Этот объект недвижимости расположен в Эльвии, Малага, на Коста-дель-Соль. Это двухспальный апартаменты площадью 107 м² с двумя ванными комнатами, завершенные в 2000 году. Объект является частью элитного жилого комплекса Эльвия-Хиллс и предлагает сочетание комфорта, приватности и качественной жизни в одной из самых престижных жилых зон Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвии, в 9 км от центра Марбельи и в 41 км от Малаги. Район характеризуется развитой инфраструктурой, с магазинами, ресторанами и другими услугами в пределах пешей доступности. Близость к полям для гольфа и пляжам создает уникальное сочетание возможностей для отдыха.
Этот двухспальный апартаменты площадью 107 м² предлагает достаточное пространство для постоянного проживания или в качестве отпуска. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональность, а просторные террасы площадью 43 м² расширяют жилую зону на открытый воздух, отвечая потребностям в комфортной среде проживания.
Объект был завершен в 2000 году как часть жилого комплекса Эльвия-Хиллс. Это не новостройка, а зрелый проект с устоявшейся инфраструктурой и благоустроенными общими зонами. Объект прошел через период эксплуатации и стабилизации, что обеспечивает надежность и предсказуемость.
Объект не является новым зданием, так как был завершен в 2000 году. В нем отсутствует частный бассейн, доступен только общий бассейн комплекса. Кадастровая информация указывает на тип объекта как апартаменты, что может налагать определенные ограничения по сравнению с отдельным домом.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в Испании с доступом к инфраструктуре и услугам. Он будет идеальным для пар или небольших семей, желающих жить в спокойном районе, но с возможностью пользоваться развитой инфраструктурой Марбельи. Также объект привлекателен для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая близость к полям для гольфа и пляжам. Для тех, кто проводит несколько месяцев в году в Испании, этот объект предлагает комфортное жилье с низкой эксплуатационной нагрузкой благодаря зрелой застройке района.
Объект отделан с использованием высококачественных материалов, включая мраморные полы по всей площади. Установлены теплые и холодные кондиционеры для комфортного климата круглый год. Электрические жалюзи обеспечивают удобство и безопасность. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Ванные комнаты оборудованы напольным подогревом для дополнительного комфорта. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную подсобную комнату. Общее состояние объекта описывается как хорошее, что отражает качество строительства и последующего обслуживания.
Цена объекта составляет €595,000, что отражает его местоположение в престижном районе Эльвия-Хиллс и площадь 107 м². Для сравнения, аналогичные объекты в регионе начинаются от €205,000 в Михасе до €269,950 в Торре-дель-Мар. Стоимость включает частный парковочный бокс и две кладовые комнаты, что добавляет ценности предложению. Цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от рыночных условий.
Дневная жизнь в этом объекте проходит в ритме спокойного жилого района с развитой инфраструктурой. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад, затем прогуляться до продуктового магазина (511 м) или отправиться на поле для гольфа (805 м). После обеда можно посетить ближайший пляж (1.9 км) или остаться у общего бассейна. Вечером в районе есть множество ресторанов и баров для ужина. Расположение объекта позволяет вести активный образ жизни без необходимости ежедневного использования автомобиля для основных потребностей.
Жизнь в этом объекте характеризуется удобной доступностью к необходимым услугам. Супермаркет находится в 511 метрах, аптека в 445 метрах, что обеспечивает легкий доступ к ежедневным потребностям. Близость к полям для гольфа (805 м до Greenlife Golf Marbella) делает объект привлекательным для любителей гольфа. Больница находится в 3.6 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Развитая транспортная инфраструктура с 39 остановками общественного транспорта обеспечивает связь с окружающими городами и курортами.
На карте Эльвия видна как развитый жилой район на востоке Марбельи, с четкой сетью дорог и зеленых зон. Объект расположен в непосредственной близости к полям для гольфа и в короткой транспортной доступности от побережья. Карта показывает хорошее подключение к основным транспортным артериям региона, обеспечивающим доступ к Марбелье и Малаге.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвия расположена в восточной части Марбельи, на расстоянии 9 км от центра города. В регионе она занимает центральное положение в восточной части Коста-дель-Соль, с Марбельей (147,958 жителей) и Малагой (579,076 жителей) в качестве крупных городов поблизости. Близость к Альхесирасу (72 км, 121,957 жителей) обеспечивает доступ к еще одному крупному портовому городу. Положение Эльвии как центра восточной Марбельи делает ее стратегически важной точкой для доступа к услугам и развлечениям региона.
Ближайший пляж, Плайя-де-Артола, находится в 1.9 км от объекта, что делает его доступным на велосипеде или за короткую поездку на автомобиле. Поля для гольфа находятся в непосредственной близости: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Город Марбелья находится в 9 км, Малага в 41 км. Международный аэропорт Малаги находится в 32 км, что обеспечивает удобное сообщение с основными городами Европы.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвии характеризуется средней годовой температурой 18.3°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Регион получает около 3855 часов солнечного света в год, что создает комфортные условия для жизни. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 41 метра над уровнем моря с уклоном 1.3% к морю, что создает плавный переход к побережью и обеспечивает естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта находятся несколько популярных пляжей, включая Плайя-де-Артола (1.8 км), Эли-Аликате (2.1 км) и Плайя-де-Кабопино (4.4 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). В районе также находятся спортивные центры, такие как теннисный клуб Дон-Карлос (1.7 км), и плавательные бассейны, включая Playa Real (2.4 км). Наличие 52 отелей и 12781 гостиничных мест в районе свидетельствует о туристической привлекательности местности.
Источник: OpenStreetMap
Эльвия расположена в восточной части Марбельи, на расстоянии 9 км от центра города. В регионе она занимает центральное положение в восточной части Коста-дель-Соль, с Марбельей (147,958 жителей) и Малагой (579,076 жителей) в качестве крупных городов поблизости. Близость к Альхесирасу (72 км, 121,957 жителей) обеспечивает доступ к еще одному крупному портовому городу. Положение Эльвии как центра восточной Марбельи делает ее стратегически важной точкой для доступа к услугам и развлечениям региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL486881
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект в Эльвии с другими проектами в регионе, можно отметить существенные различия в цене и характеристиках. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает аналогичные апартаменты от €269,950, что значительно ниже цены €595,000 за объект в Эльвии. Lantana Residencial в Михасе начинается от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Однако Эльвия предлагает ряд преимуществ, включая расположение в центре восточной Марбельи с более развитой инфраструктурой и престижной репутацией района. В Эльвии выше концентрация международных школ и полей для гольфа в непосредственной близости. Кроме того, объект в Эльвии имеет более крупную площадь (107 м²) по сравнению со средними предложениями в других проектах региона. Климатические условия с 3855 часами солнечного света в году и 4-месячным купальным сезоном делают Эльвию привлекательной для круглогодичного проживания, в отличие от некоторых более северных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID