватности резиденцијалне зоне. У непосредној близини су смештени комерцијални садржаји и стамбени објекти ниже висине.
Стан је пројектован да задовољи потребе сталних становника или сезонских корисника који траже функционалан простор. Постојећа опрема укључује климу уређај и подно грејање за регулисање температуре током целе године. Распоред просторија подржава свакодневне активности са одвојеним зонама за спавање и опуштање.
Градња је завршена 2024. године, чиме се објекат сврстава у понуду нових некретнина на тржишту. Фаза изградње је окончана, а станови су спремни за усељење. Изведена су техничка побољшања у погледу изолације и инсталација у односу на старије објекте у региону.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море због удаљености од обале и урбаног окружења. У обухвату основне цене није наведена сопствена гаража, што може бити ограничење за купце са више возила. Зграда нема сопствени базен за сваки стан, већ користи заједничке просторе.
Ref: VL119995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцима који траже резиденцију у развијеном делу Марбеле са приступом међународном школству. Ситуације које укључују породице са децом или парове који планирају дугорочни боравак налазе решење у овом пројекту. Такође је релевантан за инвеститоре који траже објекат за издавање због близине голф терена и обале.
Станови су опремљени системима за контролу климе, укључујући хлађење и подно грејање. Коришћени материјали у завршној обради су у складу са стандардима новоградње, укључујући керамички под и опремљене купатила. Зграда поседује лифт и складишни простор, што доприноси функционалности. Енергетска ефикасност је побољшана у односу на старе објекте.
Цена од 670.000 евра ставља овај стан у виши ценовни ранг у односу на просек провинције, што је последица локације на Коста дел Солу и квadrature. Квадратни метар износи приближно 6.800 евра. Тржишна вредност рефлектује статус Елвирије као тражене локације са развијеном инфраструктуром.
Елвирија функционише као самостална урбана јединица са мешавином сталних становника и туриста. Свакодневни ритам овде укључује приступ локалним продавницама, кафићима и ресторанима који су пешачки доступни. Подручје је познато по присуству међународне заједнице и бројним образовним установама, што утиче на демографску слику. Живот у овом делу Марбеле нуди баланс између стамбене тишине и приступа забавним садржајима који су активни током целе године.
У околини објекта налазе се супермаркети на удаљености од 500 метара и апотеке на 450 метара. Школа English International College је удаљена 800 метара, што олакшава логистику за породице. Болница Costa del Sol се налази на 3,6 km. Саобраћајна повезаност обезбеђена је путем AP-7, који води до аеродрома Малага.
Приказ мапе илуструје географски положај објекта у односу на обалну линију и главне саобраћајнице A-7 и AP-7. Видљиво је растојање до најближих голф терена и образовних институција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија заузима позицију источног продужетка Марбеле. Представља прелазну зону између урбаног језгра и мање насељених подручја ка истоку. Ова локација нуди стратегијску предност због ближе везе са центром Марбеле у односу на насеља као што су Фуенхирола или Естепона.
Најближа плажа, El Alicate, налази се на 2 km удаљености. Голф терени Greenlife Golf и Santa María Golf су у радијусу од 1 km. Аеродром Малага је удаљен 32 km, док је до луке Пуерто Кабопино 4,7 km. Ове удаљености омогућавају брз приступ рекреативним центрима.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,1°C. Позиционирање на 30 метара надморске висине и блага нагиб терена од 1,5% према мору утичу на проветравање и смањење влажности. Сезона пливања траје око пет месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди пешчане плаже попут Playa de Artola и El Alicate, које су познате по својој ширини. За љубитеље голфа доступни су терени Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf. У окolini постоје тениски клубови и спортски центри, што проширује могућности за рекреацију изван купалишне сезоне.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија заузима позицију источног продужетка Марбеле. Представља прелазну зону између урбаног језгра и мање насељених подручја ка истоку. Ова локација нуди стратегијску предност због ближе везе са центром Марбеле у односу на насеља као што су Фуенхирола или Естепона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима Aquamar у Торе дел Мар (почетна цена 269.950 €) и Lantana Residencial у Мијасу (205.000 €), овај стан у Елвирији има значајно вишу цену по квадратном метру. Разлика је оправдана географским положајем Елвирије као централног подручја источне Марбеле, која нуди већу концентрацију луксузних садржаја и међународних школа. Док су Torre del Mar и Mijas више оријентисани на локалну популацију и пензионере, Елвирија привлачи инвеститоре и стране купце спремније на већа улагања због престижа локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID