Objavte tento pripravený na nasťahovanie dvojspálňový apartmán nachádzajúci sa v Elvirii, vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol. Situovaný v uzavretom rezidenčnom komplexe v prvej línii pri mori, táto nehnuteľnosť ponúka priamy prístup k stredomorskému životnému štýlu. S 98 m² obytného priestoru a fixnou požadovanou cenou 750 000 € predstavuje konkrétnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri pobreží. Výborný stav nehnuteľnosti a spoločné vybavenie, vrátane bazénov a záhrad, dopĺňajú jej žiadanú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, oblasti známej svojou prírodnou vegetáciou, vrátane borovíc a korkových dubov. Ponúka blízkosť pobrežia, takže obyvatelia majú pláže ako Playa de Artola a El Alicate na ľahký dosah. Lokalita spája pokojné prostredie s pohodlím mestských vybaveností v pešej dostupnosti.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala praktické požiadavky na bývanie, s 2 spálňami a 1 kúpeľňou na ploche 98 m². Jej orientácia na juh naznačuje dostatok prirodzeného svetla. Prítomnosť spoločného bazéna a záhrady, spolu so súkromnou terasou, vyhovuje relaxácii aj praktickému vonkajšiemu životu.
Tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1997. Hoci nejde o novostavbu, jej súčasný vynikajúci stav zaručuje okamžitú dostupnosť. Uvedený dátum dokončenia poukazuje na jej dlhoročnú prítomnosť v rezidenčnom komplexe Elviria a ponúka hmatateľné aktívum bez časového harmonogramu výstavby.
Nehnuteľnosť poskytuje spoločný bazén a záhradu, ale nemá súkromnú záhradu. Parkovanie je k dispozícii prostredníctvom podzemného parkovacieho miesta, avšak vyhradené parkovanie pre hostí nie je špecifikované. Jedna kúpeľňa môže byť pre niektorých záujemcov predmetom diskusií. Okolité prostredie je urbanizované a ponúka pohodlie, no nie rozsiahle súkromné zelené plochy.
Tento apartmán môže vyhovovať jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie alebo rekreačný domov na Costa del Sol, najmä tým, ktorí si cenía blízkosť pláže a vybavenosti. Jeho zavedený stav a okamžitá dostupnosť ho predurčujú pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez odkladu. Vlastnosti nehnuteľnosti, vrátane súkromnej terasy a spoločných zariadení, vyhovujú životnému štýlu spájajúcemu relax s pohodlím. Pre investorov lokalita v Elvirii, oblasti známej svojou atraktivitou, predstavuje potenciál príjmov z prenájmu, najmä vzhľadom na prítomnosť turistickej infraštruktúry. Fixná cena naznačuje jasný predmet obchodu, čo môže prilákať kupujúcich uprednostňujúcich istotu pri nákupe. Je to bývanie pre tých, ktorí oceňujú zavedený charakter rozvinutej oblasti skôr než očakávanie novostavby.
Apartmán, dokončený v roku 1997, je prezentovaný vo výbornom stave. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú mramorovú podlahu v celom objekte, čo prispieva k odolnému a elegantnému spracovaniu. Okná majú dvojité zasklenie, čo zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Kuchyňa je kompletne zariadená, čo naznačuje jej pripravenosť na okamžité použitie. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky materiálov ani pokročilé technologické integrácie, existujúci stav naznačuje štandard dokončenia primeraný svojej ére a pozícii na trhu. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komplexu, čo ponúka vyššiu úroveň bezpečnosti. Voliteľný nábytok umožňuje budúcim vlastníkom prispôsobiť interiér podľa ich preferencií.
Tento dvojspálňový apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 750 000 €. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1997, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej lokalitu v Elvirii a blízkosť pobrežia. Na rozdiel od nehnuteľností predávaných z projektu s cenami od táto suma predstavuje definitívnu cenu pre túto konkrétnu jednotku. Na trhu v provincii prebieha významný počet obchodov s bývaním ročne, čo svedčí o stálej aktivite a dopyte po nehnuteľnostiach v regióne.
Elviria, situovaná v rámci obce Marbella, predstavuje vyvážené prostredie spájajúce prírodné scenérie s mestským pohodlím. Ako obytná oblasť charakterizovaná nízkou hustotou zástavby sa vyznačuje významným zastúpením pôvodnej vegetácie, vrátane borovicových a korkových dubových lesov, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Toto prostredie je doplnené blízkosťou pobrežia, pričom niekoľko pláží je dostupných na krátku vzdialenosť. Oblasť je navrhnutá pre praktické bývanie a ponúka vybavenosť ako supermarkety, lekárne a reštaurácie v dosahu pešo alebo na bicykli. Pre rodiny je v okolí viacero škôl a dostupné sú aj zdravotnícke zariadenia. Prítomnosť početných hotelov naznačuje dobre rozvinutú turistickú infraštruktúru, hoci rezidenčný charakter je zachovaný. Elviria je pozicionovaná ako zavedenejšia obytná zóna v rámci Marbella East, ktorej cieľom je poskytnúť komfortný život integrovaný s prírodným okolím a súčasne zabezpečiť ľahkú dostupnosť základných služieb.
Elviria ponúka životný štýl charakterizovaný prírodným prostredím a dostupnou vybavenosťou. Oblasť je známa svojou vegetáciou, ktorá poskytuje zelenšie prostredie v porovnaní s urbanizovanejšími pobrežnými pásmami. Obyvatelia majú priamy prístup k miestnym pohodliam, supermarkety a lekárne sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli. Blízkosť pláží, ako Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,0 km), umožňuje pravidelný kontakt s pobrežím. Pre rekreáciu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotných stredísk rieši základné potreby obyvateľov. Rezidenčný komplex samotný je uzavretý, čo prispieva k pocitu bezpečia v tejto zavedenej obytnej zóne.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Elvirie na Costa del Sol, západne od Fuengirola a východne od hlavných mestských oblastí Marbella. Zobrazuje umiestnenie komplexu vzhľadom na pobrežie, hlavné dopravné trasy a okolité prírodné krajiny, čo zdôrazňuje jeho dostupnosť a integráciu v infraštruktúre regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky umiestnená vo východnej časti Marbella, známej ako Marbella East. Leží približne 6 km od historického centra Marbella a okolo 41 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ho zaraďuje do dobre prepojeného úseku Costa del Sol, s prístupom k väčším mestským centrám a súčasne si uchováva výrazný rezidenčný charakter. V porovnaní s hustšími jadrami miest ako Málaga ponúka Elviria prostredie s nižšou hustotou prepletené prírodnou vegetáciou. Jeho poloha je centrálna vzhľadom na vybavenosť a atrakcie širšieho regiónu Costa del Sol.
Dostupnosť Elvirie uľahčuje jej poloha približne 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Hoci vzdialenosti po cestách sa môžu líšiť, toto priame meranie poskytuje predstavu o blízkosti. Verejná doprava je k dispozícii, s 39 zastávkami a 3 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo zlepšuje miestnu mobilitu. Pre majiteľov áut komplex zahŕňa podzemné parkovanie. Kľúčové vybavenie je v ľahkom dosahu: supermarket je vzdialený 511 metrov, lekáreň 445 metrov a nemocnica sa nachádza 3,6 km od nehnuteľnosti. Najbližšie pláže sú Playa de Artola a El Alicate, obe približne 2 km vzdušnou čiarou. V okolí je aj niekoľko golfových ihrísk, pričom Greenlife Golf Marbella je len 0,9 km vzdialené.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má prospech zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa teší významnému množstvu slnečného svitu, čo priaznivo vplýva na predĺženú plaveckú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prevyšujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k jej pobrežnému charakteru. Sklon smerom k najbližšej pláži je minimálny, 1,5 %, čo indikuje prevažne rovinatý terén. Táto kombinácia podnebia a topografie podporuje životný štýl orientovaný na vonkajší život po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Elvirie ponúka prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,0 km), obe v krátkej priamej vzdialenosti. Pre vodnú rekreáciu trvá plavecká sezóna približne 5 mesiacov. Milovníci golfu nájdu v okolí viacero ihrísk, ako Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Športové zariadenia ako Don Carlos Tennis Club sú tiež dostupné (1,8 km). Možnosti marín zahŕňajú Puerto Cabopino (4,7 km), čo poskytuje ďalšie príležitosti na voľnočasové aktivity spojené s morom.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL238664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €), je tento apartmán v Elvirii pozicionovaný na vyššej cenovej hladine. Uvedené porovnateľné projekty sú novostavby s výrazne nižšími cenami od než je fixná požadovaná cena 750 000 € za túto existujúcu nehnuteľnosť. To naznačuje, že hodnota apartmánu v Elvirii je ovplyvnená jeho špecifickou lokalitou, polohou v prvej línii pri mori a okamžitou dostupnosťou ako dokončenej rezidencie, skôr než tým, že by súčasťou masovej novostavby. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti ponúkajú vstupné alebo stredné možnosti v iných lokalitách, tento apartmán zameriava na kupujúceho, ktorý uprednostňuje zavedenú pobrežnú pozíciu a stav pripravený na presťahovanie, čo vo vyhľadávaných oblastiach ako Elviria zvyčajne dosahuje prémiové ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID