Scopri questo appartamento con 2 camere da letto, pronta consegna, situato a Elviria, una zona molto richiesta sulla Costa del Sol. Posizionato all'interno di un complesso residenziale recintato in prima linea fronte mare, questo immobile offre accesso diretto allo stile di vita mediterraneo. Con 98 m² di spazio abitativo e un prezzo richiesto fisso di 750.000 €, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una residenza costiera. L'eccellente condizione dell'immobile e i servizi condominiali, tra cui piscine e giardini, completano la sua ambita posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Elviria, una zona nota per la sua vegetazione naturale, tra cui pini e sughere. Offre vicinanza alla costa, mettendo i residenti a breve distanza da spiagge come Playa de Artola ed El Alicate. La posizione bilancia un ambiente tranquillo con la comodità dei servizi urbani disponibili a pochi passi.
L'immobile è progettato per soddisfare esigenze abitative pratiche, con 2 camere da letto e 1 bagno in 98 m² di spazio. L'esposizione a sud suggerisce abbondante luce naturale. La presenza di una piscina condominiale e di un giardino, insieme a una terrazza privata, soddisfa sia il relax che la vita all'aperto funzionale.
Questo appartamento è un immobile pronta consegna, completato nel 1997. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue attuali eccellenti condizioni ne garantiscono la disponibilità immediata. La data indicativa di completamento evidenzia la sua presenza consolidata nel complesso residenziale di Elviria, offrendo un bene tangibile senza tempistiche di costruzione.
L'immobile offre una piscina e un giardino condominiali, ma non dispone di giardino privato. Mentre il parcheggio è disponibile tramite un parcheggio sotterraneo, il parcheggio dedicato per gli ospiti non è specificato. Il bagno unico può essere una considerazione per alcuni potenziali acquirenti. Le immediate vicinanze sono urbanizzate, offrendo comodità ma non ampie aree verdi private.
Questo appartamento può adattarsi a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol, in particolare a chi dà valore alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Le sue condizioni consolidate e la disponibilità immediata lo rendono adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui una terrazza privata e servizi condominiali, si adattano a uno stile di vita che bilancia relax e comodità. Per gli investitori, la posizione a Elviria, zona nota per la sua attrattività, presenta un potenziale di reddito da affitto, soprattutto considerando la presenza di infrastrutture turistiche. Il prezzo fisso indica un punto di transazione chiaro, che può attrarre acquirenti che preferiscono la certezza nell'acquisto. È una residenza per chi apprezza il carattere consolidato di una zona sviluppata piuttosto che l'attesa di una nuova costruzione.
L'appartamento, completato nel 1997, è presentato in eccellenti condizioni. Le caratteristiche principali includono pavimenti in marmo in tutta la casa, che contribuiscono a una finitura elegante e durevole. Le finestre sono a doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, il che implica che è pronta all'uso immediato. Mentre non sono forniti dettagli specifici sui marchi dei materiali o su integrazioni tecnologiche avanzate, le condizioni attuali suggeriscono uno standard di finitura adeguato all'epoca e al posizionamento di mercato. L'immobile fa parte di un complesso residenziale recintato, che offre un livello di sicurezza. I mobili opzionali consentono ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 750.000 €. Come immobile pronta consegna completato nel 1997, è disponibile per l'occupazione immediata. Il prezzo riflette la sua posizione a Elviria e la vicinanza al fronte mare. A differenza degli immobili sulla carta con prezzi a partire da, questa cifra rappresenta il costo definitivo per questa specifica unità. Il mercato della provincia registra un numero significativo di transazioni immobiliari all'anno, a indicare un'attività costante e una domanda di immobili nella regione.
Elviria, situata nel comune di Marbella, presenta un ambiente equilibrato che unisce paesaggi naturali e comodità urbana. Come zona residenziale caratterizzata da edilizia a bassa densità, vanta una significativa presenza di vegetazione autoctona, tra cui boschi di pini e sughere, che contribuiscono a un'atmosfera tranquilla. Questo contesto è completato dalla vicinanza alla costa, con diverse spiagge accessibili a breve distanza. La zona è pensata per la vita pratica, con servizi come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per le famiglie ci sono diverse scuole nelle vicinanze e sono accessibili anche le strutture sanitarie. La presenza di numerosi hotel suggerisce un'infrastruttura turistica ben sviluppata, sebbene il carattere residenziale sia mantenuto. Elviria si posiziona come zona residenziale più consolidata all'interno di Marbella Est, con l'obiettivo di offrire un'esperienza abitativa confortevole che si integri con l'ambiente naturale garantendo la facile disponibilità dei servizi essenziali.
Elviria offre uno stile di vita caratterizzato dal contesto naturale e dai servizi accessibili. La zona è nota per la sua vegetazione, che fornisce un ambiente più verde rispetto alle fasce costiere più urbanizzate. I residenti hanno accesso diretto alle comodità locali, con supermercati e farmacie a breve distanza, raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,0 km), permette un contatto regolare con la costa. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,9 km). La presenza di scuole internazionali e centri medici soddisfa le esigenze essenziali dei residenti. Il complesso stesso è recintato, contribuendo a un senso di sicurezza in questa zona residenziale consolidata.
Questa mappa evidenzia la posizione di Elviria sulla Costa del Sol, a ovest di Fuengirola e a est delle aree urbane principali di Marbella. Illustra la collocazione del complesso rispetto alla costa, alle principali vie di trasporto e ai paesaggi naturali circostanti, sottolineandone l'accessibilità e l'integrazione nelle infrastrutture della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è strategicamente posizionata nella parte orientale di Marbella, nota come Marbella Est. Si trova a circa 6 km dal centro storico di Marbella e a circa 41 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione la colloca in un tratto ben collegato della Costa del Sol, con accesso ai maggiori centri urbani mantenendo un distinto carattere residenziale. Rispetto ai nuclei urbani più densi di città come Málaga, Elviria offre un ambiente a bassa densità intervallato da vegetazione naturale. La sua posizione è centrale rispetto ai servizi e alle attrazioni della più ampia regione della Costa del Sol.
L'accessibilità a Elviria è facilitata dalla sua posizione a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Sebbene le distanze stradali possano variare, questa misura in linea d'aria fornisce un'indicazione della vicinanza. Il trasporto pubblico è disponibile, con 39 fermate e 3 linee che servono la zona, migliorando la mobilità locale. Per i proprietari di auto, il complesso include un parcheggio sotterraneo. I servizi principali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 511 metri, una farmacia a 445 metri e un ospedale a 3,6 km dall'immobile. Le spiagge più vicine sono Playa de Artola ed El Alicate, entrambe a circa 2 km in linea d'aria. Diversi campi da golf sono anch'essi nelle vicinanze, con Greenlife Golf Marbella situato a soli 0,9 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1 °C. La regione gode di un significativo soleggiamento, favorevole a una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. L'immobile è situato a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, contribuendo al suo carattere costiero. La pendenza verso la spiaggia più vicina è minima, all'1,5%, a indicare un terreno prevalentemente pianeggiante. Questa combinazione di clima e topografia supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze di Elviria offrono accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,0 km), entrambe a breve distanza in linea d'aria. Per la ricreazione acquatica, la stagione balneare dura circa 5 mesi. Gli appassionati di golf troveranno più campi nelle vicinanze, come Greenlife Golf Marbella (0,9 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Strutture sportive come il Don Carlos Tennis Club sono anch'esse accessibili (1,8 km). Le opzioni di porto turistico includono Puerto Cabopino (4,7 km), che offre ulteriori opportunità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL238664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi della regione, come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da 269.000 €), questo appartamento a Elviria è posizionato a un livello di prezzo più elevato. I progetti comparabili elencati sono nuove costruzioni con prezzi a partire da significativamente inferiori rispetto al prezzo richiesto fisso di 750.000 € per questo immobile esistente. Ciò suggerisce che il valore dell'appartamento a Elviria sia influenzato dalla sua posizione specifica, dal suo contesto in prima linea fronte mare e dalla sua disponibilità immediata come residenza completata, piuttosto che dall'essere parte di uno sviluppo di massa. Mentre gli immobili comparabili offrono opzioni di fascia bassa o intermedia in altre località, questo appartamento si rivolge a un acquirente che privilegia una posizione costiera consolidata e lo stato pronto per il trasloco, che nelle zone ambite come Elviria comporta tipicamente un premio di prezzo.
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