Ten nowoczesny apartament z dwiema sypialniami, położony w dzielnicy Elviria, został oddany do użytku w 2023 roku. Nieruchomość o powierzchni 98 m² znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu infrastruktury rekreacyjnej i pól golfowych. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia, w tym ogrzewaniem podłogowym. Lokalizacja zapewnia dostęp do usług w promieniu krótkiego spaceru oraz połączenia z resztą Costa del Sol.
Ten projekt w Elvirii wyceniony jest na poziomie 670 000 euro, co stanowi znacząco wyższą stawkę w porównaniu do projektów referencyjnych takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €). Różnica cenowa wynika z położenia Elvirii w prestiżowej strefie Marbella oraz nowszego roku budowy (2023). W porównaniu do Etherna Homes w Esteponie (od 259 000 €), Elviria oferuje lepszą dostępność do międzynarodowej infrastruktury edukacyjnej i usługowej typowej dla centralnej części Costa del Sol. Projekt ten jest ukierunkowany na segment klienta szukającego wyższego standardu i bliższej odległości do centrów takich jak Marbella, niż w przypadku ofert z emerging locations w okolicach Torre del Mar czy Estepona.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Elvirii, około 9 km na wschód od centrum Marbelli. Okolica jest obszarem o niskiej zabudowie, z dużą ilością zieleni, w tym sosnami i dębami korkowymi. Działka położona jest na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia naturalne przewietrzanie i widok na otoczenie. W sąsiedztwie dominują willowe enklawy i kompleksy apartamentowe.
Układ funkcjonalny odpowiada potrzebom par lub małych rodzin szukających głównego miejsca zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej. Przestrzeń obejmuje sypialnie z wbudowanymi szafami, przestronny salon połączony z kuchnią oraz prywatny taras. Rozwiązania takie jak pomieszczenie gospodarcze i umeblowanie zwiększają komfort codziennego użytkowania.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2023 roku. Oznacza to, że budynek spełnia najnowsze normy techniczne i budowlane obowiązujące w Hiszpanii. Wykończenia wykorzystują trwałe materiały, a instalacje, takie jak system klimatyzacji i ogrzewania, są nowe i objęte gwarancją producenta. Bryła budynku wpisuje się w współczesne trendy architektoniczne regionu.
Projekt nie oferuje domów jednorodzinnych z własnym basenem, lecz apartamenty z udogodnieniami wspólnymi. Ze względu na orientację wschodnią, tarasy nie otrzymują nasłonecznienia popołudniowego. Okolica jest aktywna turystycznie, co może wiązać się z wyższym natężeniem ruchu w sezonie letnim w porównaniu do cichych stref mieszkalnych.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Sprawdzi się jako dom dla pary lub małej rodziny ceniącej dostęp do infrastruktury sportowej i plaż. Bliskość międzynarodowej szkoły English International College czyni lokal atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Inwestorzy mogą rozważyć ten obiekt pod wynajem krótko- lub długoterminowy ze względu na popularność Elvirii wśród turystów. Osoby ceniące spokojniejszy styl życia poza ścisłym centrum miasta, ale z dostępem do usług, znajdą tu odpowiednie warunki.
Wnętrza wykończone są z użyciem materiałów wysokiej jakości, w tym podłóg porcelanowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD i meble. Okna wyposażono w rolety elektryczne, co zwiększa komfort termiczny i bezpieczeństwo. System klimatyzacji i ogrzewania oparty na pompie ciepła zapewnia efektywność energetyczną, co jest istotne w klimacie Andaluzji. Części wspólne budynku utrzymane są w wysokim standardzie, z uwzględnieniem estetyki ogrodów i stref relaksu. Budynek posiada certyfikaty zgodności z przepisami budowlanymi.
Cena nieruchomości wynosi 670 000 euro. Jest to kwota wyjściowa za apartament o powierzchni 98 m² z dwiema sypialniami i miejscem parkingowym. Biorąc pod uwagę lokalizację w Elvirii oraz rok budowy, cena ta odzwierciedla standard nowych inwestycji w tej części Costa del Sol. W porównaniu do starszych budynków w okolicy, nowy stan techniczny i wykończenie uzasadniają stawkę rynkową. Koszty utrzymania wspólnoty nie zostały podane w danych, ale mogą być wyższe niż w starszych kompleksach z powodu basenu i siłowni.
Codzienne życie w Elvirii koncentruje się wokół dostępnych na piechotę usług. Mieszkańcy mogą wykonywać zakupy spożywcze w supermarkecie oddalonym o 500 metrów. Lokalne przystanki komunikacji publicznej umożliwiają podróże wzdłuż wybrzeża. Obszar sprzyja aktywności na świeżym powietrzu dzięki bliskości terenów golfowych, takich jak Greenlife Golf. Wędrówki do plaży Playa de Artola zajmują około 20-25 minut spacerem. Okolica jest zróżnicowana, łącząc funkcje mieszkalne z bogatą bazą gastronomiczną i hotelową. Dostępność międzynarodowych szkół sprawia, że dzielnica jest obsługiwana przez rodziny z różnych krajów.
Elviria funkcjonuje jako dobrze rozwinięta dzielnica z pełnym wachlarzem usług. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji i 9 kawiarni, co oferuje szeroki wybór miejsc spożywczych. Dostępność banków, aptek i sklepów ułatwia załatwianie spraw codziennych. Opieka medyczna jest zapewniona przez kilka centrów zdrowia w okolicy. Infrastruktura sportowa jest bogata, z dostępem do kortów tenisowych Don Carlos i siłowni na świeżym powietrzu. Okolica jest obsługiwana przez komunikację publiczną, co jest atutem dla osób niekorzystających z samochodu.
Mapa ilustruje położenie projektu w Elvirii względem kluczowych dróg i linii brzegowej. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych na północy i kierunek do plaży na południu. Skala pozwala ocenić odległości do centrów handlowych i portów jachtowych w regionie Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest położona we wschodniej części obszaru metropolitalnego Marbelli. Stanowi ważny punkt pośredniczący między dynamicznym centrum miasta a spokojniejszymi obszarami na wschód. Dzielnica jest postrzegana jako bardziej zielona i rozproszona w porównaniu do gęsto zabudowanego centrum Marbelli. Dostęp do autostrady A-7 pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości około 1,9 km, co stanowi około 20-25 minut spaceru. Pole golfowe Greenlife Golf Marbella jest zlokalizowane 800 metrów od budynku. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 32 km w linii prostej, co przekłada się na około 35-40 minut jazdy samochodem. Do centrum Marbelli można dojechać w około 15 minut, a do portu Puerto Banús w 25 minut. W pobliżu znajdują się również stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C i liczbą około 3855 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 41 m, co minimalizuje ryzyko ekstremalnej wilgoci. Ukształtowanie terenu jest łagodne ze spadkiem 1,3% w kierunku morza. Okolica jest porośnięta rodzimą roślinnością śródziemnomorską.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże piaszczyste, w tym wyróżniona Błękitną Flagą Playa de Artola. Obszar przybrzeżny oferuje infrastrukturę z chiringuitos i barów plażowych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 2 km, w tym Santa María Golf & Country Club. Rekreacja uzupełniona jest o ośrodki tenisowe i baseny odkryte. Marina Puerto Cabopino, znajdująca się 4,6 km dalej, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest położona we wschodniej części obszaru metropolitalnego Marbelli. Stanowi ważny punkt pośredniczący między dynamicznym centrum miasta a spokojniejszymi obszarami na wschód. Dzielnica jest postrzegana jako bardziej zielona i rozproszona w porównaniu do gęsto zabudowanego centrum Marbelli. Dostęp do autostrady A-7 pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL672436
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID