Овај стан са две спаваће собе, спреман за усељење, у Елвирији, Малага, нуди директну везу са медитеранским начином живота. Налази се у ограђеном насељу, са фиксном траженом ценом од 950.000 €. Оријентација некретнине на југ и југозапад обезбеђује обиље природног светла, што употпуњује поглед на море. Са дневном површином од 132 м², стан је дизајниран за удобан живот и нуди заједнички базен и директан приступ плажи. Изграђен је 1998. године, што гарантује чврсту градњу у траженој приобалној зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Елвирији, уређеном урбанизованом насељу источно од Марбеље, и ужива у близини обале. Смештен је у ограђеном насељу које нуди безбедност и осећај заједнице. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у лакој пешачкој удаљености, спајајући погодност са опуштеним приобалним амбијентом.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор са директним приступом плажи и погледом на море. Две спаваће собе и два купатила пружају удобан смештај. Локација у добро опслуженој зони подржава начин живота у коме су свакодневне погодности лако доступне, а допуњују је садржаји на лицу места, попут заједничког базена.
Ова некретнина није новоградња; завршена је 1998. године. Као постојећи дом спреман за усељење, нуди одмах усељење, без чекања које је обично повезано са новим пројектима. Статус градње показује да је зграда давно изграђена, што даје осећај трајности и устаљене заједнице.
Овај стан не нуди погодности новоградње ни предности куповине некретнине у изградњи. Посебне карактеристике попут подног грејања, паметне куће или обимних приватних башти нису наведене као стандард. Старост некретнине, иако сведочи о доказаном квалитету, значи да можда не укључује најновије архитектонске трендове или стандарде енергетске ефикасности као потпуно нови објекти.
Ref: VL604874
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је одличан избор за оне који директан приступ плажи и приобални поглед сматрају средишњим делом свог начина живота. Погодан је за појединце или парове који траже безбедан, добро опремљен дом у траженој зони Коста дел Сола. Ако су вам приоритет опуштен ритам живота, са садржајима и опцијама за одмор на дохват руке, ова некретнина савршено одговара. За купце који траже устаљену заједницу уместо новоградње, овај дом спреман за усељење нуди одмах уживање. Такође је погодан за оне који цене погодност, супермаркет и апотека налазе се на кратком пешачком путу, а атракције Марбеље на кратку вожњу.
Завршен 1998. године, овај стан представља доказане градитељске стандарде. Има клима-уређај (грејање и хлађење) за регулацију температуре и камин за додатни комфор. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Практичне карактеристике укључују електричне ролоње и лифт у комплексу ради приступачности. Оријентација на југ и југозапад сугерише добро природно светло и топлоту. Иако детаљи о пореклу материјала или премијум завршној обради нису наведени, стање некретнине као спремне за усељење имплицира функционалан и одржаван стандард, погодан за одмах усељење.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 950.000 €. Ова цена одражава његову првокласну локацију у првој линији до мора, величину некретнине (132 м² дневне површине) и положај у пожељном ограђеном насељу. Као постојећи дом, ова цена важи за одмах усељење и није подложна варијацијама које су честе при куповини некретнина у изградњи. Некретнина има две спаваће собе и два купатила, што је чини погодном за парове или мале породице. Продажа је директно везана за тренутну тржишну вредност некретнина овог калибра и локације на Коста дел Солу.
Елвирија, источно од Марбеље, нуди уравнотежену средину која спаја природну лепоту са урбаном погодношћу. Локација стана у ограђеном насељу пружа безбедну основу, док положај у првој линији до мора обезбеђује директан приступ Средоземном мору. Околну област карактеришу аутохтони борови и шуме плутњака, што доприноси мирној атмосфери. Свакодневни живот овде укључује лак приступ широком спектру садржаја, укључујући бројне ресторане, радње и основне услуге у пешачкој удаљености или на кратку вожњу. Присуство међународних школа и здравствених установа додатно повећава атрактивност за становнике. Популарност области огледа се у активностима на тржишту некретнина и туристичкој инфраструктури, што сугерише живу, али устаљену заједницу која цвета током целе године.
Елвирија се сматра развијеним стамбеним подручјем у оквиру источне Марбеље, карактеристичним по мешавини луксузних вила и ниских стамбених комплекса ускладених са природном вегетацијом. Положај је стратешки смештен између обале и брда, пружајући становницима медитерански начин живота са погодним приступом садржајима. Област се може похвалити високом густињом ресторана (29 у радијусу од 2 км) и кафића, који задовољавају разноврсне кулинарске укусе. Близина међународних школа, попут English International College на свега 0,8 км, чини је атрактивном за породице. Амбијент је углавном миран, а подржава га и значајан број стајалишта јавног превоза (39), који олакшавају локално кретање.
Ова мапа приказује стратешку локацију Елвирије у источној Марбељи на Коста дел Солу. Илуструје положај стана у односу на обалу, голф терене и основне услуге, приказујући погодности и начин живота које ово уређено стамбено подручје нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је позиционирана у источном делу Марбеље, често називаном источна Марбеља. Ова локација смешта је између живописног града Марбеље (9 км ваздушном линијом) и природних предела према истоку. Служи као кључно стамбено средиште у ширем региону Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима попут Малаге (41 км ваздушном линијом) или Алхесираса (72 км ваздушном линијом), Елвирија нуди више усредсређено, садржајима богатије приобално искуство живота, балансирајући приступачност са осећајем устаљене заједнице и природног окружења.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, El Alicate, налази се на око 2 км ваздушном линијом, са благим нагибом. Основне услуге попут апотеке налазе се на погодних 445 м, а супермаркет унутар 511 м. За здравствене потребе, болница се налази на 3,6 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 м. Главне саобраћајнице укључују аеродром Малага на ваздушној удаљености од 32 км. Јавни превоз је доступан, са 39 стајалишта у домету и 3 аутобуске линије које опслужују област. Приступ путевима је такође практичан, повезујући становнике са оближњим градовима и ширим подручјем Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,1 °C. Пливачка сезона обично траје 5 месеци, са температурама воде изнад 20 °C. Некретнина се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси пријатним временским условима. Област је позната по бујној вегетацији, са аутохтоним боровима и плутњацима, пружајући зелено окружење близу обале. Благи нагиб ка мору (1,5%) чини приступ плажи једноставним. Регија ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, што је карактеристично за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина стана обали значајна је карактеристика, са плажом Playa de Artola на свега 1,9 км и плажом El Alicate на 2,1 км ваздушном линијом. Ове плаже нуде могућности за опуштање и активности на води. Када је реч о рекреацији, област је центар голфа, са Greenlife Golf Marbella на само 805 м и Santa María Golf & Country Club унутар 1,8 км. Љубитељи спорта цениће оближњи Don Carlos Tennis Club (1,8 км) и терене за падел и тенис на лицу места наведене у опису. Марина Puerto Cabopino налази се на 4,7 км, пружајући опције за једрење и вечеру уз воду.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у областима попут Естепоне (Etherna Homes 2 од 269.000 €), Мијаса (Lantana Residencial од 205.000 €) или Torre del Mar (Aquamar од 269.950 €), овај стан у Елвирији представља другачију вредносну понуду. Ти пројекти обично нуде савремене дизајне и знатно ниже цене, често као куповина некретнина у изградњи. Међутим, ова некретнина у Елвирији је устаљен дом изграђен 1998. године, са вишом ценом од 950.000 €. То одражава њену првокласну, директну локацију у првој линији до мора, што је ретко и носи премију. Док новији пројекти можда стављају акценат на савремене садржаје, предност овог стана лежи у тренутној доступности, зрелом окружењу, устаљеној заједници и непревазиђеној погодности директног положаја на плажи са погледом на море, карактеристикама које је често тешко поновити у новијим урбанизацијама. Виша цена указује на премију повезану са обезбеђивањем положаја у првој линији до мора на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID
