Овај стан се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својој бујној вегетацији и ниској густини изградње. Локација комбинује близину обали са приступом градским садржајима, нудећи спој мира и практичности. Пројекат је смештен у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, обезбеђујући сигурност и приватност за станаре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирном стамбеном подручју Елвирије, овај стан нуди директан приступ погодностима у центру Марбеље Исток. Окружен је природом, углавном боровима и храстовима, а истовремено је удаљен само неколико минута од пешчаних плажа и голф терена.
Стан је дизајниран за удобност и функционалност, са пространим дневним боравком отвореног плана и потпуно опремљеном кухињом. Тераса пружа поглед на приватни врт, што га чини погодним за породични живот или опуштање након радног дана.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње. Ово значи да су сви грађевински радови окончани и да је имовина спремна за усељење. Нема будућих фаза изградње које би могле утицати на тренутне станаре.
Овај пројекат не нуди панорамски поглед на море, нити директан приступ плажи. Такође, иако је централно лоциран, не налази се у строгом градском центру Марбеље, што подразумева да су неки садржаји доступни само аутомобилом.
Ref: VL301532
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран дом у близини медитеранске обале. Идеалан је за оне који цене природу и зеленило, али желе и лак приступ градским садржајима и луксузним голф теренима. Станови су такође добра опција за породице са децом, с обзиром на близину школа и безбедност затвореног комплекса са више базена. За инвеститоре, ово може бити атрактивна куповина због локације у популарном подручју Марбеље, са потенцијалом за издавање. За оне који траже другу резиденцију или дом за одмор, близина плажа и ресторана пружа одличне могућности за рекреацију и уживање.
Имовина се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући мермерни под и двоструко застакљене прозоре, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Стан има клима уређај за хлађење и грејање, као и уграђене плакаре за додатни простор за одлагање. Постоји и посебна просторија за веш. Кухиња је потпуно опремљена. Укупан осећај је да је стан добро одржаван и у одличном стању, спреман за усељење без потребе за додатним радовима. Дизајн је модеран и функционалан, са фокусом на удобност станара.
Цена овог стана почиње од 374.000 евра. На располагању су станови са две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 90 квадратних метара. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Постоји могућност варијација у цени зависно од специфичне јединице, спрата и погледа, иако су детаљне информације о томе ограничене. Тренутно, све јединице са наведеним карактеристикама су доступне, али се тржиште може брзо променити.
Елвирија представља јединствену локацију на Коста дел Сол, нудећи спокојнији начин живота у поређењу са централнијим деловима Марбеље. Подручје је познато по свом зеленом окружењу, са боровима и храстовима, што ствара осећај удаљености од градске гужве. Живот овде подразумева близину природе, са бројним стазама за шетњу и рекреацију. Истовремено, становници имају лак приступ потребним садржајима попут продавница, ресторана и школа, који су често на пешачкој удаљености или на врло краткој вожњи аутомобилом. Ово чини Елвирију привлачном за оне који траже баланс између мирног боравка и удобности градског живота, посебно за породице и оне који желе да уживају у активностима на отвореном.
Елвирија је позната по свом мирном карактеру и ниској густини насељености, што омогућава квалитетан живот далеко од урбане буке. Подручје је претежно стамбено, са много зелених површина, укључујући борове шуме. Иако је релативно мирно, има добру инфраструктуру. У непосредној близини налазе се трговачки центри са продавницама, супермаркетима, ресторанима и баровима, који су удаљени око 5 минута вожње. Ово пружа лак приступ свим потребним услугама без потребе за дугим путовањима. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је на малој удаљености, док су плаже попут Плаиа де Артола такође лако доступне.
Локација Елвирије је у источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Ово подручје је познато по свом природном окружењу, са боровим шумама и голф теренима, али и по близини луксузних плажа и марина. Елвирија се налази између обале и брдовитог залеђа, пружајући разноврсне пејзаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки лоцирана у источном делу Марбеље, пружајући лак приступ како самом граду Марбељи (9 км), тако и већем центру Малаги (41 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег подручја, али и да брзо стигну до већих градова ради шопинга, културе или пословних обавеза. Близина аутопута А-7 повезује Елвирију са осталим приморским градовима на Коста дел Сол, чинећи је добро повезаном делом региона.
Локација нуди добру саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што указује на високу приступачност свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаиа де Артола, удаљене су око 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени су врло близу, са Greenlife Golf Marbella на само 805 метара. Захваљујући доброј мрежи јавног превоза, са 39 аутобуских стајалишта у близини, кретање по региону је олакшано.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште, које траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метар надморске висине, у комбинацији са благом падином ка мору (1.3%), ствара повољне услове за живот. Окружење је богато вегетацијом, укључујући аутохтоне борове и храстове, што додатно доприноси квалитету живота и осећају блискости са природом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Елвирије нуди приступ неколико лепих плажа. Плаиа де Артола и Плаиа де Ел Аликате су удаљене око 2 км, док је Плаиа де Цабопино нешто даље, на 4.4 км. Ове плаже су познате по фином песку и чистом мору. У близини се налази и неколико престижних голф клубова, укључујући Greenlife Golf Marbella на око 0.8 км и Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. За љубитеље спортова, као што су тенис, постоје спортски центри попут Don Carlos Tennis Club на 1.7 км. Комплекс такође поседује четири велика заједничка базена и дечје базене, што пружа додатне могућности за рекреацију у оквиру саме имовине.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан у Елвирији нуди сличан опсег цена, посебно у поређењу са Aby Upper, али је лоциран ближим Марбељи. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на чињеницу да локација у Естепони може бити приступачнија за неке купце, док Марбеља и њена околина, попут Елвирије, задржавају премијум цену. Елвирија се истиче по свом природном окружењу и нижој густини изградње у односу на неке делове Естепоне који су више урбанизовани. Близина голф терена и приватних школа чини је посебно атрактивном за одређени сегмент купаца. Док Естепона нуди простране плаже и нове развојне пројекте, Елвирија нуди зрелију, зеленију и мирнију опцију, што може бити кључни фактор одлучивања за купце који траже специфичан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID