Este apartamento localizado em Elviria, Málaga, apresenta-se como uma propriedade de 107 m² com dois quartos e duas casas de banho. Situado no desenvolvimento residencial de Elviria Hills, o imóvel foi concluído em 2000 e dispõe de 43 m² de terraço. A propriedade beneficia da sua proximidade a diversas infraestruturas, incluindo campos de golfe, praias e centros comerciais. A sua localização na Costa del Sol oferece um ambiente urbano com serviços acessíveis a pé ou de bicicleta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Elviria, a aproximadamente 9 km de Marbella e 41 km de Málaga. A sua posição dentro do complexo Elviria Hills permite acesso direto a serviços e infraestruturas locais. A propriedade beneficia da proximidade a zonas costeiras e a zonas verdes, mantendo uma relação equilibrada entre ambiente urbano e natural. A localização permite o acesso a pé a vários serviços essenciais.
O imóvel responde a necessidades residenciais funcionais com os seus dois quartos e duas casas de banho, adequados para residência permanente ou utilização sazonal. A área de 107 m² combinada com 43 m² de terraço oferece espaço exterior significativo. O apartamento inclui espaço de estacionamento privado e duas áreas de arrumação, atendendo a necessidades práticas de armazenamento e mobilidade. A cozinha equipada com área de serviço separada proporciona funcionalidade diária.
Concluído em 2000, o desenvolvimento Elviria Hills representa uma construção estabelecida com infraestruturas maduras. O edifício beneficia de sistemas consolidados e manutenção contínua ao longo dos anos. O estado de conservação da propriedade mantém-se adequado às normas habitacionais atuais, sem necessidade de renovações estruturais imediatas. Os acabamentos e materiais utilizados na construção original demonstram durabilidade ao longo do tempo.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, estando localizado a cerca de 1,8 km da praia mais próxima. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. O imóvel não possui características de design contemporâneo, refletindo o período da sua construção. A propriedade não inclui serviços de gestão residencial exclusiva, como os encontrados em desenvolvimentos mais recentes. Não está integrado num complexo fechado com segurança 24 horas.
Esta propriedade adequa-se a diversas situações residenciais, particularmente para casais ou pequenas famílias que buscam um equilíbrio entre vida urbana e ambiente litoral. Funciona bem como residência permanente para profissionais que trabalham remotamente ou necessitam acesso a Marbella ou Málaga. Também serve como segunda residência sazonal, especialmente durante os meses de primavera e verão quando o clima mediterrânico é mais favorável. A proximidade a escolas internacionais torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. Para entusiastas de golfe, a localização a poucos minutos de vários campos qualificados oferece conveniência significativa. A propriedade também atende investidores que procuram imóveis estabelecidos com potencial de arrendamento sazonal numa área turística consolidada.
Os materiais de construção incluem pavimentos de mármore em toda a área, proporcionando durabilidade e manutenção facilitada. O sistema de climatização compreende aquecimento central e ar condicionado, permitindo regulação térmica adequada durante todo o ano. As persianas elétricas contribuem para o conforto e segurança. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas nos quartos. As casas de banho dispõem de aquecimento de piso, um acabamento que aumenta o conforto térmico. As áreas exteriores apresentam acabamentos adequados ao clima mediterrânico, com elementos que resistem à exposição solar. O terraço privativo proporciona espaço adicional com acabamentos funcionais para utilização exterior durante a maior parte do ano.
A propriedade está disponível a partir de €595.000, representando um valor de mercado consistente com apartamentos de características semelhantes na zona de Elviria. Esta posição de preço situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Os custos associados incluem despesas de condomínio para manutenção das áreas comuns, incluindo piscina e espaços verdes. O preço reflete a combinação entre área habitacional (107 m²), área exterior (43 m²), estacionamento privado e múltiplas áreas de arrumação, elementos que influenciam a avaliação comparativa no mercado local.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela combinação entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. Os residentes podem desfrutar do terraço privado durante as manhãs, seguido de atividades nos campos de golfe próximos ou deslocamento a pé para compras no supermercado a 511 metros. A área urbana circundante oferece várias opções de refeições nos 27 restaurantes num raio de 2 km. A distância até ao centro de Marbella permite aceder a serviços mais especializados quando necessário, mantendo Elviria como base residencial com bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a escolas internacionais e centros de saúde torna o local funcional para diferentes ciclos de vida.
A infraestrutura circundante oferece uma rede abrangente de serviços essenciais. O acesso diário a supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais é possível a curta distância, com 27 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 900 metros, facilita a vida familiar. O acesso a cuidados de saúde está assegurado através do hospital a 3,6 km e 5 centros de saúde na área. A mobilidade é favorecida pela presença de 39 paragens de transporte público e 3 linhas de autocarro que servem a região. A distância de 32 km até ao aeroporto internacional de Málaga permite deslocações aéreas convenientes. A ligação rodoviária a Marbella (9 km) e Málaga (41 km) proporciona acesso a serviços metropolitanos quando necessário.
O mapa apresenta a localização estratégica do empreendimento em Elviria, destacando a proximidade a campos de golfe, praias e infraestruturas essenciais. A propriedade situa-se numa área desenvolvida com boa conexão viária, permitindo acessos convenientes a Marbella e Málaga. A representação cartográfica evidencia a posição privilegiada em relação às principais rotas turísticas e de serviços da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria posiciona-se como um importante centro residencial na Costa del Sol, a aproximadamente 9 km a leste de Marbella e 41 km a oeste de Málaga. Esta localização confere-lhe um estatuto de
A localização estratégica permite acesso conveniente a diversas infraestruturas de lazer e serviços essenciais. As praias mais próximas, Playa de Artola e El Alicate, situam-se a cerca de 2 km, aproximadamente 5 minutos de carro. O campo de golfe Greenlife Golf Marbella localiza-se a apenas 805 metros, sendo acessível a pé. A cidade de Marbella, com a sua oferta comercial e de serviços, encontra-se a 9 km, aproximadamente 15 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga está situado a 32 km, permitindo deslocações aéreas em cerca de 30-40 minutos. Outros campos de golfe de prestígio, como Santa María Golf & Country Club, situam-se a menos de 2 km da propriedade. A distância a marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) amplia as opções náuticas disponíveis para os residentes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18.3°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona ventilação adequada sem exposição extrema a condições climáticas adversas. A inclinação suave de 1.3% em direção ao mar facilita o escoamento natural das águas pluviais. Os registos indicam aproximadamente 3.855 horas de sol anuais, favorecendo o uso exterior das áreas da propriedade. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A vegetação nativa, composta principalmente por pinheiros e sobreiros, contribui para a qualidade do ar ambiente e regulação térmica natural da zona. A exposição sul do imóvel maximiza a captação solar durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece múltiplas opções de lazer aquático e desportivo. As praias mais próximas, Playa de Artola e El Alicate, situam-se a menos de 2 km e proporcionam areias finas e águas adequadas para banho. A região conta com vários campos de golfe de reconhecida qualidade, incluindo Greenlife Golf Marbella a 805 metros e Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. As infraestruturas desportivas complementam-se com o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, oferecendo opções de ténis. As piscinas públicas, como Playa Real a 2.4 km, proporcionam alternativas de lazer aquático. A zona dispõe de centros desportivos diversos que suportam atividades físicas regulares. A marina de Puerto Cabopino, a 4.6 km, oferece instalações náuticas e atmosfera marítima tradicional. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas na região demonstra a forte vocação turística e infraestrutura de acolhimento.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria posiciona-se como um importante centro residencial na Costa del Sol, a aproximadamente 9 km a leste de Marbella e 41 km a oeste de Málaga. Esta localização confere-lhe um estatuto de
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL486881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Elviria Hills apresenta vantagens significativas em relação a opções mais recentes na mesma área. Enquanto desenvolvimentos contemporâneos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, o imóvel em Elviria beneficia de localização consolidada com infraestruturas maduras e proximidade imediata a múltiplos campos de golfe. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento apresenta maior área habitacional combinada com espaço exterior significativo. A zona de Elviria distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua concentração de serviços internacionais, escolas e infraestruturas de apoio a residentes estrangeiros, algo menos presente em desenvolvimentos mais periféricos. O preço de €595.000 posiciona este imóvel no segmento médio-aldo mercado de Elviria, reflectindo a sua localização e dimensão em comparação com propriedades mais recentes, mas tipicamente com áreas inferiores ou localizações menos centralizadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID