Ця квартира з двома спальнями, готова до заселення, в Elviria, Málaga, пропонує прямий зв'язок із середземноморським способом життя. Розташована в закритому житловому комплексі, вона пропонується за фіксованою заявленою ціною 950 000 €. Орієнтація нерухомості на південь та південний захід забезпечує рясне природне освітлення, доповнюючи вид на море. З житловою площею 132 м² квартира спроєктована для комфортного проживання, зі спільним басейном і прямим доступом до пляжу. Будівництво завершено у 1998 році, що гарантує міцну конструкцію в затребуваній прибережній зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Elviria, усталеному житловому районі на схід від Marbella, ця квартира вигідно розташована поблизу узбережжя. Вона знаходиться в межах закритого комплексу, що забезпечує безпеку та відчуття спільноти. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані у пішій доступності, поєднуючи зручність із розслабленою прибережною атмосферою.
Ця квартира підходить для окремих осіб або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання чи дачу з прямим доступом до пляжу та видом на море. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне розміщення. Її розташування в добре облаштованому районі підтримує спосіб життя, коли щоденні зручності легко доступні, доповнені місцевими зонами відпочинку, як-от спільний басейн.
Ця нерухомість не є новобудовою; вона була завершена у 1998 році. Як вторинне житло, готове до заселення, вона пропонує негайне вселення без очікування, що зазвичай пов'язане з новими проєктами. Статус будівництва вказує, що будівля існує вже давно, забезпечуючи відчуття стабільності та сформованої спільноти.
Ця квартира не пропонує переваг новобудови чи переваг купівлі на етапі будівництва. Специфічні функції, як-от тепла підлога, розумний дім або великі приватні сади, не вказані як стандартні. Вік нерухомості, хоча й вказує на усталену якість, означає, що вона може не включати найновіші архітектурні тенденції чи стандарти енергоефективності, притаманні новим будівлям.
Ref: VL604874
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира є доречним вибором для тих, хто віддає пріоритет прямому доступу до пляжу та прибережним видам як центральним елементам свого способу життя. Вона підходить окремим особам чи парам, які шукають безпечну, добре облаштовану резиденцію в затребуваному районі Costa del Sol. Якщо пріоритетом є розслаблений темп життя, з зручностями та варіантами дозвілля на легкодоступній відстані, ця нерухомість добре відповідає таким вимогам. Для покупців, які шукають сформовану спільноту, а не новобудову, це готове до заселення житло пропонує негайне користування. Вона також підходить для тих, хто цінує зручність: супермаркет і аптека лише в короткій пішій прогулянці, а визначні місця Marbella, у кількох хвилинах на автомобілі.
Завершена у 1998 році, ця квартира репрезентує усталені будівельні стандарти. Вона обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату і каміном для додаткового комфорту. Кухня повністю обладнана та готова до використання. Практичні функції включають електричні жалюзі та ліфт у комплексі для доступності. Орієнтація на південь і південний захід передбачає хороше природне освітлення та тепло. Хоча конкретні деталі щодо походження матеріалів чи преміального оздоблення не надані, стан нерухомості як готової до заселення передбачає функціональний і підтримуваний стандарт, придатний для негайного заселення.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною 950 000 €. Ця ціна відображає її розташування в першій лінії від моря, розмір нерухомості (132 м² житлової площі) та положення в бажаному закритому комплексі. Як вторинне житло, ця ціна передбачає негайне придбання, без коливань, які часто трапляються при продажах на етапі будівництва. Нерухомість має дві спальні та дві ванні кімнати, що вказує на її придатність для пар або невеликих сімей. Її продаж безпосередньо пов'язаний з поточною ринковою оцінкою нерухомостей такого рівня та розташування на Costa del Sol.
Elviria, на схід від Marbella, являє собою збалансоване середовище, що поєднує природну красу з міською зручністю. Розташування квартири в межах закритого комплексу забезпечує безпечну базу, тоді як її положення в першій лінії від моря надає прямий доступ до Середземного моря. Навколишню територію характеризують місцеві сосни та коркові дуби, що створюють спокійну атмосферу. Повсякденне життя тут передбачає легкий доступ до широкого спектру зручностей, включаючи численні ресторани, магазини та основні послуги в пішій доступності або на короткій відстані на автомобілі. Наявність міжнародних шкіл та медичних закладів додатково підвищує її привабливість для мешканців. Популярність району відображається в активності ринку нерухомості та туристичній інфраструктурі, що свідчить про жваву, але сформовану спільноту, яка процвітає цілий рік.
Elviria вважається розвиненим житловим районом у межах Marbella East, що характеризується поєднанням розкішних віл та низькоповерхових житлових комплексів, розташованих серед природної рослинності. Її розташування стратегічно розміщене між узбережжям і пагорбами, надаючи мешканцям середземноморський спосіб життя зі зручним доступом до інфраструктури. Район має високу щільність ресторанів (29 у радіусі 2 км) та кафе, що задовольняють різноманітні кулінарні вподобання. Близькість до міжнародних шкіл, як-от English International College лише за 0,8 км, робить його привабливим для сімей. Середовище загалом спокійне, підтримуване значною кількістю зупинок громадського транспорту (39), що полегшує місцеве пересування.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Elviria в межах Marbella East на Costa del Sol. Вона підкреслює положення квартири відносно узбережжя, полів для гольфу та основних послуг, ілюструючи зручності та стиль життя, які пропонує цей усталений житловий район.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Elviria розташована в східній частині Marbella, яку часто називають Marbella East. Це розташування розміщує її між жвавим містом Marbella (9 км по прямій) та природними ландшафтами на схід. Вона слугує ключовим житловим центром у ширшому регіоні Costa del Sol. Порівняно з більшими містами, як-от Málaga (41 км по прямій) або Algeciras (72 км по прямій), Elviria пропонує більш сфокусований, багатий на зручності прибережний досвід проживання, балансуючи доступність із відчуттям сформованої спільноти та природного оточення.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, El Alicate, розташований приблизно за 2 км по прямій, з пологим ухилом. Основні послуги, як-от аптека, зручно розташовані за 445 м, а супермаркет, у межах 511 м. Для медичних потреб лікарня розташована за 3,6 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Greenlife Golf Marbella за 805 м. Основні транспортні сполучення включають аеропорт Málaga на прямолінійній відстані 32 км. Громадський транспорт доступний, з 39 зупинками в межах досяжності та 3 автобусними маршрутами, що обслуговують район. Автомобільний доступ також практичний, з'єднуючи мешканців з сусідніми містами та всією Costa del Sol.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria насолоджується середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 19,1°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурами води вище 20°C. Нерухомість розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, що сприяє приємним погодним умовам. Район відомий своєю пишною рослинністю, з місцевими соснами та корковими дубами, забезпечуючи зелене середовище поблизу узбережжя. Пологий ухил до моря (1,5%) робить доступ до пляжу простим. Регіон має значну кількість сонячних годин на рік, що характерно для Costa del Sol.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість квартири до узбережжя є важливою особливістю: Playa de Artola, лише за 1,9 км, а пляж El Alicate, за 2,1 км по прямій. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних активностей. Щодо відпочинку, район є центром гольфу: Greenlife Golf Marbella лише за 805 м, а Santa María Golf & Country Club, у межах 1,8 км. Любителі спорту оцінять сусідній Don Carlos Tennis Club (1,8 км) та згадані в описі корти для паделю і тенісу на території. Яхтова пристань Puerto Cabopino розташована за 4,7 км, надаючи можливості для занять вітрильним спортом та вечері на березі води.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в районах, як-от Estepona (Etherna Homes 2 від 269 000 €), Mijas (Lantana Residencial від 205 000 €) або Torre del Mar (Aquamar від 269 950 €), ця квартира в Elviria представляє іншу ціннісну пропозицію. Ті проєкти зазвичай пропонують сучасний дизайн і значно нижчі ціни, часто як придбання на етапі будівництва. Ця нерухомість в Elviria, однак, є усталеним житлом, збудованим у 1998 році, з вищою ціною 950 000 €. Це відображає її першокласне розташування безпосередньо на березі моря, що є рідкісним і передбачає надбавку до ціни. Хоча новіші проєкти можуть зосереджуватися на сучасних зручностях, перевага цієї квартири полягає в її негайній доступності, зрілому оточенні, сформованій спільноті та неперевершеній перевазі прямого розташування на пляжі з видом на море, рисах, які часто важко відтворити в новіших, розташованих далі від моря проєктах. Вища ціна вказує на надбавку, пов'язану із забезпеченням позиції в першій лінії від моря на Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID
