立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ旧市街からわずか6kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの恵まれたロケーションに位置しています。海までの距離は短く、周辺には緑豊かな松林が広がり、静かな環境を提供します。都市の利便性と自然の安らぎが融合したエリアです。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートガーデンへのアクセスが可能なテラスが特徴です。リラックスした空間で、日常の生活を豊かにします。
本物件は、建設が完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に沿って建設され、高品質な仕上がが期待できます。新しい住まいの提供が、このプロジェクトの核となります。
この物件は、眺望として海を直接望むことはできません。また、近隣の活気あるエリアへのアクセスは良好ですが、完全に孤立した静寂を求める場合には、周辺の活動音が気になる可能性があります。共用施設が中心であり、専用のプライベート施設は限定的です。
Ref: VL301532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通して太陽の光を浴びながら、快適なライフスタイルを求める人々、特にリタイアメント後の生活を考えている方、またはセカンドハウスを探している家族連れに適しています。プライベートな庭園へのアクセスが可能な南向きのテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、ゴルフコースや美しいビーチへの近さから、アクティブなライフスタイルを好む方にもお勧めです。マルベーリャまでの近さは、教育施設や医療機関へのアクセスも容易にし、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。大理石の床、二重窓、そして内蔵型ウォークインクローゼットが、快適さと機能性を高めています。各部屋には、冷暖房システムが完備されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。一部家具が付属しており、購入後すぐに生活を始めることができます。南向きの配置は、自然光を最大限に活用し、明るく開放的な空間を演出します。
価格は374,000ユーロからです。2つの寝室と2つの浴室を備えた90㎡の居住空間が提供されます。この物件は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける、魅力的な価格設定が特徴です。完成済み物件であり、購入後すぐに居住が可能です。地域内の他の同等物件と比較しても、手頃な価格帯です。
エヴィルビアに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアにありながらも、静かな生活環境を提供します。周辺には、店舗、レストラン、バーが点在し、生活に必要なアメニティが充実しています。緑豊かな敷地内には、4つの大きなスイミングプールと子供用プールがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。マルベーリャまでの近さが、都市のエンターテイメントや文化施設へのアクセスを容易にします。この地域は、日当たりの良い南向きのテラスや、手入れの行き届いた庭園が特徴です。
エヴィルビアのこの物件は、便利さと静けさのバランスが取れたロケーションにあります。徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）など、日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、3つの教育施設、3つの医療センターが2km圏内にあり、家族連れにも安心な環境です。近隣のゴルフコース（Greenlife Golf Marbella: 805m）や、美しいビーチ（Playa de Artola: 1.9km）へのアクセスも容易です。マルベーリャ（9km）やマラガ（41km）といった主要都市へのアクセスも良好です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエヴィルビア地区に位置する物件の周辺環境を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、商業施設、そして主要都市へのアクセスが可視化されており、このロケーションの利便性とレクリエーションの豊富さを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エヴィルビアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、西には賑やかなマルベーリャ（9km）、東にはアンダルシア州の州都マラガ（41km）があります。これらの都市へのアクセスが良好でありながら、エヴィルビア自体は、より静かで緑豊かな住環境を提供します。この立地は、都市の利便性とリゾートの安らぎの両方を享受できる、絶妙なバランスを生み出しています。
マラガ空港（AGP）までの直線距離は約32kmで、フライトによるアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mと、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にあります。ビーチまでは1.9km、複数のゴルフコースが800m以内に点在し、レクリエーションの選択肢が豊富です。公共交通機関も3路線が利用可能で、39箇所のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.3℃、平均3,855時間の日照時間という、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高41mに位置し、ビーチまでの傾斜は1.3%と非常に緩やかです。周辺には、松やコルク樫が生い茂る緑豊かなエリアが広がり、自然を感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から1.9kmのプラヤ・デ・アルトラ、2.1kmのエル・アリカーテ、4.4kmのプラヤ・デ・カポビーノといった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、805mのGreenlife Golf Marbellaをはじめ、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。テニスやその他のスポーツ施設も近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
エヴィルビアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、西には賑やかなマルベーリャ（9km）、東にはアンダルシア州の州都マラガ（41km）があります。これらの都市へのアクセスが良好でありながら、エヴィルビア自体は、より静かで緑豊かな住環境を提供します。この立地は、都市の利便性とリゾートの安らぎの両方を享受できる、絶妙なバランスを生み出しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける同価格帯の物件と比較して、このエヴィルビアの物件は、その立地と環境の質において際立っています。例えば、トレ・デル・マールのアクアマール（219,950ユーロ〜）やミハス̧のランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）は、より手頃な価格ですが、エヴィルビアの物件が提供する、マルベーリャへの近さ、静かな住環境、そして充実した周辺施設（ゴルフコース、国際学校など）といった要素は、これらの地域では限定的です。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は近いものの、エヴィルビアの物件は、すでに完成しており、より成熟した、緑豊かな住環境を提供している点が特徴です。この物件は、都市へのアクセスとリゾートライフの融合を求める購入者にとって、価格とライフスタイルのバランスが取れた選択肢と言えます。地域全体の不動産取引件数（4,743件）は、市場の活況を示しており、この物件もその一端を担っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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