Το έργο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την υβριδική της φύση που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι βασικό χαρακτηριστικό, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση της απομόνωσης. Η αστική ανάπτυξη στην περιοχή εστιάζει σε χαμηλής πυκνότητας συγκροτήματα κατοικιών, συχνά ενσωματωμένα σε φυσικά τοπία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές, όπως γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό θαλάσσιας και αθλητικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα κατοικίδιο με λειτουργική διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας και βεράντας ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου καλύπτει μεταβαλλόμενες ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή και επιτρέπει στους αγοραστές να εισέλθουν σε ένα έτοιμο προς χρήση περιβάλλον. Η αγορά ενός έτοιμου ακινήτου προσφέρει σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα ως βασική παροχή, απαιτώντας από τους αγοραστές να προβούν στις δικές τους επιλογές διακόσμησης. Επιπλέον, η τρέχουσα διάταξη διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με δυνητική μετατροπή σε τρία, η οποία θα απαιτούσε επιπλέον εργασίες και κόστος, κάτι που δεν αποτελεί μέρος της τρέχουσας κατάστασης.
Ref: VL697468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, αναζητώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η δυνατότητα μετατροπής ενός χώρου σε επιπλέον υπνοδωμάτιο μπορεί να ενδιαφέρει όσους αναζητούν ευελιξία στη διάταξη ή τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η προσβασιμότητα από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (31 χλμ) καθιστά την περιοχή πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος ενσωματώνει χαρακτηριστικά που αποσκοπούν στην άνεση και την αισθητική. Τα δάπεδα από ξύλο προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ελεγχόμενη θερμοκρασία κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο προσανατολισμός προς τα ανατολικά υποδηλώνει πρωινό ηλιακό φως, ενισχύοντας τη φυσική φωτεινότητα του χώρου. Η ύπαρξη ξεχωριστής, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποδεικνύει προσοχή στη λειτουργικότητα. Η αναφορά σε 'καλά συντηρημένους κήπους' και 'πολλές πισίνες' εντός του συγκροτήματος υποδηλώνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι είναι καλά διατηρημένοι, προσφέροντας πρόσθετες ανέσεις και αισθητική αξία. Η ενσωμάτωση ενσωματωμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης, βελτιστοποιώντας τον διαθέσιμο χώρο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, Málaga, ξεκινά από €385.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια 84 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή της Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει ποικιλία τιμών, με το συγκεκριμένο ακίνητο να τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο. Η τιμή ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η ακριβής θέα ή η θέση εντός του συγκροτήματος, αν και τα βασικά χαρακτηριστικά παραμένουν σταθερά.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, παρουσιάζεται ως μια περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πλαισιωμένη από φυσική βλάστηση, όπως πεύκα και φελλώδη δρύα. Η παρουσία πολυτελών συγκροτημάτων διαμερισμάτων ανάμεσα σε βίλες δημιουργεί ένα διαφοροποιημένο οικιστικό τοπίο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η οικιστική ανάπτυξη στην Elviria τείνει να είναι διασκορπισμένη, με τα διαμερίσματα συχνά να ενσωματώνονται σε μεγαλύτερα, περιφραγμένα συγκροτήματα που προσφέρουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κήπους, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της ασφάλειας.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Marbella, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους με την αστική ευκολία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική της βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκους, και χαμηλής πυκνότητας οικιστικές αναπτύξεις, συχνά με πολυτελή διαμερίσματα ενσωματωμένα σε αυτό το περιβάλλον. Η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και μπαρ εντός της Elviria, που λειτουργεί ως κέντρο της Ανατολικής Marbella, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της Marbella παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές. Η εύκολη κινητικότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η Elviria, ως περιοχή της Ανατολικής Marbella, τοποθετείται σε μια ζώνη με έντονη παρουσία τόσο φυσικής ομορφιάς όσο και δομημένων υποδομών. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ορίζει τον χαρακτήρα της. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων και των αθλητικών δραστηριοτήτων.
Η Elviria βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, απέχει 41 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και εκτενείς εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η Algeciras, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Η Elviria τοποθετείται έτσι στρατηγικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία στην Elviria, Málaga, προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 484 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 687 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε απόσταση 0.9 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με διεθνή εκπαιδευτικά ενδιαφέροντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella είναι προσβάσιμο σε 744 μέτρα. Η παραλία, όπως η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 31 χλμ σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας σχετικά γρήγορες μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν επίσης 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις εντός της περιοχής, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, με διακυμάνσεις που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Οι 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιστορικά καταγεγραμμένες, υποδηλώνουν μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, ιδανικών για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα υποστηρίζει ένα κολυμβητικό στάδιο διάρκειας 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, επιτρέποντας την εκτεταμένη χρήση των παραλιών και των πισινών. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και ευκολία πρόσβασης. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate (3.2 χλμ) και η Playa de Cabopino (3.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες, συχνά προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή, παρέχουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (744 μ) και το Santa María Golf & Country Club (1.2 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες, υπογραμμίζοντας την ποικιλία των προσφερόμενων δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, απέχει 41 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και εκτενείς εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η Algeciras, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Η Elviria τοποθετείται έτσι στρατηγικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με την Estepona, όπου το Acqua Gardens προσφέρεται από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το παρόν διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €385.000, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό φάσμα. Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, τείνει να προσφέρει τιμές που αντανακλούν την εγγύτητα σε πιο εδραιωμένες και πολυτελείς υποδομές σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona, η οποία αναπτύσσεται ταχύτερα και μπορεί να προσφέρει νεότερα συγκροτήματα σε ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, όπως φαίνεται από το Aby Upper. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανώς λόγω θέσης, χαρακτηριστικών ή νεότερης κατασκευής, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η Elviria, και ειδικότερα η παρούσα προσφορά, φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της θέσης σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, της εγγύτητας σε γκολφ και παραλίες, και μιας τιμής που είναι προσιτή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε αυτήν την περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
