Проект расположен в Эльвирии, динамично развивающемся районе на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Эта зона известна своей природной красотой, сочетающей сосновые леса и близость к морю. Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие с доступом к городской инфраструктуре. Проект представляет собой современный жилой комплекс, ориентированный на комфортное проживание и близость к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный жилой комплекс находится в Эльвирии, в нескольких километрах к востоку от Марбельи. Расположение обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне и одновременно близость к природным ландшафтам внутренних районов. Это местоположение позиционируется как удобное для тех, кто ищет баланс между пляжным отдыхом и возможностями для активного досуга.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих недвижимость для отдыха или постоянного проживания, ценящих комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Наличие общих зон, таких как бассейны и сады, а также близость к магазинам и ресторанам, отвечает потребностям в удобном и активном образе жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что позволяет немедленно приступить к заселению. Готовность объекта означает отсутствие долгосрочных ожиданий, связанных с завершением строительных работ. Это обеспечивает ясность в сроках и возможность планирования переезда или использования недвижимости.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, поскольку окна выходят на сад и прилегающую территорию. В описании не указаны индивидуальные системы отопления или охлаждения, помимо централизованного кондиционирования. Отсутствуют сведения о наличии частного бассейна.
Ref: VL301532
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может быть интересен для тех, кто ищет квартиру в устоявшемся районе Коста-дель-Соль, с хорошей инфраструктурой и близостью к природе. Покупатели, предпочитающие готовое жилье без необходимости ожидания строительства, оценят его немедленную доступность. Семьи с детьми могут найти его привлекательным из-за близости к школам и наличия общих бассейнов. Также это может быть вариантом для тех, кто планирует переезд на побережье на постоянной основе или ищет дом для отдыха, где вся необходимая инфраструктура находится в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается наличием мраморных полов и двойного остекления, способствующего улучшению тепло- и звукоизоляции. Система кондиционирования (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Встроенные шкафы и отдельная кладовая предлагают достаточно места для хранения. Комплекс относится к типу охраняемых закрытых сообществ с круглосуточной охраной, что повышает уровень безопасности. Наличие лифта облегчает доступ на этажи, особенно для людей с ограниченной подвижностью или при транспортировке багажа.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену 374 000 евро. Жилая площадь составляет 90 м². Важно отметить, что это цена за конкретный тип квартиры, и могут существовать другие варианты планировок и цен в рамках проекта. Готовность объекта означает, что покупка может быть завершена в ближайшее время. Количество доступных единиц не указано, но учитывая рыночные условия, стоит ожидать, что более привлекательные варианты будут проданы быстрее.
Эльвирия, где расположен проект, представляет собой пригородную зону с развитой инфраструктурой, расположенную между побережьем и холмистой местностью. Этот район известен своими сосновыми лесами и относительно низкой плотностью застройки, что создает ощущение уединенности и близости к природе. Жители имеют легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и коммерческим центрам, где расположены супермаркеты, рестораны и магазины. Общественный транспорт связывает Эльвирию с Марбельей и другими городами побережья, облегчая передвижение. Уровень преступности низкий, что характерно для хорошо охраняемых жилых комплексов. Средний доход жителей провинции Малага составляет около 16,450 евро, что указывает на общее благосостояние региона.
Проект расположен в Эльвирии, известной своим сочетанием природной красоты и развитой инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к Марбелье (9 км) позволяет легко добраться до крупного города с его магазинами, культурными объектами и развлечениями. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 32 км, что облегчает международные поездки. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных линий свидетельствует о хорошей транспортной доступности района.
Проект расположен в Эльвирии, престижном районе Коста-дель-Соль, между побережьем и холмами. Эта зона отличается развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и полям для гольфа, а также природными ландшафтами. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно основных дорог и транспортных узлов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, является частью более крупного муниципалитета Малага. Этот район предлагает преимущества жизни в непосредственной близости к крупным городским центрам, таким как Марбелья (9 км) и Малага (41 км), которые предоставляют широкий спектр услуг, культурных мероприятий и возможностей для отдыха. В то же время, Эльвирия сохраняет свой собственный, более спокойный характер, окруженный природой. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкое сообщение с другими городами Коста-дель-Соль.
До ближайшего пляжа, Playa de Artola, всего 1.9 км, а до пляжей El Alicate и Playa de Cabopino, 2.1 км и 4.4 км соответственно. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Супермаркет находится на расстоянии 511 м, а аптека, 445 м. Расстояние до больницы составляет 3.6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 32 км по прямой.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.3°C, колеблясь от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море комфортно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 м, а уклон к морю, 1.3%, что означает почти плоскую местность. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях проекта имеется несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), которые известны своим золотистым песком и чистой водой. Неподалеку расположены три поля для гольфа: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для любителей активного отдыха доступны теннисные корты Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Общественные бассейны расположены на территории комплекса, обеспечивая дополнительный вариант для отдыха и купания.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, является частью более крупного муниципалитета Малага. Этот район предлагает преимущества жизни в непосредственной близости к крупным городским центрам, таким как Марбелья (9 км) и Малага (41 км), которые предоставляют широкий спектр услуг, культурных мероприятий и возможностей для отдыха. В то же время, Эльвирия сохраняет свой собственный, более спокойный характер, окруженный природой. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкое сообщение с другими городами Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Эльвирия, где расположен данный проект, относится к восточной части Марбельи, известной своими зелеными зонами и более спокойной атмосферой по сравнению с центральными районами города. Предлагаемая квартира с двумя спальнями и площадью 90 м² по цене от 374 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте для готового жилья в этой локации. Сравнительные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают более низкие стартовые цены, однако они могут отличаться по расположению, статусу строительства (некоторые могут быть на стадии строительства) и доступным удобствам. Расположение в Эльвирии, в непосредственной близости от полей для гольфа и пляжей, а также в пределах охраняемого комплекса, оправдывает более высокую стоимость по сравнению с проектами в менее эксклюзивных или удаленных районах. Близость к Марбелье также является важным фактором, определяющим цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID