Diese bezugsfertige Wohnung in Elviria, Marbella, bietet einen gut geschnittenen Wohnraum innerhalb der etablierten Wohnanlage Santa María Green Hills. In einer begehrten Lage an der Costa del Sol gelegen, bietet sie einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der umgebenden Naturschönheit. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern umfasst die Immobilie 123,51 m² Wohnfläche und verspricht einen komfortablen Lebensstil. Die Anlage profitiert von umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools, was ihren Reiz für sowohl Daueraufenthalt als auch Feriennutzung erhöht. Ihre Lage in Marbella Ost bietet eine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Betrachtet man Immobilien im Gebiet Marbella Ost, sticht diese Wohnung in Elviria durch ihren bezugsfertigen Zustand und die etablierte Lage innerhalb der Anlage Santa María Green Hills hervor. Anders als Neubauprojekte, die modernere Designs bieten können, aber eine Wartezeit erfordern, ist diese Immobilie sofort verfügbar. Ihr Preis von 419.000 € ist auf dem Markt für Bestandsimmobilien für eine Zwei-Schlafzimmer-Einheit dieser Größe und dieses Zustands wettbewerbsfähig. Nachbargebiete und -projekte, wie die in Torre del Mar oder Mijas, bieten oft niedrigere Einstiegspreise, können jedoch das spezifische Prestige oder die Annehmlichkeiten von Elviria vermissen lassen. Zum Beispiel starten Projekte wie Aquamar oder Lantana Residencial bei 269.950 € bzw. 205.000 €, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet. Etherna Homes 2 in Estepona startet ebenfalls ab 269.000 €. Der Festpreis dieser Wohnung spiegelt ihre Bezugsfertigkeit und ihre Lage in einer begehrten Wohnzone wider, nahe am Golfplatz und an der Küste, und bietet Käufern, die sofortige Verfügbarkeit und ein gut erschlossenes Umfeld gegenüber möglicherweise niedrigeren Anfangskosten in weniger etablierten oder sich entwickelnden Gebieten priorisieren, ein greifbares Wertversprechen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Elviria gelegen, ist diese Wohnung Teil einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol, die für ihre grüne Umgebung bekannt ist. Sie bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, wobei viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was zu einem bequemen Alltag für die Bewohner beiträgt.
Diese Immobilie ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einschließlich eines Ankleidezimmers. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas. Eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Funktionalität des Zuhauses.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit, die Bauarbeiten wurden 2005 abgeschlossen. Als bezugsfertige Immobilie umgeht sie die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen können.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über keinen Privatgarten. Zwar bietet sie Berg- und Gartenblick, direkter Meerblick ist jedoch kein Hauptmerkmal dieser konkreten Einheit.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen. Ihr bezugsfertiger Zustand spricht Käufer an, die die Bauphase vermeiden und ihr neues spanisches Leben umgehend genießen möchten. Der Zwei-Schlafzimmer-Grundriss ist praktisch für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine Gästeunterkunft benötigen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und nahegelegenen Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für alle, die Komfort und Freizeitaktivitäten schätzen. Sie ist auch eine stabile Option für Investoren, die eine etablierte Immobilie in begehrter Lage suchen, wobei die Anlage Santa María Green Hills eine dauerhafte Attraktivität bietet.
Diese 2005 fertiggestellte Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Zur Innenausstattung gehören Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten, sowie eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Ausrichtung mit Ost- und Westaspekten lässt tagsüber gutes natürliches Licht erwarten. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage Santa María Green Hills sind gut gepflegt, verfügen über sechs Pools, von denen einer beheizt ist, und sind darauf ausgelegt, den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen leichten Zugang zur zweiten Etage.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Elviria, Málaga, beträgt 419.000 €. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar, nicht einen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht zum sofortigen Kauf und Bezug zur Verfügung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 123,51 m² Wohnfläche spiegelt der Preis die etablierte Lage innerhalb der Anlage Santa María Green Hills sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Golfplätzen wider.
Elviria, gelegen in Marbella Ost, bietet ein gereiftes Wohnumfeld, geprägt von üppiger Vegetation, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen. Dieses Gebiet bietet im Vergleich zu urbaneren Zentren ein Wohnerlebnis mit geringerer Dichte, bleibt aber gut angebunden. Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, viele davon zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Vorhandensein von internationalen Schulen in der Nähe spricht Familien an. Die Anlage Santa María Green Hills selbst bereichert den Alltag mit ihren sechs Gemeinschaftspools, von denen einer beheizt ist, und bietet ganzjährig reichlich Freizeitmöglichkeiten. Die allgemeine Atmosphäre ist geprägt von entspanntem Wohnen, unterstützt von gepflegten Gemeinschaftsflächen und einer generell friedlichen Umgebung, während man dennoch Teil der lebendigen Costa del Sol bleibt.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist geprägt von bedeutenden Grünflächen, darunter Kiefern- und Korkeichenwälder, die eine natürliche Umgebung in urbanisiertem Rahmen bieten. Dieses Wohngebiet ist bekannt für seine Bebauung geringer Dichte mit luxuriösen, niedrigen Wohnungskomplexen, durchsetzt mit Villen. Der Alltag wird durch die Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten erleichtert: 29 Restaurants, 9 Cafés, 4 Apotheken und 1 Bank sind alle leicht erreichbar, viele davon zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Gebiet wird zudem von 39 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bedient, was auf eine gute lokale Anbindung hindeutet. Für Familien erhöht das Vorhandensein von 3 internationalen Schulen innerhalb von 0,8 km sowie zahlreichen weiteren Bildungseinrichtungen in der breiteren Region die Praktikabilität.
Diese Wohnung liegt in Elviria, einem angesehenen Viertel östlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigen, grünen Wohnumgebung und bequemen Zugang zu Küstenattraktionen, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen, wodurch sie in einem beliebten und gut erreichbaren Teil Südspaniens positioniert ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Elviria positioniert, befindet sich diese Wohnung im östlichen Teil von Marbella. Diese Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus natürlicher Schönheit mit bedeutenden Waldgebieten und etablierter Wohninfrastruktur. Elviria fungiert als ein wichtiges Zentrum in Marbella Ost und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Alltag unterstützen. Im Vergleich zum dichteren Stadtkern von Marbella (9 km Luftlinie) bietet Elviria ein ruhigeres, weniger dichtes Wohnerlebnis und bleibt dennoch eng mit den Attraktionen der weiteren Costa del Sol verbunden. Die Lage bietet eine Balance zwischen zurückgezogenem Wohnen und Zugang zu regionalen Knotenpunkten wie Málaga (41 km Luftlinie).
Diese Wohnung bietet einen ausgezeichneten Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und El Alicate, sind etwa 2 km Luftlinie entfernt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella in etwa 0,8 km. Wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt sind nur 511 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich bequem 445 Meter von der Immobilie entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 32 km, eine mit dem Auto problemlos zu bewältigende Strecke. Während öffentliche Verkehrsmittel mit 39 Haltestellen in der Umgebung verfügbar sind, kann ein Auto für Erkundungen der breiteren Region Costa del Sol von Vorteil sein.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf einer Höhe von etwa 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima beiträgt. Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die natürliche Kulisse des Gebiets wird durch einheimische Vegetation bereichert, darunter Kiefern- und Korkeichenwälder. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt sanfte 1,5 %, was auf einen weitgehend flachen Weg hindeutet. Diese Umgebung bietet einen angenehmen Rahmen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres und profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer liegen. Playa de Artola und El Alicate sind etwa 2 km Luftlinie entfernt und bekannt für ihre Sandstrände. Für Wassersportbegeisterte liegt der Yachthafen Puerto Cabopino 4,7 km entfernt. Golf ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit Greenlife Golf Marbella nur 0,8 km entfernt und Santa María Golf & Country Club in 1,9 km. Die Anlage Santa María Green Hills selbst bietet umfangreiche Freizeiteinrichtungen mit sechs Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Pool, der ganzjährigen Spaß gewährleistet. Weitere Sporteinrichtungen, wie der Don Carlos Tennis Club, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL952750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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