Запрошуємо ознайомитися з цією готовою до заселення квартирою з 2 спальнями, розташованою в Ельвірії, популярному районі на Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі на першій лінії від моря та пропонує прямий доступ до середземноморського способу життя. Загальна площа 98 м² і фіксована заявлена ціна €750 000 роблять її конкретною можливістю для тих, хто шукає житло на узбережжі. Відмінний стан нерухомості та спільні зручності, зокрема басейни й сади, доповнюють її привабливе розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Ельвірії, районі, відомому своїм природним рослинним покривом, зокрема соснами та корковими дубами. Він розташований поблизу узбережжя, тож мешканці мають легкий доступ до пляжів, таких як Playa de Artola та El Alicate. Локація поєднує спокійну атмосферу зі зручністю міської інфраструктури, доступної у пішій доступності.
Нерухомість розрахована на практичні побутові потреби: 2 спальні та 1 ванна кімната на площі 98 м². Орієнтація на південь гарантує достатньо природного світла. Наявність спільного басейну та саду, а також приватної тераси задовольняє потреби як у відпочинку, так і в функціональному житті на відкритому повітрі.
Ця квартира є готовою до заселення нерухомістю, збудованою в 1997 році. Хоча це не новобудова, її чудовий нинішній стан означає негайну доступність. Орієнтовна дата завершення будівництва підкреслює її усталене становище в межах житлового комплексу Ельвірії, пропонуючи матеріальний актив без очікування на будівництво.
Нерухомість має спільний басейн і сад, але не передбачає приватного саду. Хоча паркування доступне завдяки підземному паркомісцю, окреме паркування для гостей не зазначене. Єдина ванна кімната може бути певним фактором для окремих потенційних покупців. Найближча околиця урбанізована, що забезпечує зручність, але не великі приватні зелені зони.
Ця квартира може підійти окремим особам або парам, які шукають постійне житло або заміський дім на Коста-дель-Соль, зокрема тим, хто цінує близькість до пляжу та інфраструктури. Її усталений стан і негайна доступність роблять її придатною для покупців, які бажають переїхати без затримок. Характеристики нерухомості, зокрема приватна тераса та спільні зручності, відповідають способу життя, що поєднує відпочинок і зручність. Для інвесторів розташування в Ельвірії, районі, відомому своєю привабливістю,, створює потенціал доходу від оренди, особливо з огляду на наявність туристичної інфраструктури. Фіксована ціна означає чітку точку для угоди, що може бути привабливим для покупців, які надають перевагу визначеності під час купівлі. Це житло для тих, хто цінує усталений характер розвиненого району, а не очікування нової будівлі.
Квартира, збудована в 1997 році, представлена у відмінному стані. Серед ключових характеристик, мармурова підлога по всій квартирі, що забезпечує довговічне й елегантне оздоблення. Вікна з подвійним склінням підвищують тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю укомплектована, тобто готова до негайного використання. Хоча конкретні деталі щодо брендів матеріалів чи вдосконалених технологічних рішень не надано, нинішній стан свідчить про рівень оздоблення, відповідний своєму періоду та позиціюванню на ринку. Нерухомість є частиною закритого житлового комплексу, що забезпечує додатковий рівень безпеки. Меблі за бажанням дозволяють майбутнім власникам облаштувати інтер'єр на свій смак.
Ця квартира з 2 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €750 000. Як нерухомість, готова до заселення та збудована в 1997 році, вона доступна для негайного використання. Ціна відображає її розташування в Ельвірії та близькість до пляжу. На відміну від об'єктів на етапі будівництва з ціною від, ця сума є остаточною вартістю конкретної одиниці. На ринку провінції щорічно відбувається значна кількість угод із житлом, що свідчить про стабільну активність і попит на нерухомість у регіоні.
Ельвірія, розташована в муніципалітеті Марбельї, є збалансованим середовищем, що поєднує природні ландшафти з міською зручністю. Як житловий район із низькою щільністю забудови він вирізняється значною присутністю місцевої рослинності, зокрема соснових і коркових дубових лісів, що створює спокійну атмосферу. Це оточення доповнюється близькістю до узбережжя, кілька пляжів доступні на короткій відстані. Район спроєктований для практичного життя: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться у пішій чи велосипедній доступності. Для сімей поруч є кілька шкіл, також доступні медичні заклади. Наявність численних готелів свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру, хоча житловий характер району збережено. Ельвірія позиціонується як більш усталений житловий район у межах Марбелья-Ест, покликаний забезпечити комфортне проживання в гармонії з природним оточенням і водночас легкий доступ до основних послуг.
Ельвірія пропонує спосіб життя, що визначається природним оточенням та доступною інфраструктурою. Район відомий своєю рослинністю, забезпечуючи зеленіше середовище порівняно з більш урбанізованими прибережними зонами. Мешканці мають прямий доступ до місцевих зручностей: супермаркети й аптеки розташовані на короткій відстані, до них можна дістатися пішки чи на велосипеді. Близькість до пляжів, таких як Playa de Artola (1,9 км) та El Alicate (2,0 км), дозволяє регулярно проводити час на узбережжі. Для відпочинку поруч є кілька полів для гольфу, зокрема Greenlife Golf Marbella (0,9 км). Наявність міжнародних шкіл і медичних центрів задовольняє основні потреби мешканців. Сам житловий комплекс є закритим, що посилює відчуття безпеки в цьому усталеному житловому районі.
Ця карта підкреслює розташування Ельвірії на Коста-дель-Соль, західніше Фуенхіроли та східніше основних міських районів Марбельї. Вона ілюструє розташування комплексу відносно узбережжя, основних транспортних маршрутів і навколишніх природних ландшафтів, підкреслюючи його доступність та інтеграцію в інфраструктуру регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія стратегічно розташована в східній частині Марбельї, відомій як Марбелья-Ест. Вона лежить приблизно за 6 км від старого міста Марбельї та близько за 41 км від адміністративного центру провінції, Малаги. Таке розташування вміщує її в добре сполучену частину Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ до більших міських центрів зі збереженням виразного житлового характеру. Порівняно з густішими міськими ядрами міст, як-от Малага, Ельвірія пропонує середовище з нижчою щільністю забудови, всіяне природною рослинністю. Її позиція є центральною щодо зручностей та визначних місць ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Доступ до Ельвірії полегшується її розташуванням приблизно за 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Хоча відстані дорогами можуть відрізнятися, це вимірювання по прямій дає уявлення про близькість. Доступний громадський транспорт: район обслуговують 39 зупинок і 3 маршрути, що покращує локальну мобільність. Для власників автомобілів комплекс має підземний паркінг. Ключові об'єкти інфраструктури легко доступні: супермаркет, за 511 метрів, аптека, за 445 метрів, лікарня, за 3,6 км від нерухомості. Найближчі пляжі, Playa de Artola та El Alicate, обидва приблизно за 2 км по прямій. Поблизу також кілька полів для гольфу, зокрема Greenlife Golf Marbella, лише за 0,9 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія вигідно розташована в середземноморському кліматі із середньорічною температурою 19,1°C. Регіон має значну кількість сонячних днів, що сприяє тривалому купальному сезону тривалістю близько 5 місяців, коли температура води зазвичай сягає 20°C або більше. Нерухомість розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, що підкреслює її прибережний характер. Ухил до найближчого пляжу мінімальний, 1,5%, що свідчить про переважно рівний рельєф. Таке поєднання клімату та топографії підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця Ельвірії надає доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de Artola (1,9 км) та El Alicate (2,0 км), обидва на короткій відстані по прямій. Для відпочинку на воді купальний сезон триває близько 5 місяців. Шанувальники гольфу знайдуть поруч кілька полів, таких як Greenlife Golf Marbella (0,9 км) та Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Також доступні спортивні об'єкти, як-от Don Carlos Tennis Club (1,8 км). Серед варіантів марин, Puerto Cabopino (4,7 км), що надає додаткові можливості для морського дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL238664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця квартира в Ельвірії позиціонується у вищому ціновому сегменті. Наведені порівняльні проєкти є новобудовами з початковими цінами, що значно нижчі за фіксовану заявлену ціну €750 000 за цю існуючу нерухомість. Це свідчить, що на вартість квартири в Ельвірії впливають її конкретне розташування, перша лінія від моря та негайна доступність як завершеного житла, а не приналежність до масової нової забудови. Хоча порівнянні об'єкти пропонують базові або середні варіанти в інших локаціях, ця квартира орієнтована на покупця, для якого пріоритетом є усталене прибережне розташування та статус житла з мінімальним доглядом, що зазвичай коштує дорожче в таких популярних районах, як Ельвірія.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV