يقع هذا العقار في قلب إل فيريا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع على بعد ستة كيلومترات من مدينة ماربيا القديمة. تتميز المنطقة بالخضرة، خاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، وتوفر مزيجًا من الفيلات والمجمعات السكنية الفاخرة منخفضة الارتفاع. يوفر هذا السكن الحديث فرصة للعيش في بيئة تجمع بين الهدوء والقرب من مرافق الحياة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل فيريا، وهو جزء من شرق ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، مع بقاء المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة.
يستهدف هذا العقار الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر التصميم والموقع نمط حياة مريح وعملي، مع التركيز على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة المحيطة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليه فورًا. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات، ويوفر إمكانية الاستمتاع بالمنزل الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للبحر أو الجبال من جميع الوحدات، ويركز بشكل أساسي على المناظر الطبيعية المحيطة والحدائق. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه.
Ref: VL301532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر لقضاء العطلات في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يعد الموقع في إل فيريا، بالقرب من ماربيا، جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. إن كون العقار جاهزًا للسكن يعني أنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يرغبون في البدء في الاستمتاع بعقارهم على الفور. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة المحيطة بها بنية تحتية جيدة، بما في ذلك 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط للنقل العام، مما قد يكون عاملاً مهمًا لمن يفضلون التنقل بدون سيارة. مع 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا العقار مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يتميز العقار بكونه في حالة ممتازة، مع تشطيبات فاخرة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة. يتضمن تصميم الشقة شرفة مغطاة، وشرفات خاصة، وخزائن مدمجة، وحمام داخلي، مما يعزز الراحة والوظائف. تشمل الميزات الإضافية مكيف الهواء الساخن والبارد، وغرفة غسيل، وموقف سيارات خاص، وغرفة تخزين. تساهم هذه التفاصيل في توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة. يقع العقار في مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر إحساسًا بالأمان والخصوصية.
يقع هذا العقار في إل فيريا بسعر يبدأ من 374,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يعكس السعر الموقع في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، بالقرب من مرافق مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز التجارية.
إل فيريا هي منطقة سكنية منخفضة الكثافة تقع شرق ماربيا، وتشتهر ببيئتها الخضراء المورقة التي تضم أشجار الصنوبر والبلوط. تقدم المنطقة مركزًا حضريًا صغيرًا يوفر مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يجعلها مريحة للحياة اليومية. يقع المشروع ضمن هذه المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى المرافق. تتيح القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية للساكنين الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يتميز الموقع بوجود 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و 1 بنك و 9 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يدل على توفر الخدمات الأساسية والترفيهية. مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، تعد المنطقة وجهة سياحية، مما يشير إلى نشاط اقتصادي وحيوي على مدار العام.
يقع العقار في منطقة إل فيريا، التي توصف بأنها منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة. تتميز المنطقة بوفرة في الغطاء النباتي، خاصة أشجار الصنوبر والبلوط. يوفر وسط إل فيريا مرافق تسوق ومطاعم وبارات. كما أن الموقع قريب من المرافق الأساسية؛ تقع محطة سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد أيضًا مركز صحي على بعد 3.6 كيلومترات. هذا المزيج من البيئة الطبيعية والمرافق الحضرية يخلق نمط حياة مريح وعملي.
تقع إل فيريا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع الاحتفاظ بطابعها السكني الهادئ نسبيًا. الموقع قريب من ماربيا ومالاغا، مما يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف والعيش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل فيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 9 كم، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية، ويبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. إلى الشرق، تقع مدينة مالاغا على بعد 41 كم، وهي مركز إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه 579,076 نسمة، وتشتهر بمطارها الدولي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء إلى الجنوب الغربي على بعد 72 كم، ويبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والوصول إلى المدن الكبرى.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، 1.9 كم فقط، وشاطئ إل أليكات يبعد 2.1 كم. تقع ملاعب الجولف مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. يبعد مطار مالاغا الدولي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من 39 محطة مواصلات عامة يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يسود المنطقة 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يجعله مريحًا وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وبلايا دي إل أليكات (2.1 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جرين لايف جولف ماربيا (805 م) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المرافق الترفيهية الأخرى مثل نوادي التنس ومراكز الرياضات المائية. يوفر المجمع نفسه 4 حمامات سباحة كبيرة وحمامات سباحة للأطفال.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إل فيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 9 كم، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية، ويبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. إلى الشرق، تقع مدينة مالاغا على بعد 41 كم، وهي مركز إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه 579,076 نسمة، وتشتهر بمطارها الدولي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء إلى الجنوب الغربي على بعد 72 كم، ويبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والوصول إلى المدن الكبرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في إل فيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، وتتميز ببيئتها الخضراء وقربها من المرافق. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 219,950 يورو، بينما يبدأ Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو. يقدم Etherna Homes 2 في Estepona أسعارًا تبدأ من 259,000 يورو. بينما قد تكون هذه المشاريع الأخرى في مواقع مختلفة على الساحل، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 374,000 يورو) يعكس الموقع المتميز في إل فيريا، بالقرب من ملاعب الجولف الفاخرة والشواطئ، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. تتميز إل فيريا بطبيعتها الهادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل ماربيا ومطار مالاغا. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الهدوء والراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID