Откройте для себя эти готовые к заселению апартаменты с 2 спальнями, расположенные в Эльвирии, востребованном районе Коста-дель-Соль. Находясь в закрытом жилом комплексе на первой линии пляжа, эта недвижимость предлагает прямой доступ к средиземноморскому образу жизни. С 98 м² жилой площади и фиксированной запрашиваемой ценой в 750 000 € она представляет собой конкретную возможность для тех, кто ищет жильё на побережье. Отличное состояние недвижимости и общие удобства, включая бассейны и сады, дополняют её привлекательное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в Эльвирии, районе, известном своей природной растительностью, включая сосны и пробковые дубы. Район находится вблизи побережья, предоставляя жителям лёгкий доступ к пляжам, таким как Плая-де-Артола и Эль-Аликате. Расположение сочетает спокойную обстановку с удобством городской инфраструктуры в пешей доступности.
Недвижимость отвечает практичным потребностям повседневной жизни: 2 спальни и 1 ванная комната на площади 98 м². Южная ориентация предполагает обилие естественного света. Общий бассейн и сад, а также собственная терраса обеспечивают как отдых, так и функциональную жизнь на открытом воздухе.
Эти апартаменты готовы к заселению, строительство завершено в 1997 году. Хотя это не новостройка, её текущее отличное состояние означает возможность немедленного заселения. Указанная дата завершения подчёркивает её устоявшееся присутствие в жилом комплексе Эльвирии, предлагая осязаемый актив без ожидания строительства.
Недвижимость располагает общим бассейном и садом, но не имеет собственного сада. Хотя парковка доступна на подземной парковке, специальная парковка для гостей не предусмотрена. Одна ванная комната может стать аргументом для некоторых потенциальных покупателей. Ближайшее окружение урбанизировано, что даёт удобство, но не обширные приватные зелёные зоны.
Эти апартаменты подойдут отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или второй дом на Коста-дель-Соль, особенно тем, кто ценит близость к пляжу и инфраструктуре. Её устоявшееся состояние и немедленная доступность делают её подходящей для покупателей, желающих переехать без промедления. Характеристики недвижимости, включая собственную террасу и общие удобства, отвечают образу жизни, сочетающему отдых и удобство. Для инвесторов расположение в Эльвирии, районе, известном своей привлекательностью,, представляет потенциал дохода от аренды, особенно с учётом туристической инфраструктуры. Фиксированная цена даёт чёткую точку для сделки, что может привлечь покупателей, предпочитающих определённость при покупке. Это жильё для тех, кто ценит устоявшийся характер развитого района, а не ожидание новостройки.
Апартаменты, завершённые в 1997 году, представлены в отличном состоянии. Ключевые особенности включают мраморные полы во всех помещениях, обеспечивающие прочную и элегантную отделку. Окна с двойным остеклением усиливают тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована, что подразумевает готовность к немедленному использованию. Хотя конкретные детали о брендах материалов или передовых технологических интеграциях не предоставлены, текущее состояние свидетельствует об уровне отделки, соответствующем её эпохе и рыночному позиционированию. Недвижимость является частью закрытого жилого комплекса, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Возможность покупки с мебелью позволяет будущим владельцам оформить интерьер по своему вкусу.
Эти апартаменты с 2 спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене 750 000 €. Как готовая к заселению недвижимость, завершённая в 1997 году, она доступна для немедленного заселения. Цена отражает её расположение в Эльвирии и близость к пляжу. В отличие от объектов на стадии строительства с ценой от, эта сумма является окончательной стоимостью данного конкретного объекта. На рынке провинции ежегодно совершается значительное количество сделок с жильём, что указывает на стабильную активность и спрос на недвижимость в регионе.
Эльвирия, расположенная в муниципалитете Марбельи, представляет собой сбалансированную среду, объединяющую природные пейзажи с городским удобством. Как жилой район, характеризующийся малоэтажной застройкой, он отличается значительным присутствием местной растительности, включая сосновые и пробковые дубовые леса, что создаёт спокойную атмосферу. Эта обстановка дополняется близостью к побережью, где несколько пляжей доступны на небольшом расстоянии. Район создан для практичной жизни: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пешей или велосипедной доступности. Для семей рядом есть несколько школ, также доступны медицинские учреждения. Присутствие многочисленных отелей говорит о развитой туристической инфраструктуре, при этом жилой характер района сохраняется. Эльвирия позиционируется как более устоявшийся жилой район в восточной части Марбельи, стремящийся обеспечить комфортную жизнь в гармонии с природным окружением при доступности всех необходимых услуг.
Эльвирия предлагает образ жизни, характеризующийся природным окружением и доступной инфраструктурой. Район известен своей растительностью, обеспечивая более зелёную среду по сравнению с более урбанизированными прибрежными зонами. Жители имеют прямой доступ к местным удобствам: супермаркеты и аптеки находятся на небольшом расстоянии, доступном пешком или на велосипеде. Близость к пляжам, таким как Плая-де-Артола (1,9 км) и Эль-Аликате (2,0 км), позволяет регулярно проводить время на побережье. Для отдыха рядом несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (0,9 км). Присутствие международных школ и медицинских центров отвечает основным потребностям жителей. Сам жилой комплекс является закрытым, что усиливает чувство безопасности в этом устоявшемся жилом районе.
Эта карта подчёркивает положение Эльвирии на Коста-дель-Соль, к западу от Фуэнхиролы и к востоку от основных городских районов Марбельи. Она иллюстрирует размещение комплекса относительно береговой линии, основных транспортных маршрутов и окружающих природных ландшафтов, подчёркивая его доступность и интеграцию в инфраструктуру региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия стратегически расположена в восточной части Марбельи, известной как Марбелья-Эст. Она находится примерно в 6 км от старого города Марбельи и около 41 км от столицы провинции, Малаги. Это расположение помещает её в хорошо связанный участок Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ к крупным городским центрам при сохранении выраженного жилого характера. По сравнению с более плотными городскими центрами, такими как Малага, Эльвирия предлагает среду с меньшей плотностью застройки, перемежающуюся природной растительностью. Её положение центрально относительно удобств и достопримечательностей всего региона Коста-дель-Соль.
Доступность Эльвирии обеспечивается её расположением примерно в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Хотя дорожные расстояния могут отличаться, это измерение по прямой даёт представление о близости. Общественный транспорт доступен: 39 остановок и 3 маршрута обслуживают район, улучшая местную мобильность. Для автовладельцев комплекс включает подземную парковку. Ключевые удобства легко доступны: супермаркет в 511 метрах, аптека в 445 метрах, больница в 3,6 км от недвижимости. Ближайшие пляжи, Плая-де-Артола и Эль-Аликате, оба примерно в 2 км по прямой. Несколько полей для гольфа также находятся рядом, Greenlife Golf Marbella, всего в 0,9 км.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C. Регион отличается большим количеством солнечных дней, что способствует продолжительному купальному сезону около 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 30 метров над уровнем моря, что подчёркивает её прибрежный характер. Уклон к ближайшему пляжу минимален, 1,5%, что указывает на преимущественно ровный рельеф. Это сочетание климата и топографии поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшее окружение Эльвирии предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плая-де-Артола (1,9 км) и Эль-Аликате (2,0 км), оба на небольшом расстоянии по прямой. Для любителей отдыха на воде купальный сезон длится около 5 месяцев. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, таких как Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Также доступны спортивные объекты, такие как Don Carlos Tennis Club (1,8 км). Из вариантов яхтенных марин, Puerto Cabopino (4,7 км), предоставляющий дополнительные возможности для морского досуга.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL238664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 €), эти апартаменты в Эльвирии позиционируются в более высоком ценовом сегменте. Указанные сопоставимые проекты, новостройки с начальными ценами, значительно ниже фиксированной запрашиваемой цены в 750 000 € за эту существующую недвижимость. Это предполагает, что стоимость апартаментов в Эльвирии обусловлена их конкретным расположением, положением на первой линии пляжа и немедленной доступностью как завершённого жилья, а не принадлежностью к массовому новому проекту. Хотя сопоставимые объекты предлагают начальные или средние варианты в других местах, эти апартаменты нацелены на покупателя, для которого приоритетом являются устоявшееся прибрежное положение и статус готовности к переезду, что обычно требует премии в востребованных районах, таких как Эльвирия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID