Пројекат се налази у Елвирији, престижном стамбеном подручју Марбеље на Коста дел Сол. Ова локација нуди комбинацију близине природних лепота и погодности урбаног живљења. Простор од 118 м² са додатних 61 м² терасе пружа удобан животни простор, док је стамбени комплекс добро одржаван и окружен вегетацијом, што обезбеђује приватност и миран амбијент. Близина међународних школа, голф терена и трговинских објеката чини га функционалним избором за различите животне стилове.
Елвирија се позиционира као елитна локација на Коста дел Сол, што се одражава и на цену овог стана од 750.000 €. У поређењу са пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (почетна цена 418.800 €) и Aby Upper (почетна цена 320.000 €), овај стан је значајно скупљи, што указује на премиум локацију и већи животни стандард који Елвирија нуди. Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 €, такође је приступачнији, али Елвирија често нуди бољу комбинацију близине природи и врхунским садржајима попут голф терена и луксузних објеката. Док Естепона постаје све популарнија за нове развоје са различитим ценовним распонима, Елвирија задржава своју репутацију као утврђено и престижно подручје. Близина Марбеље и висока надморска висина локације, заједно са развијеном инфраструктуром (школе, здравство), оправдавају вишу цену. Регион нуди укупно 4.743 трансакције некретнина годишње, што говори о стабилности тржишта, али цене у Елвирији остају на горњој граници у односу на суседне општине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Елвирији, источно од центра Марбеље, у подручју познатом по нискоинтензивној стамбеној изградњи окруженој боровима и храстовима. Локација пружа директан приступ локалним садржајима, док су плаже и културни центри Марбеље на разумној удаљености, што омогућава лак приступ и приморским и градским активностима.
Овај стан, са две спаваће собе и два купатила, одговара потребама малих породица, парова или појединаца који траже комфор и функционалност. Пространа тераса од 61 м² пружа додатни животни простор на отвореном, погодан за уживање у медитеранској клими. Пројекат је смештен у мирном стамбеном окружењу, али са лаким приступом свим потребним услугама.
Иако није наведен као новоизграђени објекат, пројекат се налази у консолидованом стамбеном комплексу који се одликује добром одржаваношћу. Овај аспект сугерише да су стамбени објекти у складу са савременим стандардима, са фокусом на квалитет изградње и одржавање за удобност станара. Сви детаљи о фази изградње и планирању доступни су за даљу проверу.
Пројекат није директно на обали мора, већ је од плаже удаљен 1.8 км. Такође, нису наведене специфичне еколошке сертификације нити детаљи о соларним панелима. Локација унутар стамбеног насеља подразумева да нема директан поглед на море из свих делова стана, а близина друма може утицати на ниво буке у одређеним деловима објекта.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Налази се у подручју са међународним школама, што га чини одличним избором за породице са децом које похађају међународно образовање. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена, као што су Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), пружа лак приступ спортским активностима. Они који цене спокој, али не желе да буду изоловани, пронаћи ће идеалну равнотежу у Елвирији, која нуди миран амбијент са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете. Поред тога, добра повезаност са аеродромом Малага (32 км) чини га практичним избором за често путовање или за примање међународних гостију.
Објекат нуди висок квалитет завршне обраде, што се може видети на приложеним фотографијама модерне кухиње са острвом и елегантно дизајнираног купатила. У постојећем опису се помиње добро одржаван стамбени комплекс са заједничким зеленим површинама, што сугерише пажњу посвећену одржавању и естетици. Детаљи попут независне просторије за веш (4.34 м²) и простране терасе (61.41 м²) указују на функционалност и удобност. Материјали и технологија уградње вероватно прате стандарде савремене градње, али специфичне информације о енергетској ефикасности, изолацији или врсти подних облога нису детаљно наведене. Сама локација у етаблираном подручју као што је Елвирија обично подразумева коришћење квалитетних материјала у складу са репутацијом региона.
Понуђени стан у Елвирији, Марбеља, доступан је по цени од 750.000 €. Ова цена се односи на стан са две спаваће собе и два купатила, површине 118 м², са додатном терасом од 61 м². У региону, упоредни пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 €, Aby Upper такође у Естепони од 320.000 €, док Alba Benalmadena у Беналмадени има почетну цену од 598.000 €. Ово позиционира Елвирију као премиум локацију у оквиру понуде на Коста дел Сол, са ценом која одражава локацију, квалитет градње и расположиве садржаје у близини. Постојећа понуда станова у просеку од 4.743 трансакције у провинцији указује на динамично тржиште некретнина.
Елвирија представља мирно, али истовремено и живописно подручје на истоку Марбеље. Карактерише га ниска густина изграђености, са доста зеленила, углавном домаћих борових и храстових стабала, што ствара пријатан и природан амбијент. Ова локација је позната као подручје са луксузним вилама и неколико нискоспратних стамбених комплекса. Близина међународних школа, голф терена и различитих трговинских садржаја, укључујући супермаркете и ресторане, чини Елвирију практичним местом за живот током целе године. Просечна годишња температура од 18.3°C и преко 3800 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са дужим периодом погодним за активности на отвореном. Удаљеност од 1.9 км до најближе плаже, као и раван терен до ње, додатно доприносе привлачности овог подручја за рекреацију и свакодневни живот.
Елвирија је позната као мирно стамбено подручје са ниском густином изграђености, што омогућава спокојан начин живота. Окружено је углавном боровим и храстовим шумама, пружајући осећај блискости са природом. Иако је релативно мирно, подручје је добро повезано са центром Марбеље (9 км) и другим већим градовима као што је Малага (41 км). Локални садржаји су веома доступни, са супермаркетом на 511 метара и апотеком на 445 метара, што олакшава свакодневни живот. Постоји 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, што нуди разнолике опције за исхрану и рекреацију. Близина међународних школа, попут English International College (0.9 км), чини ово подручје посебно привлачним за породице са децом. Укупно 39 аутобуских стајалишта у близини и 3 аутобуске линије пружају могућности јавног превоза.
Карта приказује локацију Елвирије у односу на обалу и околна насеља. Истиче се близина голф терена и плажа, као и удаљеност од централних градских подручја Марбеље и Малаге. Овај визуелни приказ помаже у разумевању географског положаја и доступности кључних тачака интересовања.
Елвирија се налази у оквиру Источне Марбеље, око 6 км од старог градског језгра Марбеље. Ова позиција нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Марбеља, са својих 147.958 становника, налази се на 9 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Већи град Малага, са око 579.076 становника, удаљен је 41 км и служи као главни транспортни и економски центар регије. Алхесирас, на 72 км, такође је значајан град у суседству. Близина аутопута А-7 (раније Н-340) обезбеђује добру повезаност са осталим приморским градовима Коста дел Сол.
Локација у Елвирији обезбеђује одличну доступност кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је само 1.8 км, са благим нагибом од 1.3%, што значи да је приступ плажи лак и раван. За голфере, неколико терена је на дохват руке, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара и Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 32 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет (511 м) и апотека (445 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 3.6 км. Град Марбеља је на 9 км, а Малага на 41 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Пут до плаже је углавном раван, што олакшава приступ за све узрасте.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18.3°C, са температурним опсегом који се креће од 12°C до 26°C током године. Са историјски забележених 3,855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године, са сезоне купања која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метра пружа пријатан осећај блискости мору, а благи нагиб од 1.3% ка плажи додатно доприноси удобности. Локација је такође окружена природом, са преовлађујућим боровим и храстовим дрвећем, што ствара здрав и пријатан амбијент. Обиље сунца и пријатне температуре подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди приступ неколико лепих плажа, укључујући Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), обе познате по својој природној лепоти и често носе ознаку Плава застава. Плаја де Кабопино, на 4.4 км, такође је популарна дестинација. За љубитеље голфа, околина је изузетно богата, са Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) на веома малој удаљености. Спортске активности су такође добро заступљене, са Don Carlos Tennis Club-ом на 1.7 км. Марина Пуерто Кабопино (4.6 км) пружа могућности за активности на води и слободно време. Близина ових рекреативних садржаја, уз обиље сунчаних дана, чини локацију идеалном за активни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у оквиру Источне Марбеље, око 6 км од старог градског језгра Марбеље. Ова позиција нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Марбеља, са својих 147.958 становника, налази се на 9 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Већи град Малага, са око 579.076 становника, удаљен је 41 км и служи као главни транспортни и економски центар регије. Алхесирас, на 72 км, такође је значајан град у суседству. Близина аутопута А-7 (раније Н-340) обезбеђује добру повезаност са осталим приморским градовима Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL907143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
