Овај дугогодишњи стан у Елвирији, Малага, нуди посебно искуство становања захваљујући пространном распореду насталом спајањем два оригинална стана. Налази се у траженом стамбеном насељу и пружа обилан животни простор и много природне светлости. Некретнина је смештена у мирном делу са ниском густином изградње, који се одликује бујном вегетацијом, а истовремено је погодно близу неопходних садржаја. Погодан за оне који траже удобан животни стил у близини обале и низа локалних садржаја, овај дом представља спој устаљеног шарма и функционалног дизајна.
У поређењу са новоградњама даље дуж Коста дел Сола, као што су пројекти у Torre del Mar, Mijas или Estepona, који обично почињу од нижих цена и нуде савремен дизајн, овај стан у Елвирији представља устаљену понуду. Иако те нове градње могу имати модерну естетику и специфичан енергетски ефикасан дизајн, ова некретнина пружа већи, комбиновани животни простор у зрелом, зеленошитом насељу. Њена фиксна цена од €720,000 сврстава је у други тржишни сегмент у односу на почетне цене од €205,000–€269,950 у поређивим пројектима. Овај стан привлачи купце који приоритет дају тренутној доступности, препознатљивом пространом распореду и устаљеном карактеру добро развијеног стамбеног подручја у односу на најновије архитектонске трендове.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Елвирији, овај стан користи предност локације у зеленовитом стамбеном подручју са ниском густина изградње. Позициониран је близу обале, омогућавајући лак приступ садржајима и рекреативним активностима. Непосредно окружење одликује зрели предео бора и плутових храстова, што доприноси мирној атмосфери, а у исто време чини део живих садржаја источне Марбље.
Ова резиденција је намењена онима који желе значајан животни простор и функционалан распоред, постигнут спајањем два стана. Више тераса пружа засебне просторе за уживање у сунцу у различито доба дана. Са три спаваће собе и два купатила, одговара породицама или онима којима треба простор за госте. Близина свакодневних садржаја попут супермаркета и апотека задовољава практичне животне потребе.
Статус изградње је спремно за усељење, што указује на тренутну доступност. Овај стан је завршен 1986. године, што значи да је реч о старијој некретнини, а не новоградњи. Иако сама зграда није нова, некретнина је одржавана и нуди потенцијал за модернизацију према личним жељама.
Овај стан није новоградња и завршен је 1986. године. Продаје се у оригиналном стању из године изградње, што од купца потенцијално захтева реновирање како би испунио савремене стандарде. Некретнина не нуди поглед на море директно из свих соба, а савремени системи паметног дома или најновије енергетски ефикасне технологије нису стандардно укључени.
Овај стан је врло погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију у добро утврђеној приморској заједници. Привлачи купце који траже некретнину са карактером и потенцијалом за личну прилагодбу кроз реновирање, а не потпуно нову градњу. Онима који цене близину садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и широк избор ресторана, Елвирија ће бити практична. Више тераса и поглед на баште одговарају онима који уживају у животу на отвореном и сунцу. Његова локација у траженом подручју источно од Марбље такође га чини привлачним за оне који цене близину популарних плажних клубова и голф терена, уз одређени степен стамбеног мира.
Овај стан, завршен 1986. године, представља се у оригиналном стању из године изградње. Одликује га мермерни под и уградни ормари, пружајући функционална решења за складиштење. Контролу климе обезбеђују клима-уређај и камин, доприносећи удобности. Купатила укључују када, што додаје практичним садржајима. Иако је некретнина у добром стању, купци би требало да рачунају на могућност реновирања ради освежавања завршне обраде и опреме према савременим жељама и стандардима.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе износи €720,000, што одражава његов устаљени положај на тржишту Елвирије. Као постојећи дом, ово је фиксна цена, а не полазна тачка за преговарање на основу фаза изградње. Некретнина је спремна за усељење, омогућавајући тренутно уселење. Цена одражава величину некретнине, локацију у пожељном насељу и њену препознатљиву конфигурацију која спаја два стана у једну већу резиденцију.
Елвирија нуди уравнотежен животни стил, спајајући мир окружења богатог природом са погодношћу градских садржаја. Овај стан се налази у стамбеном насељу познатом по просторности и бујним баштама, пружајући мирно уточиште. Свакодневни живот овде одликује лак приступ разним продавницама, ресторанима и битним услугама, многе у пешачкој удаљености. Вегетација подручја, укључујући аутохтоне борове и плутове храстове, појачава осећај изолованости и природне лепоте. Близина обале значи да су активности на плажи и ресторани уз море лако доступни. Елвирија је центар источне Марбље, обезбеђујући живу, али опуштену атмосферу погодну за живот током целе године или као база за одмор.
Елвирија пружа динамично окружење за живот са нагласком на природно окружење и приступачне садржаје. Овај стан се налази у подручју са ниском густином изградње, које одликују простране уређене баште пуне аутохтоне флоре. Свакодневни живот обогаћује доступност бројних ресторана, кафића и продавница у пешачкој удаљености или на удаљености бициклом. Само насеље нуди вредне садржаје као што су базени и тениски терени. Близина обале осигурава да је живот на плажи значајан део локалног начина живота. Положај Елвирије као центра источне Марбље обезбеђује приступ здравственим услугама, банкама и образовним институцијама.
Ова карта истиче стратешки положај Елвирије на Коста дел Солу, источно од Марбље. Приказује близину стана кључним садржајима, укључујући плаже, голф терене и битне услуге попут супермаркета и апотека, све унутар неколико километара. Карта такође приказује удаљеност до већих урбаних центара као што су Марбља и Малага, пружајући контекст регионалне приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази источно од Марбље, позиционирајући се у динамичном делу Коста дел Сола. Ова локација нуди равнотежу између космополитске атмосфере Марбље, на приближно 9 км, и регионалног главног града Малаге, која је на 41 км. Иако је сама Елвирија добро опслужено подручје са локалним садржајима, њен стратешки положај омогућава лако истраживање атракција ширег Коста дел Сола, од приморских градића до унутрашњих села. Регион одликују популарне плаже, бројни голф терени и жива културна понуда.
Стан је погодно смештен у Елвирији: супермаркет је на само 511 метара, а апотека на само 445 метара, оба лако доступна пешке. Неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, налази се на приближно 1 км. Најближе плаже, попут Playa de Artola, налазе се на око 1,9 км. За дужа путовања, аеродром Малага налази се на 32 км. Јавни превоз је доступан са 39 стајалишта у околини, повезујући становнике са околним подручјима. Путна приступачност је добра, а главни правци лако доступни за путовање дуж Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранском климату, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и сезоном купања која обично траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Подручје је познато по обилном сунцу, карактеристичном за Коста дел Сол. Стан се налази на надморској висини од 30 метара, са благим нагибом према обали. Локални предео богат је вегетацијом, укључујући заштићене шуме бора и плутових храстова, пружајући зелено и пријатно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа на краткој удаљености, укључујући Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км). Елвирија је такође центар рекреативних активности, са бројним голф теренима у близини, као што су Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Насеље има тениске терене, а спортски објекти попут Don Carlos Tennis Club налазе се на 1,8 км. Присуство марина попут Puerto Cabopino (4,7 км) додатно обогаћује могућности за одмор, задовољавајући оне заинтересоване за наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL054768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
ID
