Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v Elvirii, Málaga, ponúka 105 m² obytného priestoru vo výbornom stave, dokončený v roku 2001. Nachádza sa v žiadanej rezidencii Hacienda Playa a ponúka dobre udržiavané rezidenčné prostredie s prístupom ku spoločnému bazénu. Nehnuteľnosť má orientáciu na juh, vhodnú na užívanie si stredomorskej klímy. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a dynamickejmu životnému štýlu na Costa del Sol, vďaka čomu je vhodná ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Elvirii, tento apartmán je súčasťou rezidenčného komplexu s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka blízkosť pobrežia, s niekoľkými plážami menej ako 5 km vzdušnou čiarou. Komplex je obklopený zeleňou vrátane pôvodných borovíc a korkových dubov, čo prispieva k pokojnému prostrediu v dynamickej oblasti Marbella East.
Tento apartmán je navrhnutý pre komfort a funkčnosť. Dispozícia, pôvodne s 2 spálňami, ale prestavaná na 3, maximalizuje priestor pre rodiny alebo hostí. Južne orientovaná terasa poskytuje vonkajší obytný priestor. Vybavenie ako zabudované skrine, vlastná kúpeľňa pri spálni a voliteľné zariadenie zodpovedá praktickým potrebám bývania. Stav pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania.
Dokončený v roku 2001, tento apartmán je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie v komplexe Hacienda Playa. Hoci nie je novostavbou, bol udržiavaný vo vynikajúcom stave, čo zaručuje stav pripravený na nasťahovanie. Indikatívny dátum dokončenia označuje nehnuteľnosť s etablovanou infraštruktúrou a zrelým rezidenčným prostredím.
Tento apartmán neponúka panoramatický výhľad na more priamo zo všetkých miestností, pretože jeho výhľad je orientovaný na záhradu a bazén. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo znamená, že priamy prístup k rozsiahlym súkromným záhradám nie je jeho súčasťou. Okrem toho ide o jednu jednotku vo väčšom komplexe, nie o samostatne stojacu nehnuteľnosť.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú usadený stredomorský životný štýl alebo bezpečnú rekreačnú základňu. Tri spálne ponúkajú flexibilitu, vyhovujú malým rodinám, párom potrebujúcim priestor pre hostí alebo tým, ktorí potrebujú domácu kanceláriu. Stav pripravené na nasťahovanie vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite, minimalizujúc čakaciu lehotu často spojenú s kúpou z projektu. Investori ho môžu zvážiť pre potenciál príjmov z prenájmu, vzhľadom na popularitu Elvirie medzi turistami. Tí, ktorí oceňujú pohodlie, ocenia blízkosť vybavenosti ako supermarkety a lekárne, ako aj spoločné zariadenia ako bazén. Orientácia na juh zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a tepla, v súlade s túžbou po slnečnom bývaní.
Apartmán predstavuje vynikajúci štandard dokončenia, čo odráža jeho status dobre udržiavanej existujúcej nehnuteľnosti. Vybavenie zahŕňa mramorové podlahy v celom apartmáne, čo prispieva k pocitu kvality a odolnosti. Dvojité zasklenie je nainštalované pre zlepšenú izoláciu a zníženie hluku. Nehnuteľnosť zahŕňa zabudované skrine v spálňach, ponúkajúce praktické úložné riešenia. Kúpeľne sú aktualizované, jedna s vlastnou kúpeľňou pri spálni, s kvalitnými armatúrami a dokončením vrátane dvojumývadla podľa analýzy obrázkov. Kuchyňa je popísaná ako moderná a otvorená, integrovaná s obývacím priestorom. Klíma je regulovaná klimatizáciou s možnosťou vykurovania aj chladenia, čo zabezpečuje komfort po celý rok.
Tento apartmán s 3 spálňami je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 799 999 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a stav. Nehnuteľnosť poskytuje značný obytný priestor 105 m² s 2 kúpeľňami. Vzhľadom na jej polohu v Elvirii, žiaducej oblasti Marbella East, a jej výborný stav, ju táto cena radí do stredného až vyššieho rozsahu pre porovnateľné nehnuteľnosti v okolí. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Elviria, nachádzajúca sa východne od Marbelle, ponúka vyvážený životný štýl kombinujúci rezidenčný pokoj a mestské pohodlie. Poloha tohto apartmánu v Hacienda Playa znamená, že denné potreby ako lekárne a supermarkety sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Oblasť je známa zeleným okolím s borovicovými a korkovými dubovými lesmi, ktoré poskytujú prírodné kulisy. Obyvatelia si môžu užívať stredomorskú klímu s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Blízkosť mesta Marbella (9 km vzdušnou čiarou) zabezpečuje prístup k širšiemu rozsahu kultúrnych, gastronomických a nákupných zážitkov. Na rekreáciu je v dosahu množstvo golfových ihrísk, športových zariadení a pláží, čo podporuje aktívny životný štýl. Infraštruktúra lokality podporuje aj trvalé bývanie, aj rekreačné pobyty, pričom stabilný tok realitných transakcií naznačuje stabilný trh.
Elviria poskytuje životný štýl sústredený na stredomorské pobrežie, ponúkajúci zmes prírodnej krásy a dostupnej vybavenosti. Poloha tohto apartmánu znamená, že každodenné povinnosti sa ľahko zvládajú, so supermarketom len niečo cez 500 metrov a lekárňou do 450 metrov. Bezprostredné okolie charakterizuje vegetácia vrátane borovíc a korkových dubov, ponúkajúca zelenejšie prostredie v porovnaní s hustejšie zastavanými mestskými oblasťami. Možností na rekreáciu je hojne, s viacerými golfovými ihriskami do 2 km vzdušnou čiarou a niekoľkými plážami s modrou vlajkou v blízkosti, ako Playa de Artola vo vzdialenosti 1,9 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s množstvom zastávok a liniek, hoci auto je na preskúmanie širšieho regiónu často výhodné.
Táto mapa zobrazuje Elviriu, dobre etablovanú oblasť v Marbella East na Costa del Sol. Poloha apartmánu zdôrazňuje jeho blízkosť k stredomorskému pobrežiu a integráciu v rezidenčnom komplexe. Kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a rôzne golfové ihriská sú zobrazené v krátkych vzdialenostiach, čo ilustruje pohodlie polohy pre každodenný život a rekreáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, lokalite v obci Marbella, čo ho pozicionuje v západnej časti Costa del Sol. Elviria je známa ako Marbella East, s osobitným charakterom odlišným od centra mesta. Leží približne 6 km od starého mesta Marbelle a 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejšou rezidenčnou atmosférou a blízkosťou veľkých mestských centier. Hoci samotná Elviria ponúka značnú vybavenosť, jej poloha umožňuje ľahké preskúmanie širšieho Costa del Sol, od luxusného Puerto Banús po historický šarm mesta Málaga.
Dopravná dostupnosť je kľúčovým aspektom polohy tohto apartmánu v Elvirii. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 32 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú do 2 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella menej ako 1 km ďaleko. Základné služby sú ľahko dostupné; supermarket je vo vzdialenosti 511 metrov a lekáreň len 445 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe, ktorý má výhody verejnej dopravy, s 39 zastávkami v okolí. Hoci tieto služby zlepšujú miestnu dostupnosť, auto sa odporúča na komplexné preskúmanie atrakcií Costa del Sol vrátane väčších miest ako Marbella (9 km vzdušnou čiarou) a Málaga (41 km vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má výhodu subtropickej stredomorskej klímy, charakterizovanej teplými, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C s približne 300 slnečnými dňami ročne. Nadmorská výška apartmánu je 30 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám. Krajina regiónu je výrazne zelená, s pôvodnými borovicovými a korkovými dubovými lesmi, ktoré zlepšujú prírodné prostredie. Sklon k najbližšej pláži El Alicate je mierny 1,5 %, čo naznačuje rovný prístup. Kúpacia sezóna je priaznivá, trvá približne 5 mesiacov s teplotami vody konzistentne nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha Elvirie poskytuje ľahký prístup k mnohým plážam. Playa de Artola a El Alicate sú do 2 km vzdušnou čiarou, s modrou vlajkou za čistotu a zariadenia. Playa de Cabopino je o niečo ďalej, 4,4 km. Pre golfových nadšencov je oblasť centrom, s Greenlife Golf Marbella len 805 metrov a Santa María Golf & Country Club do 1,9 km. Športové zariadenia sú tiež prítomné, ako Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,8 km. Rekreácia siaha aj na vodné športy a užívanie si mnohých reštaurácií a kaviarní pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL156747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými komplexmi na Costa del Sol tento apartmán v Elvirii za 799 999 € predstavuje špecifický segment trhu. Projekty ako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2, s cenami od 205 000 do 269 950 €, sa zameriavajú na nižšiu cenovú kategóriu, zvyčajne ponúkajú menšie jednotky alebo sa nachádzajú v iných pobrežných mestách ako Torre del Mar alebo Estepona. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej veľkosť (3 spálne, 105 m²), etablovanú a žiaducu polohu v Marbella East a jej výborný stav. Hoci novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny, hodnota tohto apartmánu je zakorenená v jeho okamžitej dostupnosti a výhodnej polohe v zrelom, žiadúcom komplexe ako Hacienda Playa. Jeho pozicionovanie ho robí porovnateľným s inými etablovanými luxusnými bytovými komplexmi v oblastiach ako Los Monteros alebo Las Chapas, kde sú podobné cenové hladiny bežné pre nehnuteľnosti ponúkajúce túto úroveň priestoru a vybavenia v blízkosti pláže aj mesta Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID