立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアはマラガ県にある住宅地で、マルベージャ旧市街から約6キロメートルの距離に位置しています。海岸線に近く、都市環境の中にありながら、必要な施設が徒歩や自転車でアクセス可能な範囲にあります。マラガ空港まで32キロ、最寄りのビーチであるプレヤ・デ・アルトーラまでは1.9キロの距離です。周囲にはゴルフコースが複数点在し、自然環境に恵まれた地域です。
このアパートメントは2つの寝室と2つの浴室を備え、107平方メートルの居住スペースを提供しています。南向きの物件であり、日当たりが良好で、地中海の温暖な気候を活かした生活が可能です。エルビリア地域は低密度の住宅地であり、プライバシーと静けさを重視する住民に適しています。地域には商業施設、レストラン、学校など日常生活に必要な施設が整備されています。
この物件は2000年に完成した既存のアパートメントです。新築物件ではないため、現在の建築基準に基づいた最新のエネルギー効率技術は組み込まれていませんが、完成から年数が経過しているものの、良好な状態が維持されています。購入者は既に確立されたコミュニティにすぐに統合できる利点があります。将来的な改修や更新の必要性を考慮に入れる必要があるかもしれません。
この物件はエルビリアヒルズ開発地区内に位置していますが、専用のビーチアクセスやプライベートな海の眺望は提供していません。最寄りのビーチまで1.9キロの距離があり、車または徒歩での移動が必要です。エレベーターはありますが、この物件は階層アクセスの制約がある場合があります。建物は完成しているため、購入者による内装のカスタマイズオプションは限られています。
このエルビリアのアパートメントは、地中海の気候を楽しみながらも、都市の利便性を求める人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが徒歩圏内にあり、週末をアクティブに過ごす環境が整っています。家族連れには、地域に国際学校があり、子育て環境として適しています。また、第二の住居として休暇時に使用する場合にも、地域の施設やビーチへのアクセスが良好なため快適です。定住を考える場合、エルビリアはマルベージャの中心部から遠すぎず、9キロという距離は都市の便利さと郊外の静けさのバランスが取れています。この物件は、スペインの生活スタイルを体験しながらも、近代的な設備とインフラを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
このアパートメントは、質の高い仕上げと素材を使用して建設されています。床は高品質な大理石が使用されており、耐久性と美的魅力を兼ね備えています。温水・冷水エアコンシステムが完備され、一年中快適な室内温度を保つことができます。電動シャッターはセキュリティとプライバシーを提供し、また省エネにも貢献します。すべての寝室には造り付けのクローゼットが備え付けられており、収納スペースを効果的に活用できます。浴室には床暖房が設置されており、特に冬季の快適性を向上させています。キッチンは完全に設備が整っており、独立したユーティリティルームも付いているため、家事の効率が向上します。これらの仕上げと設備は、2000年の完成時には高品質と見なされており、現在も維持管理が行われています。
このエルビリアのアパートメントは595,000ユーロからの価格で提供されています。価格には107平方メートルの居住スペース、2つの寝室、2つの浴室、そして共有の庭やプールへのアクセスが含まれています。駐車場1台分と2つの収納スペースもこの価格に含まれています。エルビリア地域の類似物件と比較すると、この価格はゴルフコースへの近さや完成したインフラを考慮すると、地域の相場に沿ったものとなっています。販売価格は交渉の可能性がありますが、物件の状態、立地、提供される設備を考慮すると、この価格帯はエルビリアの不動産市場において競争力があると言えます。
エルビリアでの日常は、地中海の気候と自然環境に根差したリズムで過ごされます。朝は南向きのテラスから太陽の光を浴びながら、地元のカフェでコーヒーを楽しむことができます。昼間は徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物をし、地域のレストランで食事を取ることができます。午後は近くのゴルフコースでラウンドするか、地域の公共プールでくつろぐことができます。週末には1.9キロ離れたプレヤ・デ・アルトーラビーチで太陽を楽しむか、マルベージャ市内まで約9キロ移動して、より広範な商業施設やエンターテイメントを楽しむことができます。エルビリアは静かで安全な住宅地として知られており、家族や定住を考える人々にとって魅力的な環境です。
エルビリアでの生活は、必要な施設が近くにある利便性に恵まれています。スーパーマーケットまで511メートル、薬局まで445メートルという距離は、日常の買い物や健康上のニーズに容易に対応できることを意味しています。マルベージャ中心部までは9キロ、マラガ市までは41キロの距離があり、車を使えばより広範な商業施設や文化施設へのアクセスが可能です。医療機関については、3.6キロの距離に病院があり、緊急時の対応も安心です。教育機関では、英語を教育言語とするインターナショナルスクールが0.9キロの距離にあり、国際的な家族にとっては重要な要素となっています。公共交通機関も3つの路線があり、39の停留所が地域に点在しているため、車を所有しない住民にも便利です。
エルビリアの位置は、マルベージャの東約6キロ、マラガ県の地中海沿岸に位置しています。この地域はゴルフコースが点在する住宅地として発展しており、海岸線から内陸に向かって緩やかに広がっています。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・アルトーラまでは約2キロ、主要なゴルフコースは1キロ以内の距離にあります。エルビリアはマルベージャ東部の商業・レジャーの中心地として機能し、地域の重要な拠点となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはコスタ・デル・ソル地域において、マルベージャ東部の中心として位置づけられています。マルベージャ市（9キロ、147,958人）とマラガ市（41キロ、579,076人）という二つの主要都市の間に位置し、都市の利便性と郊外の静けさのバランスが取れています。アルヘシラス市（72キロ、121,957人）へのアクセスも良好です。エルビリアはコスタ・デル・ソルの中でも特に質の高い住宅地として知られ、低密度の開発と豊かな自然環境が特徴です。地域には国際的な学校や医療施設が整備され、多様な住民が生活する環境が提供されています。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市施設へのアクセスを維持しながら、静かな居住環境を求める人々にとって理想的です。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・アルトーラまでは1.9キロ、エリカテビーチまでは2.1キロ、カボピノビーチまでは4.4キロの距離です。これらのビーチは車または自転車で簡単にアクセスでき、地中海の海水浴を楽しむことができます。マラガ空港までは32キロ、ヒブラルタル空港までは64キロの距離があり、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフマルベージャ（805メートル）、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（1.1キロ）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8キロ）が近く、手軽にゴルフを楽しむことができます。これらの施設への距離は、日常の利便性とレジャー活動の両方をサポートする環境を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは年間3,855時間の日照時間に恵まれ、地中海の温暖な気候を体験できます。年平均気温は18.3°Cで、夏季は26°C前後、冬季は12°C前後と快適な気温が続きます。海抜41メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%とほぼ平らであるため、移動が容易です。海水温が20°C以上になるシーズンは年間4ヶ月間あり、十分な海水浴が可能です。地域は在来の松樹やコルク樫の木に覆われており、自然環境に恵まれています。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむのに適した環境を提供し、特にゴルフやテニスなどの屋外スポーツに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺には質の高いビーチとレクリエーション施設が充実しています。最寄りのプレヤ・デ・アルトーラビーチは1.9キロの距離にあり、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。この地域には複数のゴルフコースが点在し、特にグリーンライフゴルフマルベージャ（805メートル）とサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8キロ）は、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。ドンカルロステニスクラブ（1.7キロ）のようなスポーツ施設も近くにあり、テニスやその他のスポーツ活動を楽しむことができます。地域には公共プールやフィットネスジムもあり、多様なレジャー活動が可能です。エルビリアはこうした施設が集約されているため、アクティブな休暇や日々のリラックスに適した環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソル地域において、マルベージャ東部の中心として位置づけられています。マルベージャ市（9キロ、147,958人）とマラガ市（41キロ、579,076人）という二つの主要都市の間に位置し、都市の利便性と郊外の静けさのバランスが取れています。アルヘシラス市（72キロ、121,957人）へのアクセスも良好です。エルビリアはコスタ・デル・ソルの中でも特に質の高い住宅地として知られ、低密度の開発と豊かな自然環境が特徴です。地域には国際的な学校や医療施設が整備され、多様な住民が生活する環境が提供されています。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市施設へのアクセスを維持しながら、静かな居住環境を求める人々にとって理想的です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL486881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリアの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、いくつかの特徴があります。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ〜）やミハスにあるランタナレジデンシャル（205,000ユーロ〜）のような新興リゾート地域と比較して、エルビリアはより成熟した住宅地であり、インフラやサービスが確立されています。エステポナにあるエテルナホームズ2（259,000ユーロ〜）と比較すると、エルビリアはマルベージャにより近く、国際的な学校や商業施設へのアクセスが良好です。また、エルビリアはゴルフコースが集中している地域として知られており、特にゴルフ愛好家にとっては魅力的な立地です。価格帯はこれらの他の地域より高いですが、その分立地の優位性と完成したインフラを考慮すると、合理的な価格設定と言えます。エルビリアは特にマルベージャ東部において、質の高い住宅環境を提供する地域として位置づけられています。
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