Овај апартман се налази у Елвирији, делу Малаге, и нуди стамбену површину од 92 м². Са две спаваће собе и два купатила, пројекат је завршен и спреман за усељење. Позициониран је у близини обале, у урбаном окружењу које омогућава приступ разним садржајима пешке. Локација комбинује приступачност голф теренима и продавницама, чинећи га практичним за свакодневни живот. Апартман представља поновну продају, што значи да је одмах доступан.
Поређење овог апартмана у Елвирији са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, открива неколико кључних разлика. Елвирија је позиционирана ближе Марбељи, на око 6 км, што је предност за оне који желе брз приступ градским садржајима и животу. Естепона и Беналмадена су даље од Марбеље, нудећи другачији амбијент, Естепона је позната по свом традиционалном андалузијском шарму, док Беналмадена има развијенију туристичку инфраструктуру. Ценовно, овај апартман у Елвирији (од 375.000 €) је конкурентан, посебно у поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), док се Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) налази у нижем ценовном рангу. Међутим, с обзиром на статус 'готов' и 'поновна продаја', овај апартман нуди непосредну доступност, за разлику од многих новоградњи које су још у фази изградње. Елвирија такође нуди нижу густину становања и више зелених површина у поређењу са неким гушће насељеним деловима Беналмадене или Естепоне, што може бити привлачно за оне који траже мирније окружење са лаким приступом голфу и природи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Елвирији, урбанизованом подручју у близини Марбеље. Његова локација омогућава лак приступ мору, са плажом удаљеном мање од два километра. Околина је карактеристична по ниској густини становања, са мешавином вила и ниских стамбених комплекса. Присуство аутохтоних борова и храстова пружа природно окружење, док су основни садржаји попут супермаркета и апотеке доступни на краткој пешачкој удаљености.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са фокусом на приступачност и удобност. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за становање. Присуство лифта и подземног паркинга доприноси практичности, док близина основних услуга омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Завршена изградња значи да нема чекања на усељење.
Пројекат је у потпуности завршен и апартман је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за фазе изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. С обзиром да се ради о поновној продаји, све инсталације и завршни радови су већ реализовани, што омогућава директну транзицију у власништво и коришћење без додатних чекања.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је удаљен око 1,9 км од најближе обале. Апартман нема приватну башту, већ приступ заједничким зеленим површинама. Такође, није реч о самосталној вили, већ о јединици у оквиру стамбеног комплекса. Локација, иако урбана, није у самом центру великог града, што може утицати на доступност одређених културних садржаја.
Квалитет завршних радова у апартману укључује стандардне материјале и техничке карактеристике које доприносе удобности. Подови су обложени мермером, што је уобичајено за регион и пружа елегантан изглед. Уграђени ормари у спаваћим собама омогућавају ефикасно коришћење простора. Купатила су опремљена, а једно од њих је ен сјуит, пружајући приватност. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава усељење. Систем климатизације је инсталиран за контролу температуре током целе године. Прозори са дуплим застакљењем доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Комплекс је затворен и обезбеђен, а присуство лифта олакшава приступ свим спратовима.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 375.000 евра. Као јединица за поновну продају, цена се односи на конкретан апартман и не подразумева варијације у цени које су честе код новоградње. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза, нотарских такси и правних услуга уобичајени код куповине некретнина у Шпанији и нису укључени у наведену цену. Доступност је тренутна, с обзиром да је пројекат завршен, што омогућава брз процес куповине и усељења.
Елвирија је подручје које нуди баланс између мирног стамбеног окружења и приступачности урбаним садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати пешачке обиласке локалних продавница и ресторана, који су доступни у кругу од 2 км. На пример, супермаркет је удаљен око 511 метара, а апотека 445 метара, што олакшава обављање свакодневних обавеза. За љубитеље голфа, терени попут Greenlife Golf Marbella су на мање од километра. Околина је богата зеленилом, са боровима и храстовима, што доприноси пријатној атмосфери за шетње. Иако је подручје живо, густина становања је ниска, што омогућава осећај простора. Близина плажа попут Плаја де Артола, удаљене око 1,9 км, омогућава брз приступ мору за рекреацију. Ово место је погодно за оне који цене практичност живота уз доступност природе и спортских активности.
Околина апартмана у Елвирији омогућава живот са лаким приступом свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен око 500 метара, а апотека мање од 450 метара, што омогућава обављање куповине и приступ основним услугама пешке. У близини се налази 27 ресторана и 9 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на само 805 метара. Овај део Коста дел Сола је познат по својој вегетацији, са боровима и храстовима који доприносе природном амбијенту. Иако је Елвирија живахна, она задржава ниску густину становања, што пружа мирније окружење у поређењу са густо насељеним градским центрима. Близина аутопута омогућава брз приступ Марбељи (9 км) и Малаги (41 км).
Мапа пружа визуелни преглед локације апартмана у Елвирији, приказујући његову позицију у односу на обалу, голф терене и кључне садржаје. На мапи се могу видети оближње плаже, супермаркети, апотеке и ресторани, као и главне саобраћајнице које повезују Елвирију са Марбељом и Малагом. Ово помаже у разумевању географског контекста и процене приступачности различитим тачкама интереса у региону.
Елвирија је смештена у источном делу Марбеље, на око 6 км од њеног старог града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, нисконасељеном окружењу, док им је истовремено доступан сав садржај који нуди Марбеља, град са 147.958 становника. Малага, већи град са 579.076 становника и међународним аеродромом, удаљена је око 41 км, што олакшава путовања. Елвирија функционише као центар источне Марбеље, нудећи сопствене трговачке објекте, ресторане и барове, чиме се смањује потреба за честим путовањима у веће центре. Позиција између Марбеље и Малаге чини је стратешки атрактивном.
Апартман у Елвирији нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је око 1,9 км, док су Ел Аликате и Плаја де Кабопино на 2,1 км, односно 4,4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 32 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз трансфер. Центар Марбеље је удаљен приближно 9 км, док је Малага на око 41 км. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара, а Santa María Golf & Country Club 1,8 км. У близини су и други спортски садржаји, попут тениског клуба Дон Карлос на 1,7 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,3°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион бележи око 3.855 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду са погодним временом. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Апартман се налази на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом од 1,3% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је богата природном вегетацијом, укључујући аутохтоне борове и храстове, који доприносе квалитету ваздуха и пружају пријатан амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини апартмана налазе се различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је око 1,9 км. Друге плаже као што су Ел Аликате (2,1 км) и Плаја де Кабопино (4,4 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је изузетно добро опремљено, са Greenlife Golf Marbella на 805 метара и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Постоје и други спортски центри, попут тениског клуба Дон Карлос на 1,7 км. У региону постоји 52 хотела и 12.781 кревет, што указује на развијену туристичку инфраструктуру и доступност садржаја за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је смештена у источном делу Марбеље, на око 6 км од њеног старог града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, нисконасељеном окружењу, док им је истовремено доступан сав садржај који нуди Марбеља, град са 147.958 становника. Малага, већи град са 579.076 становника и међународним аеродромом, удаљена је око 41 км, што олакшава путовања. Елвирија функционише као центар источне Марбеље, нудећи сопствене трговачке објекте, ресторане и барове, чиме се смањује потреба за честим путовањима у веће центре. Позиција између Марбеље и Малаге чини је стратешки атрактивном.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL326189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
