Dette projekt omfatter en moderne lejlighed beliggende i Elviria, Málaga, som blev færdiggjort i 2023. Ejendommen består af to soveværelser og to badeværelser med et boligareal på 98 kvadratmeter. Byggeriet er karakteriseret ved en nyere arkitektur og ligger i et urbant område med tæt adgang til faciliteter. Beboerne har adgang til fælles faciliteter som en swimmingpool og fitnesscenter. Den angivne pris starter fra €670.000. Beliggenheden tilbyder en urban omgivelser med dagligvarebutikker og restauranter i nærheden.
I sammenligning med projekter i Torre del Mar (Aquamar) og Mijas (Lantana Residencial) ligger prisen på dette projekt i Elviria væsentligt højere. Mens Aquamar starter fra €269.950 og Lantana fra €205.000, kræver dette projekt minimum €670.000. Denne prisforskel forklares af placeringen af Elviria inden for den luksuriøse sektor i Marbella-Øst sammenlignet med de mere traditionelle spanske kystbyer som Torre del Mar. I sammenligning med vestsiden af Marbella, såsom Puerto Banús, tilbyder Elviria en mere rolig atmosfære med mere grønt og et reduceret prisniveau for lignende nybyggeri. Elviria adskiller sig fra andre zoner ved den direkte tilstedeværelse af internationale skoler og en høj koncentration af golfbaner, hvilket gør det mere attraktivt for familier og expats end rent turistiske zoner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, et område på Costa del Sol, cirka 9 km fra Marbella bycenter. Ejendommen ligger i en bymæssig zone med bekvemmeligheder inden for gangafstand, herunder supermarkeder og restauranter. Afstanden til kysten er cirka 1,9 km til Playa de Artola. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 32 km væk i fugleflugt.
Denne bolig henvender sig til behovet for et vedligeholdelsesfrit boligareal med moderne faciliteter. Med to soveværelser og et åbent køkken-alrum tilpasses lejligheden både par og små familier. Den private terrasse og adgang til fællesområder opfylder behovet for både udeliv og fællesskab. Det fuldt udstyrede køkken og vaskerum understøtter en praktisk hverdag.
Byggeriet blev afsluttet i 2023, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning. Projektet er opført med moderne standarder, herunder energieffektive installationer som aerotermisk klimastyring og gulvvarme. Fællesarealer som pool og fitness er etablerede og driftsklare. Bygningen er udstyret med elevator og underjordisk parkering.
Projektet tilbyder ikke en privat have, da det er en lejlighed i et etagebyggeri. Beliggenheden i et urbant område medfører, at det ikke er en isoleret ejendom. Adgang til strandet kræver transport eller en gåtur på cirka 20 minutter, hvilket er længere end marketingsmateriale antyder. Ejendommen er ikke en villa, og der er derfor ikke tilknyttet en privat udendørs pool udover fællesfaciliteterne.
Dette projekt passer til købere, der søger en vedligeholdelsesfri bolig med moderne faciliteter, enten som andenbolig eller permanent bopæl. Tilstedeværelsen af en elevator og faciliteter for folk med nedsat mobilitet gør det egnet til ældre eller personer med bevægelseshæmninger. For investorer tilbyder beliggenheden nær turistattraktioner som strande og hoteller potentiale for udlejning. Familier med børn kan drage fordel af nærheden til internationale skoler og sportsfaciliteter. Lejlighedsindretningen med to soveværelser er funktionel for par eller små familier, der ikke har behov for en stor villa. Købere, der vægter en direkte omgivelser med faciliteter såsom restauranter og supermarketer inden for gangafstand, vil finde en løsning her.
Afslutningen i lejligheden omfatter materialer af høj kvalitet som porcelænsfliser og moderne snedkerarbejde. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede apparater, hvilket bidrager til et niveau, der er klar til brug. Der er sørget for et separat vaskerum, hvilket er praktisk for logistikken i husstanden. Teknisk er bygningen udstyret med et aerotermisk klimaanlæg og gulvvarme, hvilket sikrer effektiv temperaturstyring hele året. De elektriske persienner tilbyder funktionalitet i forhold til lysindfald og isolation. Anvendelsen af bæredygtige byggemetoder ses i energieffektiviteten og tilstedeværelsen af elevatorer og underjordiske parkeringspladser med forberedelse til el-ladning. Fællesarealerne er vedligeholdt med landskabsarkitektur og faciliteter som et fitnesscenter og coworking-rum.
De opgegeven prijs begint vanaf €670.000 voor deze 2-slaapkamerlejlighed på 98 m². Pricen afspejler nybyggeri-status fra 2023 og placeringen i Elviria, som betragtes som et eftertragtet boligområde på østsiden af Marbella. I sammenligning med ældre lejligheder i samme område ligger prisen højere på grund af de moderne specifikationer og energieffektiviteten. Tilgængeligheden afhænger af den specifikke enhed i komplekset, hvor priserne kan variere baseret på etage og udsigt.
Elviria fungerer som en blandet zone mellem bolig og turisme, hvilket præger dagligdagen. Området har en tæt bebyggelse med villaer og lavere etagebyggerier omgivet af indfødte fyrretræer. For en beboer betyder dette, at dagligvareindkøb og spisesteder kan nås til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til småture. Gaderne er ofte rolige, men faciliteterne som Don Carlos Resort og lokale restauranter skaber liv i området, især i sæsonen. Wonen in Elviria betekent leven in een omgeving waar de buitenruimte centraal staat. De aanwezigheid van meerdere golfbanen en de nabijheid van zee bieden recreatieve mogelijkheden, maar ook een zekere drukte in het hoogseizoen. De wijk is ingericht op autogebruik voor langere afstanden, maar lokaal is het mogelijk om te fietsen of te wandelen. De profielen van de bewoners variëren van permanente inwoners tot seizoensgasten, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De directe omgeving van het project is stedelijk, waardoor alles voor dagelijks gebruik binnen handbereik is.
Den direkte omgivelser tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for gangafstand, herunder tre apoteker, diverse restauranter og banker. Tilstedeværelsen af tre offentlige transportlinjer i nærheden forbinder Elviria med omkringliggende byer. Til dagligvarer er en supermarkeder tilgængelig på 511 meters afstand. Infrastrukturen er godt udviklet med asfalterede veje og fortove, hvilket understøtter gående og cyklende trafik. Større faciliteter som hospitaler og internationale skoler er tilgængelige inden for få kilometer. Tætheden af hoteller i regionen indikerer en turistisk infrastruktur, hvilket betyder, at tjenester og spisesteder er operationelle hele året. Nærheden til diverse golfbaner og sportsklubber, såsom Don Carlos Tennis Club, tilbyder en aktiv livsstil.
Kortet viser placeringen af projektet i Elviria, direkte øst for Marbella. Fremstillingen fremhæver den korte afstand til kystlinjen og nærheden til golfbanen. Det omkringliggende kvarter består af en blanding af villaer og boligblokke omgivet af grønne områder. Forbindelsen til A-7 motorvejen er synlig i den nordlige retning.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret på østsiden af Marbella og fungerer som en buffer mellem bycentrum og kystområderne mod Mijas. Området har sin egen identitet som bolig- og ferieområde, men er stærkt forbundet med Marbella for administrative og kulturelle tjenester. I sammenligning med det travlere centrum af Marbella tilbyder Elviria en lavere befolkningstæthed og mere grønt. Afstanden til Málaga, provinsens hovedstad, er 41 kilometer, hvilket gør Elviria til en pendlerby for folk, der arbejder i byen, men ønsker at bo ved kysten. Beliggenheden er strategisk mellem havnen i Marbella og Cabopino.
Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 kilometer væk, hvilket generelt er tilgængeligt med bil eller cykel på cirka 5-10 minutter. Lufthavnen i Málaga befinder sig 32 kilometer væk og typisk 35-40 minutters kørsel. Golfbaner er fremtrædende, da Greenlife Golf Marbella ligger kun 805 meter væk. Havnen i Puerto Cabopino er 4,6 kilometer væk. Centrum af Marbella er 9 kilometer væk, hvilket svarer til en rejsetid på cirka 15-20 minutter med bil. Større byer som Málaga ligger på en afstand af 41 kilometer. Beliggenheden ved A-7 kystmotorvejen sikrer en effektiv forbindelse til resten af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C med historisk set 3.855 solskinstimer om året. Svømmesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Elviria ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og køl sammenlignet med havets overflade. Hældningen mod stranden er med 1,3% meget lav, hvilket gør terrænet fladt og tilgængeligt. Vegetationen i omgivelserne består hovedsageligt af indfødte pinje og korkeg, hvilket bidrager til en grøn omgivelser. Klimaet gør det muligt at dyrke udendørs sport det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Artola og Playa de Cabopino i nærheden er kendte strande, der ofte har Blue Flag-status på grund af deres vandkvalitet og faciliteter. Strande er sandet og tilbyder faciliteter og vandsportsmuligheder. Det rekreative tilbud er domineret af golf, med tre baner inden for en radius på 2 kilometer, herunder Santa María Golf & Country Club. Udover golf er der faciliteter til tennis, såsom Don Carlos Tennis Club, og fitnesscentre i den direkte nærhed. Tilstedeværelsen af flere hoteller sikrer et bredt udbud af spisesteder og rekreation for ikke-beboere. Området er egnet til vandreture langs kysten og i skovområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret på østsiden af Marbella og fungerer som en buffer mellem bycentrum og kystområderne mod Mijas. Området har sin egen identitet som bolig- og ferieområde, men er stærkt forbundet med Marbella for administrative og kulturelle tjenester. I sammenligning med det travlere centrum af Marbella tilbyder Elviria en lavere befolkningstæthed og mere grønt. Afstanden til Málaga, provinsens hovedstad, er 41 kilometer, hvilket gør Elviria til en pendlerby for folk, der arbejder i byen, men ønsker at bo ved kysten. Beliggenheden er strategisk mellem havnen i Marbella og Cabopino.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL672436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID