Cet appartement de deux chambres, prêt à habiter, est situé à Elviria, une résidence recherchée de la Costa del Sol. Situé à environ 2 kilomètres de la mer, il offre un accès pratique aux commodités quotidiennes, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Le bénéficie d'une orientation ouest, garantissant le soleil de l'après-midi et du soir sur sa terrasse privée et son coin de jardin privatif. Il fait partie du programme Estrella del Mar, qui met à disposition des résidents une piscine commune et une salle de sport. L'appartement est vendu à un prix fixe, reflétant son état actuel et ses caractéristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Elviria, cet appartement est situé dans un cadre urbain avec des commodités essentielles facilement accessibles. Sa proximité avec la côte signifie que les plages ne sont qu'à courte distance. Les environs immédiats offrent un mélange de calme résidentiel et de commodité avec des commerces et services à proximité, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.
Cette résidence est conçue pour un confort de vie optimal, avec deux chambres et deux salles de bains. L'espace de vie, le coin repas et la cuisine ouverte favorisent un environnement familial et convivial. L'accès direct depuis le salon et la chambre principale à la terrasse privée renforce le lien entre intérieur et extérieur. De nombreux rangements sont prévus grâce aux placards intégrés, et la salle de bains attenante de la chambre principale comprend une baignoire.
Bien que le programme s'appelle Estrella del Mar et que l'achèvement était indiqué pour 2024, cet appartement précis est décrit comme clés en main. Cela suggère qu'il s'agit d'une unité achevée au sein d'un programme plus vaste, disponible pour une occupation ou une location immédiate. L'état est excellent et il est présenté comme un bien prêt à emménager.
Ce bien est un bien de revente avec un prix demandé fixe et n'est pas proposé avec un prix « à partir de ». Bien qu'il soit situé près de la côte, il n'est pas directement sur la plage, la plage la plus proche se trouvant à environ 2 km à vol d'oiseau. Des détails spécifiques concernant l'efficacité énergétique ou des caractéristiques architecturales distinctives au-delà des spécifications standards ne sont pas précisés.
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence prête à profiter de la Costa del Sol. Son statut clés en main et son potentiel de revenus locatifs immédiats le rendent attrayant pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire pouvant générer des revenus. La proximité des commodités et de la plage séduit les acheteurs privilégiant le confort et un mode de vie côtier. Pour ceux qui apprécient le soleil de l'après-midi et une fluidité entre intérieur et extérieur, l'orientation ouest et la terrasse privée seront des atouts majeurs. Son emplacement à Elviria offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité à Marbella et aux environs, idéal pour ceux qui désirent une base à la fois paisible et bien connectée.
Cet appartement est dans un état excellent, décrit comme clés en main et « prêt à emménager ». L'intérieur dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, dont une cave à vin, ainsi que d'une buanderie séparée. Les salles de bains sont soignées, celle attenante à la chambre principale comprenant une baignoire. La climatisation réversible et le chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, assurent un confort toute l'année. Les placards intégrés offrent de nombreuses solutions de rangement. Le bien comprend une place de parking souterrain privée et un débarras, ce qui ajoute à ses caractéristiques pratiques.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 634 900 €. En tant que bien de revente, ce prix est ferme et n'est pas soumis à variation selon les phases de construction ou les options de personnalisation typiques du neuf. Le bien est décrit comme clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce prix fixe reflète la valorisation du vendeur pour le bien dans son état actuel, y compris le mobilier s'il est vendu en option prêt à emménager, ainsi que les équipements communs associés.
Elviria, située à l'est de Marbella, est une zone résidentielle bien établie, caractérisée par son habitat de faible densité, mêlant villas et résidences d'appartements modernes. Cet appartement précis se trouve à distance de marche des commodités quotidiennes, notamment de nombreux restaurants, cafés et services essentiels, réduisant la dépendance à la voiture pour les activités courantes. La zone est connue pour ses environs verdoyants, avec des pins et des chênes-lièges indigènes contribuant à un environnement agréable. La résidence Estrella del Mar offre des équipements partagés comme une piscine et une salle de sport, contribuant à une expérience résidentielle confortable. Sa position offre un équilibre entre un cadre tranquille et l'accès au mode de vie vibrant de la Costa del Sol, le centre de Marbella étant à environ 10 minutes en voiture.
Elviria offre un cadre de vie bien intégré, avec un fort accent sur le confort et les environs naturels. Les alentours immédiats concentrent de nombreuses commodités, notamment des restaurants, cafés, pharmacies et banques, dont beaucoup sont accessibles à pied ou à vélo. La zone est reconnue pour sa végétation, avec des pins et des chênes-lièges indigènes, ce qui renforce le sentiment d'un cadre vert et paisible. La proximité des plages comme Playa de Artola et El Alicate, ainsi que de plusieurs parcours de golf, offre de nombreuses opportunités récréatives. L'emplacement équilibre la tranquillité suburbaine et l'accès à l'offre dynamique de Marbella.
Cette carte illustre la position de l'appartement dans Elviria, mettant en évidence sa proximité avec les services essentiels, les installations récréatives et le littoral. Elle représente visuellement le cadre urbain combiné aux espaces verts et l'accès pratique aux réseaux de transport, apportant un contexte au mode de vie décrit.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est située dans Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cet emplacement la place stratégiquement sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre l'atmosphère vibrante de Marbella et le caractère résidentiel plus paisible d'Elviria. Elle sert de point de connexion idéal pour explorer la région, avec un accès facile aux villes côtières et aux attractions de l'intérieur. La zone se caractérise par un mélange de villas de luxe et de résidences d'appartements de faible hauteur, sur fond de végétation naturelle, ce qui la distingue des tronçons côtiers plus densément urbanisés.
L'appartement est idéalement situé pour accéder aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres. Plusieurs restaurants et cafés sont également accessibles à pied. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 3,6 km. Les installations récréatives abondent : les plages les plus proches sont à environ 2 km, et plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella, se trouvent dans un rayon de 2 km. Les liaisons de transport sont solides ; l'aéroport de Málaga est à 32 km, et l'autoroute A7 offre un accès facile aux environs. Les transports en commun sont disponibles avec 39 arrêts desservant 39 lignes dans les environs.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant régulièrement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat généralement agréable. La pente vers la plage la plus proche est une douce inclinaison de 1,5 %, indiquant une approche en grande partie plate. La zone est remarquablement verte, avec des forêts de pins et de chênes-lièges indigènes contribuant à l'ambiance naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au célèbre littoral de la Costa del Sol, avec des plages comme Playa de Artola et El Alicate situées à environ 2 km à vol d'oiseau. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle et leur accessibilité. Pour les amateurs de golf, la proximité de Greenlife Golf Marbella (moins de 1 km) et de Santa María Golf & Country Club (moins de 2 km) est un avantage significatif. D'autres options récréatives incluent le Don Carlos Tennis Club à 1,8 km et diverses installations de sports nautiques disponibles dans les beach clubs voisins. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Cabopino à 4,7 km, renforce encore les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL990362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, cet appartement à Elviria offre un mélange spécifique de confort urbain et de proximité côtière. Bien que des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas présentent des prix de départ plus bas, ils sont situés dans des zones différentes aux caractéristiques et équipements distincts. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 269 000 €, représente également un programme neuf, tandis que cette offre à Elviria est un bien de revente prêt à emménager. Le prix fixe de 634 900 € pour cet appartement de deux chambres reflète son emplacement établi, son excellent état et les équipements spécifiques offerts au sein de la résidence Estrella del Mar, tels que la piscine et la salle de sport communes, ainsi que sa proximité avec les services quotidiens et les parcours de golf. Sa position à Elviria, une partie plus établie et plus verte de Marbella Est, la distingue des zones aux développements de plus forte densité.
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