Откријте овај стан спреман за усељење, са 2 спаваће собе, који се налази у Елвирији, траженој зони на Коста дел Солу. Смештен у ограђеном насељу у првој линији до мора, ова некретнина нуди директан приступ медитеранском начину живота. Са 98 м² стамбеног простора и фиксном траженом ценом од 750.000 €, представља конкретну прилику за оне који траже резиденцију на обали. Одлично стање некретнине и заједнички садржаји, укључујући базене и баште, употпуњују њену пожељну локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у Елвирији, подручју познатом по природној вегетацији, укључујући бор и плутњак. Нуди близину обале, стављајући станаре на дохват руке од плажа попут Плаја де Артола и Ел Аликате. Локација уравнотежује мирно окружење са погодношћу градских садржаја у пешачкој удаљености.
Некретнина је дизајнирана да задовољи практичне потребе становања, са 2 спаваће собе и 1 купатилом унутар 98 м² простора. Јужна оријентација значи обиље природне светлости. Заједнички базен и башта, уз приватни простор терасе, одговарају и опуштању и функционалном животу на отвореном.
Овај стан је некретнина спремна за усељење, завршена 1997. године. Иако није новоградња, њено постојеће одлично стање значи тренутну доступност. Оријентативни датум завршетка истиче њено афирмисано присуство у насељу Елвирије, нудећи опипљиву имовину без рока изградње.
Некретнина пружа заједнички базен и башту, али нема приватну башту. Иако је паркинг обезбеђен преко подземног паркинг места, посебан паркинг за госте није предвиђен. Једно купатило може бити предмет разматрања за неке потенцијалне купце. Непосредна околина је урбанизована, што нуди погодност, али не и обимне приватне зелене површине.
Овај стан може одговарати појединцима или паровима који траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Солу, посебно онима који цене близину плаже и садржаја. Њено афирмисано стање и тренутна доступност чине је погодном за купце који желе да се преселе без одлагања. Карактеристике некретнине, укључујући приватну терасу и заједничке садржаје, одговарају начину живота који уравнотежује опуштање са погодношћу. За инвеститоре, локација у Елвирији, подручју познатом по својој привлачности, представља потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно имајући у виду присуство туристичке инфраструктуре. Фиксна цена указује на јасну тачку трансакције, што може бити атрактивно за купце који дају предност сигурности при куповини. То је резиденција за оне који цене афирмисану природу развијеног подручја, а не чекање на нову изградњу.
Стан, завршен 1997. године, представљен је у одличном стању. Кључне карактеристике укључују мермерне подове у целом стану, што доприноси трајној и елегантној завршној обради. Прозори су двоструко застакљени, што побољшава топлотну и акустичну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, што значи спремност за тренутну употребу. Иако специфични детаљи о маркама материјала или напредним технолошким интеграцијама нису наведени, постојеће стање сугерише стандард завршне обраде примерен ери и позиционирању на тржишту. Некретнина је део ограђеног насеља, што пружа додатни слој сигурности. Могућност набавке намештаја омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер својим преференцијама.
Овај стан са 2 спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 750.000 €. Као некретнина спремна за усељење, завршена 1997. године, доступна је за тренутно усељење. Цена одражава њену локацију у Елвирији и близину обали. За разлику од некретнина у изградњи са почетним ценама, овај износ представља коначну цену за ову конкретну јединицу. Тржиште у провинцији бележи значајан број стамбених трансакција годишње, што указује на стабилну активност и потражњу за некретнинама у региону.
Елвирија, смештена у општини Марбеља, представља уравнотежено окружење које спаја природне пределе са градском погодношћу. Као стамбено подручје са ниском густином изградње, одликује се значајним присуством аутохтоне вегетације, укључујући шуме бора и плутњака, што доприноси мирној атмосфери. Ово окружење употпуњује близина обале, са неколико плажа доступних на краткој удаљености. Подручје је дизајнирано за практичан живот, са садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана на удаљености погодној за пешачење или вожњу бициклом. За породице, у близини је неколико школа, а доступни су и здравствени објекти. Присуство бројних хотела указује на развијену туристичку инфраструктуру, иако стамбени карактер остаје очуван. Елвирија је позиционирана као афирмисанија стамбена зона у оквиру Марбеља Ист, са циљем да пружи удобно искуство живота које се интегрише са природним окружењем, уз осигурану доступност основних услуга.
Елвирија нуди начин живота који карактерише природно окружење и лако доступни садржаји. Подручје је познато по својој вегетацији, пружајући зеленије окружење у поређењу са урбанизованијим обалним појасевима. Станари имају директан приступ локалним садржајима, са супермаркетима и апотекама на кратким удаљеностима, доступним пешке или бициклом. Близина плажа, попут Плаја де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,0 км), омогућава редовно коришћење обале. За рекреацију, у близини је неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0,9 км). Присуство међународних школа и домова здравља одговара на основне потребе станара. Само насеље је ограђено, што доприноси осећају сигурности у овој афирмисаној стамбеној зони.
Ова мапа истиче положај Елвирије на Коста дел Солу, западно од Фуенхироле и источно од главних урбаних подручја Марбеље. Илуструје положај насеља у односу на обалу, главне транспортне правце и околне природне пределе, наглашавајући његову приступачност и интеграцију у инфраструктуру региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Ист. Налази се на приближно 6 км од старог града Марбеље и око 41 км од покрајинске престонице, Малаге. Ова локација је смешта у добро повезан део Коста дел Сола, пружајући приступ већим урбаним центрима уз очуван изражен стамбени карактер. У поређењу са гушћим урбаним језгрима градова попут Малаге, Елвирија нуди окружење ниже густине испресецано природном вегетацијом. Њен положај је централан у односу на садржаје и атракције ширег региона Коста дел Сол.
Приступачност Елвирије олакшана је њеном локацијом на приближно 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Иако удаљености путевима могу варирати, ово мерење у правцу пружа индикацију близине. Јавни превоз је доступан, са 39 стајалишта и 3 линије које опслужују подручје, побољшавајући локалну покретљивост. За власнике аутомобила, комплекс укључује подземну гаражу. Кључни садржаји су на дохват руке: супермаркет је на 511 метара, апотека на 445 метара, а болница на 3,6 км од некретнине. Најближе плаже су Плаја де Артола и Ел Аликате, обе на приближно 2 км ваздушном линијом. Неколико голф терена је такође у окружењу, а Greenlife Golf Marbella је на свега 0,9 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија има користи од медитеранске климе, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион ужива у значајној количини сунчаних сати, што погодује продуженој пливачкој сезони од око 5 месеци, када температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Некретнина је смештена на надморској висини од 30 метара, што доприноси њеном обалном карактеру. Нагиб према најближој плажи је минималан, 1,5%, што указује на претежно раван терен. Ова комбинација климе и топографије подржава живот усмерен на отворено током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина Елвирије нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,0 км), обе на краткој удаљености ваздушном линијом. За рекреацију на води, пливачка сезона траје око 5 месеци. Љубитељи голфа ће пронаћи више терена у близини, попут Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Спортски објекти попут Don Carlos Tennis Club такође су доступни (1,8 км). Међу маринама је и Puerto Cabopino (4,7 км), што пружа додатне могућности за активности на мору.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL238664
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим насељима у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), овај стан у Елвирији је позициониран на вишем ценовном нивоу. Наведени упоредиви пројекти су новоградње са почетним ценама значајно нижим од фиксне тражене цене од 750.000 € за ову постојећу некретнину. Ово сугерише да вредност стана у Елвирији проистиче из његове специфичне локације, положаја у првој линији до мора и тренутне доступности као завршене резиденције, а не из припадности масовном новом пројекту. Иако упоредиве некретнине нуде улазне или средње опције на другим локацијама, овај стан циља купца коме је приоритет афирмисан обални положај и статус спремног за усељење, што обично носи премију у траженим зонама попут Елвирије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID