Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Эльвирии, Малага, предлагают 105 м² жилого пространства в отличном состоянии, построены в 2001 году. Расположенные в востребованном комплексе Hacienda Playa, они представляют собой ухоженную жилую среду с доступом к общему бассейну. Недвижимость имеет южную ориентацию, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Её расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и яркому образу жизни на Коста-дель-Соль, что делает её подходящей в качестве постоянного жилья, загородного дома или инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Эльвирии, эти апартаменты являются частью жилого комплекса с инфраструктурой в пешей доступности. Поблизости находится побережье, несколько пляжей менее чем в 5 км по прямой. Комплекс окружён зеленью, включая местные сосны и пробковые дубы, что создаёт спокойную атмосферу в динамичном регионе Восточной Марбельи.
Эти апартаменты разработаны для комфорта и функциональности. Планировка, изначально рассчитанная на 2 спальни, но переоборудованная в 3, максимизирует пространство для семей или гостей. Южная терраса обеспечивает дополнительное открытое пространство. Такие особенности, как встроенные шкафы, собственная ванная при спальне и возможность меблировки, отвечают практическим потребностям. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения.
Построенные в 2001 году, эти апартаменты представляют собой недвижимость, готовую к заселению, в комплексе Hacienda Playa. Хотя это не новостройка, объект содержался в отличном состоянии, что гарантирует возможность сразу въехать. Дата завершения строительства указывает на недвижимость с устоявшейся инфраструктурой в зрелом жилом комплексе.
Из этих апартаментов открывается не панорамный вид на море из всех комнат, так как окна выходят в сторону сада и бассейна. Объект расположен внутри жилого комплекса, поэтому прямой доступ к обширным собственным садам не предусмотрен. Кроме того, это отдельные апартаменты в большом комплексе, а не отдельно стоящая вилла.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим устоявшийся средиземноморский образ жизни или надёжную базу для отдыха. Три спальни обеспечивают гибкость: в них разместятся небольшие семьи, пары, которым нужно место для гостей, или те, кому нужен домашний офис. Статус «готов к заселению» подходит покупателям, желающим переехать немедленно, сокращая период ожидания, часто связанный с покупкой на стадии строительства. Инвесторы могут рассмотреть этот объект из-за потенциального дохода от аренды, учитывая популярность Эльвирии среди туристов. Те, кто ценит удобство, оценят близость к таким объектам инфраструктуры, как супермаркеты и аптеки, а также к общим удобствам, таким как бассейн. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и тепла, соответствуя желанию жить на солнце.
Апартаменты отличаются превосходной отделкой, отражающей их статус ухоженного вторичного жилья. Особенности включают мраморные полы по всей площади, что придаёт ощущение качества и долговечности. Установлены стеклопакеты для улучшенной тепло- и шумоизоляции. Недвижимость включает встроенные шкафы в спальнях, предлагая практичные решения для хранения. Ванные комнаты обновлены, одна из них, собственная ванная при спальне, с качественной сантехникой и отделкой, включая двойную раковину, как отмечено в анализе изображений. Кухня описывается как современная кухня открытой планировки, объединённая с жилой зоной. Климат-контроль осуществляется с помощью кондиционера с обогревом и охлаждением, что обеспечивает комфорт круглый год.
Эти апартаменты с 3 спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €799 999. Это вторичное жильё, и цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость предлагает значительное жилое пространство 105 м² с 2 ванными комнатами. Учитывая её расположение в Эльвирии, привлекательном районе Восточной Марбельи, и её отличное состояние, эта цена находится в среднем и высоком диапазоне для сопоставимых объектов поблизости. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий жилую тишину с городской доступностью. Расположение этих апартаментов в Hacienda Playa означает, что повседневные потребности, такие как аптеки и супермаркеты, удовлетворяются пешком или после короткой поездки. Район известен своими зелёными окрестностями с сосновыми лесами и рощами пробкового дуба, создающими природный фон. Жители могут наслаждаться средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Близость к городу Марбелья (9 км по прямой) обеспечивает доступ к более широкому выбору культурных, гастрономических и торговых возможностей. Для отдыха в лёгкой доступности находятся многочисленные поля для гольфа, спортивные сооружения и пляжи, способствующие активному образу жизни. Инфраструктура района подходит как для постоянного проживания, так и для отпусков, а стабильный поток сделок с недвижимостью указывает на устойчивый рынок.
Эльвирия предлагает образ жизни, сосредоточенный вокруг средиземноморского побережья, сочетающий природную красоту и доступную инфраструктуру. Расположение этих апартаментов означает, что повседневные дела легко решаются: супермаркет находится чуть более чем в 500 метрах, а аптека, в 450 метрах. Ближайшие окрестности характеризуются растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создаёт более зелёную атмосферу по сравнению с более плотно застроенными городскими районами. Вариантов для отдыха много: несколько полей для гольфа в пределах 2 км по прямой и несколько пляжей с Голубым флагом поблизости, например Playa de Artola в 1,9 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с многочисленными остановками и маршрутами, хотя автомобиль часто полезен для изучения более широкого региона.
Эта карта показывает Эльвирию, хорошо развитый район Восточной Марбельи на Коста-дель-Соль. Расположение апартаментов подчёркивает их близость к средиземноморскому побережью и интеграцию в жилой комплекс. Ключевые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и различные поля для гольфа, показаны на коротких расстояниях, что иллюстрирует удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Эльвирии, районе муниципалитета Марбелья, в западной части Коста-дель-Соль. Эльвирия известна как Восточная Марбелья и имеет характер, отличный от центра города. Она находится примерно в 6 км от старого города Марбельи и в 41 км от столицы провинции, Малаги. Это расположение обеспечивает баланс между более спокойной жилой атмосферой и близостью к крупным городским центрам. Хотя сама Эльвирия предлагает значительную инфраструктуру, её положение позволяет легко исследовать всю Коста-дель-Соль, от фешенебельной Пуэрто-Банус до исторического очарования города Малаги.
Транспортная доступность, ключевой аспект расположения этих апартаментов в Эльвирии. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 32 км по прямой, что облегчает поездки по стране и за рубеж. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся в пределах 2 км. Для любителей гольфа Greenlife Golf Marbella находится менее чем в 1 км. Основные услуги легко доступны: супермаркет в 511 метрах, а аптека всего в 445 метрах. Недвижимость расположена в жилом комплексе, который обслуживается общественным транспортом, с 39 остановками поблизости. Хотя эти услуги повышают местную доступность, рекомендуется иметь автомобиль для полноценного изучения достопримечательностей Коста-дель-Соль, включая крупные города, такие как Марбелья (9 км по прямой) и Малага (41 км по прямой).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается субтропическим средиземноморским климатом, характеризующимся тёплым сухим летом и мягкой влажной зимой. Средняя годовая температура составляет около 19,1 °C, при этом примерно 300 солнечных дней в году. Высота расположения апартаментов, 30 метров над уровнем моря, что способствует умеренным температурам. Ландшафт региона заметно зелёный, местные сосновые леса и рощи пробкового дуба украшают природную среду. Спуск к ближайшему пляжу El Alicate пологий, 1,5%, что указывает на плоский рельеф на пути к пляжу. Пляжный сезон благоприятный, длится около 5 месяцев с температурой воды стабильно выше 20 °C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение Эльвирии обеспечивает лёгкий доступ к многочисленным пляжам. Playa de Artola и El Alicate находятся в пределах 2 км по прямой и обладают статусом Голубого флага за чистоту и удобства. Playa de Cabopino немного дальше, 4,4 км. Для любителей гольфа район является центром притяжения: Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах, а Santa María Golf & Country Club в пределах 1,9 км. Также есть спортивные сооружения, такие как Don Carlos Tennis Club в 1,8 км. Из развлечений доступны водные виды спорта и многочисленные рестораны и кафе вдоль побережья.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL156747
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными комплексами на Коста-дель-Соль эти апартаменты в Эльвирии за €799 999 представляют собой определённый рыночный сегмент. Проекты вроде Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 с начальными ценами от €205 000 до €269 950 ориентированы на более низкий ценовой сегмент, как правило, предлагая меньшие по площади объекты или располагаясь в других прибрежных городах, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона. Цена этой недвижимости отражает её размер (3 спальни, 105 м²), её устоявшееся и привлекательное расположение в Восточной Марбелье и её отличное состояние. Хотя более новые комплексы могут предлагать современный дизайн, ценность этих апартаментов заключается в их немедленной готовности к заселению и первоклассном расположении в зрелом, востребованном жилом комплексе, таком как Hacienda Playa. Их позиционирование делает их сопоставимыми с другими устоявшимися элитными апартаментными комплексами в районах вроде Los Monteros или Las Chapas, где аналогичные ценовые уровни являются обычными для недвижимости, предлагающей такой уровень пространства и удобств вблизи как пляжа, так и города Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID