Este apartamento consolidado em Elviria, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta com a sua disposição espaçosa, resultante da combinação harmoniosa de duas unidades originais. Localizado numa comunidade residencial muito procurada, proporciona amplo espaço de vida e abundante luz natural. O imóvel situa-se numa zona tranquila e de baixa densidade, caracterizada por vegetação exuberante, mas permanece convenientemente perto de amenidades essenciais. Adequado para quem procura um estilo de vida confortável com proximidade da costa e uma variedade de serviços locais, esta casa apresenta uma mistura de charme consolidado e design funcional.
Em comparação com os novos empreendimentos existentes mais adiante na Costa del Sol, como os projetos em Torre del Mar, Mijas ou Estepona, que normalmente partem de pontos de preço mais baixos e oferecem designs contemporâneos, este apartamento em Elviria representa uma oferta consolidada. Embora essas construções novas possam apresentar estéticas modernas e designs específicos de eficiência energética, este imóvel proporciona um espaço de vida maior e combinado dentro de uma comunidade madura e verdejante. O seu preço fixo de €720.000 coloca-o num segmento de mercado diferente do preço de entrada de €205.000-€269.950 visto nesses projetos comparáveis. Este apartamento atrai compradores que priorizam a disponibilidade imediata, uma disposição espaçosa e distintiva e o carácter consolidado de uma área residencial bem desenvolvida, em vez das últimas tendências arquitetónicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento beneficia de uma localização numa área residencial verdejante e de baixa densidade. Está posicionado perto da costa, oferecendo fácil acesso a amenidades e atividades de lazer. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma paisagem madura de pinheiros e sobreiros, que contribuem para uma atmosfera serena, fazendo ao mesmo tempo parte da oferta vibrante de Marbella Este.
Esta residência destina-se a quem deseja um espaço de vida significativo e uma disposição funcional, conseguida através da fusão de dois apartamentos. As suas múltiplas varandas e terraços proporcionam áreas distintas para desfrutar do sol em diferentes momentos do dia. Com três quartos e duas casas de banho, acomoda famílias ou quem necessita de espaço para hóspedes. A proximidade de conveniências quotidianas, como supermercados e farmácias, responde às necessidades práticas do dia a dia.
O estado da construção é pronto a habitar, o que indica disponibilidade imediata. Este apartamento foi concluído em 1986, o que significa que é um imóvel consolidado e não uma construção nova. Embora o edifício em si não seja novo, o imóvel foi mantido e oferece potencial de modernização para se adaptar às preferências individuais.
Este apartamento não é uma construção nova e foi concluído em 1986. É vendido no estado original do ano de construção, exigindo uma potencial renovação por parte do comprador para cumprir os padrões modernos. O imóvel não oferece vista mar diretamente de todos os quartos e características de casa inteligente ou as mais recentes tecnologias de eficiência energética não são inclusões standard.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência espaçosa numa comunidade costeira consolidada. Atrai compradores que procuram um imóvel com carácter e potencial de personalização através de renovação, em vez de uma construção totalmente nova. Quem valoriza a proximidade de amenidades, incluindo supermercados, farmácias e uma grande variedade de opções de restauração, considerará Elviria conveniente. As múltiplas varandas e terraços e as vistas para o jardim agradam a quem gosta de vida ao ar livre e de sol. A sua localização numa área muito procurada a leste de Marbella torna-o também atrativo para quem aprecia estar perto de beach clubs populares e campos de golfe, mantendo ao mesmo tempo um grau de tranquilidade residencial.
Este apartamento, concluído em 1986, é apresentado no estado original do ano de construção. Dispõe de soalho em mármore e roupeiros embutidos, oferecendo soluções funcionais de arrumação. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado e uma lareira. As casas de banho incluem banheira, acrescentando às comodidades práticas. Embora o imóvel esteja em bom estado, os compradores devem antecipar a possibilidade de renovações para atualizar acabamentos e equipamentos de acordo com preferências e padrões contemporâneos.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos é de €720.000, refletindo a sua posição consolidada no mercado de Elviria. Sendo uma casa já existente, este é um preço fixo, não um ponto de partida para negociação baseada em fases de construção. O imóvel está pronto a habitar, permitindo ocupação imediata. O preço reflete a dimensão do imóvel, a localização numa comunidade desejável e a sua configuração distinta que combina duas unidades numa residência maior.
Elviria oferece um estilo de vida equilibrado, aliando a tranquilidade de um ambiente rico em natureza à conveniência de amenidades urbanas. Este apartamento está situado numa comunidade residencial conhecida pelo seu espaço e jardins exuberantes, proporcionando um refúgio tranquilo. A vida diária aqui caracteriza-se pelo fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, muitos a poucos minutos a pé. A vegetação da zona, incluindo pinheiros e sobreiros nativos, reforça a sensação de recolhimento e beleza natural. A proximidade da costa significa que as atividades de praia e os restaurantes à beira-mar estão facilmente acessíveis. Elviria é o centro de Marbella Este, garantindo uma atmosfera vibrante mas relaxada, adequada para viver todo o ano ou como base de férias.
Elviria proporciona um ambiente de vida dinâmico, com forte ênfase na envolvente natural e em amenidades acessíveis. Este apartamento situa-se numa área residencial de baixa densidade, caracterizada por extensos jardins paisagísticos repletos de flora nativa. A vida diária é enriquecida pela disponibilidade de inúmeros restaurantes, cafés e lojas a pé ou de bicicleta. A própria comunidade oferece instalações valiosas, como piscinas e courts de ténis. A proximidade da costa garante que a vida de praia é uma parte significativa do estilo de vida local. A posição de Elviria como centro de Marbella Este assegura acesso a serviços de saúde, bancos e instituições de ensino.
Este mapa destaca a posição estratégica de Elviria na Costa del Sol, a leste de Marbella. Ilustra a proximidade do apartamento a amenidades-chave, incluindo praias, campos de golfe e serviços essenciais como supermercados e farmácias, todos a poucos quilómetros. O mapa indica também a distância a centros urbanos maiores, como Marbella e Málaga, fornecendo contexto sobre a acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria situa-se a leste de Marbella, posicionando-se num troço dinâmico da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera cosmopolita de Marbella, a aproximadamente 9 km, e a capital regional, Málaga, que dista 41 km. Embora Elviria seja em si uma área bem servida com amenidades locais, a sua posição estratégica permite explorar facilmente as atrações do resto da Costa del Sol, desde cidades costeiras até aldeias no interior. A região caracteriza-se pelas suas praias populares, numerosos campos de golfe e uma oferta cultural vibrante.
O apartamento está convenientemente localizado em Elviria, com um supermercado a apenas 511 metros e uma farmácia a apenas 445 metros, ambos facilmente acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, ficam a aproximadamente 1 km. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, ficam a cerca de 1,9 km. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga situa-se a 32 km. O transporte público está disponível com 39 paragens nas proximidades, ligando os residentes às áreas circundantes. A acessibilidade rodoviária é boa, com as principais vias de fácil acesso para viajar ao longo da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C e uma época balnear que costuma durar 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. A zona é conhecida pelo abundante sol, característico da Costa del Sol. O apartamento situa-se a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção à costa. A paisagem local é rica em vegetação, incluindo florestas protegidas de pinheiros e sobreiros, oferecendo um ambiente verde e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias a curta distância, incluindo a Playa de Artola (1,9 km) e a El Alicate (2,1 km). Elviria é também um centro de atividades recreativas, com numerosos campos de golfe nas proximidades, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A comunidade dispõe de courts de ténis, e instalações desportivas como o Don Carlos Tennis Club ficam a 1,8 km. A presença de marinhas como Puerto Cabopino (4,7 km) reforça ainda as opções de lazer, agradando a quem se interessa por atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL054768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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