Овај стамбени комплекс, смештен у Елвирији на Коста дел Сол, нуди 107 m² стамбеног простора са додатних 43 m² терасе и приватног врта. Налази се у зони са ниском густином насељености, окруженој медитеранском вегетацијом. Пројекат обухвата две спаваће собе и два купатила, оријентисан је ка југу и завршен је 2000. године. Локација омогућава приступ голф теренима, налазећи се на удаљености мање од километар од клизне терене за голф, док су плаже на удаљености од приближно два километра. Објекат поседује заједнички базен и приватни паркинг.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном окружењу Елвирије, карактеристичном по разуђеној стамбеној структури и присуству борова и plutника. Налази се на надморској висини од 41 метар. Стране су окренуте ка југу. У близини се налазе међународне школе и голф терени.
Распоред просторија укључује опремљену кухињу са посебном просторијом за белу технику и две спаваће собе са уграђеним орманима. Постоји два купатила, од којих је једно опремљено подним грејањем. Објекат нуди приватну терасу и врт.
Овај објекат је изграђен и завршен 2000. године. Структура зграде укључује лифт и кроз ходнике се приступа становима. Стан се налази у приземљу. Фасада и заједничке површине одржавају се у оквиру комплекса.
Објекат се не налази на првој линији мора. Пружа поглед на брда и врт, али не и на директан морски хоризонт. Приступ плажи захтева возило или пешачење благим узбридицом. Нема централног sistema за гасно грејање.
Конфигурација простора одговара паровима или малим породицама који траже дом изван густо насељених урбаних зона. Близина теретана и тениских терена у комплексу испуњава потребе активних особа. Пажња је посвећена функционалности, присуству спољашњег простора и доступности локације. Погодно је за оне који раде даљином (remote work), али је потребно commute у центар Марбеље. Веза са природом и зеленилом је изражена.
Објекат поседује мермерни под. Кухиња је опремљена и садржи простор за белу технику, што доприноси функционалности. Инсталације за климатизацију омогућавају хлађење и грејање. Купатила су опремљена подним грејањем. Електрични ролетни на прозорима доприносе изолацији. Градња датира из 2000. године, што значи да су конструкција и инсталације искусне временску употребу.
Понуђена цијена износи 595.000 евра. Поређења с другим објектима у крају указује на то да овај сегмент тржишта нуди простор већи од просечног, посебно узимајући у обзир укупну површину тераса и дворишта. Трошкови одржавања заједничких простора укључују базен и вртове.
Дневни ритам у Елвирији Хилс дефинисан је миром стамбене зоне са приступом спортским активностима. Захваљујући јужној оријентацији, тераса и врт примају сунчеву светлост током дана, што омогућава боравак на отвореном током целе године. Близина голф терена омогућава тренутни приступ рекреацији без потребе за коришћењем аутомобила. За свакодневне потребе, као што су аптеке и супермаркети, локација нуди приступ пешице или на кратко вожњи, што чини локацију погодном за сталне становнике који траже самоодрживост. Ноћу је подручје тихо, без буке ноћног живота.
У радијусу од 2 км налазе се 27 ресторана и 9 кафића, што указује на развијену мрежу угоститељства. За школству, доступне су међународне школе и основне школе у близини. Спортски центри укључују тениске клубове. Локација је урбанизована, али ипак задржава изразиту зелену основу.
Поглед на мапу показује да се објекат налази у појасу стамбених насеља између обалског подручја и друмских праваца. Отворени простори и голф терени dominate околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је 6 км удаљена од старог града Марбеље. То је центар источног дела Марбеље. На 9 км се налази центар града Марбеља са 147.958 становника, а на 41 км град Малага. Ово подручје је разноврсније и мање густо насељено него централни делови.
Плажа Плаја де Артола удаљена је 1,9 км. Гран Ла Кањада тржни центар је доступан аутомобилом. Лука Пуерто Банус је удаљена 30 минута вожње. Међународни аеродром Малага се налази 32 км од локације, док је аеродром у Гибралтару на 64 км. Говор преко 3 линије јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,3°C. Сунчаних сати годишње има 3.855. Надморска висина износи 41 метар. Доминирају борови и плутајући храстови.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де Артола је пешчана плажа на удаљености од 1,8 км. За рекреацију постоје терени за голф: Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf (1,8 км). У оквиру комплекса постоји заједнички базен и теретана.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL486881
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с оближњим пројектима, овај објекат нуди већу квадратуру простора за живот и већи спољашњи простор (врт и тераса) у односу на новије изградње које често нуде мање терасе. Док нови пројекти као што је Aquamar у Торе дел Мар нуду почетне цене од 269.950 евра, овај објекат је позициониран у вижи сегмент тржишта Марбеље. Елвирија нуди више зеленила и мању густину насељености него урбани делови Торемолиноса или Фуенхироле, што оправдава вишу цену по квадратном метру. Повећања вредности може се очекивати због близине голф терена и плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID