Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s dvoma spálňami v Elvirii, Málaga, ponúka priame spojenie so stredomorským životným štýlom. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe a je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 950 000 EUR. Južná a juhozápadná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla, čo dopĺňa výhľad na more. S obytnou plochou 132 m² je apartmán navrhnutý pre pohodlné bývanie a ponúka spoločný bazén a priamy prístup na pláž. Výstavba dokončená v roku 1998 zaisťuje stabilnú konštrukciu v žiadúcom pobrežnom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Elvirii, etablovanej rezidenčnej štvrti východne od Marbely, tento apartmán profituje z blízkosti pobrežia. Nachádza sa v uzavretom komplexe, ktorý ponúka bezpečie a pocit komunity. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo spája pohodlie s uvoľnenou pobrežnou atmosférou.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s priamym prístupom na pláž a výhľadom na more. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú pohodlné ubytovanie. Jeho poloha v dobre vybavenej oblasti podporuje životný štýl, v ktorom sú denné pohodlia ľahko dostupné, doplnené o rekreačné zariadenia na mieste, ako je spoločný bazén.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba; bola dokončená v roku 1998. Ako pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť z druhej ruky ponúka okamžitú obývateľnosť bez čakania, ktoré je zvyčajne spojené s novými projektmi. Stav výstavby naznačuje, že budova je už dlhší čas etablovaná, čo poskytuje pocit trvácnosti a usadenej komunity.
Tento apartmán neponúka výhody novostavby ani výhody kúpy z projektu. Špecifické vlastnosti ako podlahové kúrenie, smart home technológie alebo rozsiahle súkromné záhrady nie sú uvedené ako štandard. Vek nehnuteľnosti, hoci naznačuje etablovanú kvalitu, znamená, že nemusí zahŕňať najnovšie architektonické trendy alebo štandardy energetickej účinnosti, ktoré sa nachádzajú v úplne nových stavbách.
Ref: VL604874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú priamy prístup na pláž a pobrežné výhľady ako centrálne prvky svojho životného štýlu. Vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktoré hľadajú bezpečné, dobre vybavené bývanie v žiaducej oblasti Costa del Sol. Ak je prioritou uvoľnené tempo života s vybavením a rekreačnými možnosťami na dosah ruky, táto nehnuteľnosť dobre zodpovedá. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú komunitu namiesto novostavby, tento pripravený na nasťahovanie dom ponúka okamžité užívanie. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, so supermarketom a lekárňou na krátku prechádzku a atrakciami Marbely na krátku jazdu autom.
Dokončený v roku 1998, tento apartmán predstavuje etablované stavebné štandardy. Má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy a kachle na dodatočné pohodlie. Kuchyňa je úplne vybavená a pripravená na použitie. Praktické vlastnosti zahŕňajú elektrické rolety na okná a výťah v komplexe pre prístupnosť. Orientácia na juh a juhozápad naznačuje dobré prirodzené svetlo a teplo. Hoci konkrétne detaily o pôvode materiálov alebo prémiových povrchoch nie sú uvedené, stav nehnuteľnosti ako pripravenej na nasťahovanie naznačuje funkčný a udržiavaný štandard, vhodný na okamžité obývanie.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 950 000 EUR. Táto cena odráža jeho vrcholnú polohu v prvej línii pri mori, veľkosť nehnuteľnosti (132 m² obytnej plochy) a jeho pozíciu v žiadúcom uzavretom komplexe. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je táto cena určená na okamžitú kúpu, bez podliehania variáciám, ktoré sa často vyskytujú pri predaji z projektu. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, čo naznačuje, že je vhodná pre páry alebo malé rodiny. Jeho predaj je priamo spojený so súčasným trhovým ocenením nehnuteľností tohto kalibru a polohy na Costa del Sol.
Elviria, východne od Marbely, predstavuje vyvážené prostredie spájajúce prírodnú krásu s mestským pohodlím. Poloha tohto apartmánu v uzavretom komplexe ponúka bezpečnú základňu, zatiaľ čo jeho poloha v prvej línii pri mori poskytuje priamy prístup k Stredozemnému moru. Okolie charakterizujú pôvodné borovice a korkové duby, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Denný život tu zahŕňa ľahký prístup k širokej škále vybavenia, vrátane mnohých reštaurácií, obchodov a základných služieb v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť pre obyvateľov. Popularita oblasti sa odráža v aktivite trhu s nehnuteľnosťami a turistickej infraštruktúre, čo naznačuje živú, ale etablovanú komunitu, ktorá prekvitá po celý rok.
Elviria je uznaná ako rozvinutá obytná oblasť v rámci východnej Marbely, charakterizovaná kombináciou luxusných víl a nízkopodlažných apartmánových komplexov ukrytých v prírodnej vegetácii. Jej poloha je strategicky umiestnená medzi pobrežím a kopcami, ponúkajúc obyvateľom stredomorský životný štýl s pohodlným prístupom k vybaveniu. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (29 v okruhu 2 km) a kaviarní, vyhovujúc rôznym kulinárnym preferenciám. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je English International College vzdialený len 0,8 km, ju robí atraktívnou pre rodiny. Prostredie je všeobecne pokojné, podporované významným počtom zastávok verejnej dopravy (39), čo uľahčuje lokálne presuny.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Elvirie vo východnej Marbele na Costa del Sol. Zdôrazňuje polohu apartmánu vzhľadom na pobrežie, golfové ihriská a základné služby, ilustrujúc pohodlie a životný štýl, ktoré táto etablovaná obytná oblasť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je umiestnená vo východnej časti Marbely, často označovanej ako Marbella East. Táto poloha ju umiestňuje medzi živé mesto Marbella (9 km vzdušnou čiarou) a prírodné krajiny smerom na východ. Slúži ako kľúčové obytné centrum v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (41 km vzdušnou čiarou) alebo Algeciras (72 km vzdušnou čiarou), Elviria ponúka pokojnejšie, bohaté na vybavenie pobrežné bývanie, vyvažujúc dostupnosť s pocitom etablovanej komunity a prírodného okolia.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, El Alicate, je vzdialená približne 2 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom. Základné služby ako lekáreň sú výhodne umiestnené vo vzdialenosti 445 m a supermarket do 511 m. Pre zdravotné potreby sa nemocnica nachádza 3,6 km od neho. Golfoví nadšenci majú v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 805 m. Hlavné dopravné spojenia zahŕňajú letisko Málaga vo vzdušnej vzdialenosti 32 km. Verejná doprava je dostupná, s 39 zastávkami v dosahu a 3 autobusovými linkami obsluhujúcimi oblasť. Prístup po cestách je tiež praktický, spájajúc obyvateľov s okolitými mestami a širším regiónom Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotami vody nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k príjemným poveternostným podmienkam. Oblasť je známa bujnou vegetáciou, s pôvodnými borovicami a korkovými dubmi, ponúkajúc zelené prostredie blízko pobrežia. Mierny sklon k moru (1,5 %) robí prístup na pláž jednoduchým. Región má významný počet slnečných hodín ročne, charakteristický pre Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť apartmánu k pobrežiu je významnou vlastnosťou, s Playa de Artola len 1,9 km a plážou El Alicate 2,1 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné aktivity. Pre rekreáciu je oblasť centrom golfu, s Greenlife Golf Marbella len 805 m vzdialeným a Santa María Golf & Country Club do 1,8 km. Športoví nadšenci ocenia blízky Don Carlos Tennis Club (1,8 km) a kurty na padel a tenis uvedené v popise. Marína Puerto Cabopino je vzdialená 4,7 km a ponúka možnosti na plachtenie a stravovanie pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami v oblastiach ako Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 EUR), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 EUR) alebo Torre del Mar (Aquamar od 269 950 EUR), tento apartmán v Elvirii predstavuje iný hodnotový návrh. Tieto projekty zvyčajne ponúkajú moderné dizajny a sú výrazne lacnejšie, často ako kúpy z projektu. Táto nehnuteľnosť v Elvirii je však etablovaný dom postavený v roku 1998, ktorý si vyžaduje vyššiu cenu 950 000 EUR. To odráža jeho vrcholnú, priamu polohu v prvej línii pri mori, ktorá je vzácna a vyžaduje si prémiu. Zatiaľ čo novšie projekty sa môžu zamerať na súčasné vybavenie, prednosť tohto apartmánu spočíva v jeho okamžitej dostupnosti, zrelom okolí, etablovanej komunite a neprekonateľnej výhode priamej polohy na pláži s výhľadom na more, vlastnostiach, ktoré je často ťažké replikovať v novších projektoch ďalej od mora. Vyššia cenová hladina je indikatívna pre prémiu spojenú so zabezpečením polohy v prvej línii pri mori na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL