Questo appartamento in pronta consegna, con 3 camere da letto e 2 bagni, a Elviria, Málaga, offre un'opportunità distintiva di acquistare un immobile con ampie viste sul mare e sul campo da golf. Costruito nel 1999, la residenza si estende su 143 m² ed è situata in un contesto urbano consolidato che bilancia tranquillità e accessibilità. L'appartamento presenta un prezzo richiesto fisso di 655.000 € ed è pensato per una vita confortevole tutto l'anno o come rifugio vacanziero sofisticato. La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza ai servizi essenziali e al vibrante stile di vita costiero della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte della regione, questo appartamento a Elviria si distingue per la sua specifica combinazione di caratteristiche e per il suo prezzo richiesto fisso di 655.000 €. Sebbene progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona siano disponibili a prezzi di partenza più bassi (da 269.950 € a 269.000 €), rappresentano tipicamente nuove costruzioni con specifiche o località diverse. Questo immobile a Elviria, essendo un immobile usato e recentemente ristrutturato, offre un'occupazione immediata e viste consolidate, il che spesso giustifica un prezzo superiore. La sua posizione affacciata sul campo da golf e le viste dirette sul mare, unite alla vicinanza ai servizi di Marbella, lo collocano in un segmento più esclusivo del mercato. Gli immobili a Elviria riflettono generalmente un valore più elevato grazie alla reputazione della zona per qualità, bellezza naturale e comodità, rendendo questa offerta competitiva nella sua nicchia specifica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, una zona ambita di Marbella East, questo appartamento beneficia della sua posizione in una zona residenziale a bassa densità caratterizzata da una vegetazione lussureggiante. È strategicamente posizionato a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e servizi, facilitando uno stile di vita comodo. La vicinanza alla costa e ai rinomati campi da golf ne accresce l'attrattiva.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una casa spaziosa con ampie viste e accesso comodo sia al tempo libero che alle necessità quotidiane. La disposizione, con tre camere da letto e due bagni, soddisfa chi desidera ampi spazi abitativi. Le sue condizioni e i suoi servizi, come una grande terrazza e piscine condominiali, supportano uno stile di vita mediterraneo confortevole, sia come residenza permanente che come casa per le vacanze.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1999 ed è attualmente pronto per la consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture moderne e condizioni di pronta consegna. La natura consolidata del complesso offre un senso di permanenza e integrazione nella comunità di Elviria.
Questo immobile è un immobile usato e non una nuova costruzione, il che significa che non offre le ultime innovazioni architettoniche o le garanzie tipicamente associate alle nuove costruzioni. È situato in una zona residenziale, il che può implicare determinate norme condominiali o limitazioni alle modifiche esterne. Servizi specifici come piscine private o accesso diretto alla spiaggia non sono inclusi come dotazioni standard.
Questo immobile è particolarmente adatto a persone o famiglie che danno priorità allo stile di vita e alla posizione. Attira chi apprezza le viste panoramiche sul mare e sui campi da golf, unite alla comodità di avere i servizi a pochi passi. Un acquirente che cerca una casa recentemente ristrutturata in eccellenti condizioni, pronta per un'occupazione immediata, troverebbe questo appartamento attraente. È una scelta adatta per residenti permanenti che cercano uno stile di vita tranquillo ma ben collegato, o per chi desidera una casa per le vacanze di alta qualità in una zona ambita di Marbella East. Inoltre, la sua vicinanza ai campi da golf e alle spiagge lo rende un'opzione convincente per persone attive o coppie che amano le attività all'aperto.
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta gamma, presentandosi in condizioni eccellenti e di pronta consegna. L'interno vanta una disposizione spaziosa con un soggiorno luminoso, una zona pranzo dedicata e grandi vetrate che si aprono su un'ampia terrazza d'angolo a L di 35 m². La suite padronale offre accesso diretto alla terrazza e un bagno en suite privato. Gli alloggi per gli ospiti includono due stanze luminose e spaziose che condividono un bagno separato, completate da una doccia/WC separata per gli ospiti. Lo spazio di archiviazione è abbondante, con grandi armadi a muro in tutta la casa. La cucina moderna attrezzata include una zona lavanderia separata. Un sistema completo di aria condizionata è stato sostituito solo un anno fa, garantendo un controllo climatico moderno. L'immobile include anche un posto auto sicuro nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 655.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata, le ampie viste e le condizioni recentemente ristrutturate. Come immobile usato, la sua disponibilità è soggetta alla tipica dinamica del mercato immobiliare, senza indicazioni di ulteriori variazioni di prezzo o opzioni di acquisto sulla carta. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui tre camere da letto, due bagni e una sostanziale superficie abitabile di 143 m², sono parte integrante della sua valutazione. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un'offerta unica e la sua posizione di mercato è definita dai suoi attributi e condizioni specifici.
Elviria, incastonata a Marbella East, offre un connubio di bellezza naturale e comodità urbana. Questa zona è nota per i suoi paesaggi verdi, caratterizzati da pini e sughere, che offrono un'atmosfera più tranquilla rispetto ai poli costieri più frenetici. La posizione dell'appartamento all'interno di un complesso residenziale recintato con giardini maturi e piscine sottolinea un ambiente di vita sereno. La vita quotidiana qui è facilitata dalla vicinanza a un'ampia gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi, farmacie e banche, tutti a portata di mano. Le spiagge vicine, come Playa de Artola ed El Alicate, offrono opportunità di svago in riva al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza. Elviria mantiene un equilibrio, offrendo un contesto residenziale tranquillo garantendo al contempo l'accesso allo stile di vita dinamico e ai servizi della più ampia regione della Costa del Sol.
Elviria offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dal contesto naturale e dalla vicinanza ai servizi essenziali. Come parte di Marbella East, offre un'atmosfera residenziale con ampi spazi verdi, tra cui pini e sughere autoctoni. La zona è nota per il suo sviluppo a bassa densità, con complessi di appartamenti di lusso intervallati da ville. I residenti beneficiano di un'alta concentrazione di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti, scuole, farmacie e banche. Le spiagge e i campi da golf vicini sono attrattive chiave, che contribuiscono a uno stile di vita centrato sul tempo libero e sulle attività all'aperto. L'atmosfera generale è di sofisticatezza rilassata, che attrae chi cerca una qualità di vita lontano dai centri urbani più densamente popolati, ma comunque ad essi collegato.
Questa mappa fornisce una panoramica geografica di Elviria, evidenziando la sua posizione strategica a Marbella East sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza dell'appartamento ai servizi principali, tra cui spiagge, campi da golf e servizi urbani, dimostrando l'infrastruttura ben sviluppata della zona e il comodo accesso alle strutture ricreative. La mappa serve a contestualizzare l'immobile nell'ambiente circostante e nel più ampio paesaggio regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è situata nella parte orientale di Marbella, un comune consolidato e desiderabile sulla Costa del Sol. Si trova a circa 6 km dal centro storico di Marbella e a 41 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera più tranquilla ed esclusiva di Marbella East e i più ampi servizi e le offerte culturali delle città più grandi. La regione è rinomata per l'alta qualità della vita, l'eccellente infrastruttura e le diverse opportunità di svago, tra cui campi da golf di livello mondiale e splendide spiagge. Elviria stessa è riconosciuta come zona residenziale raffinata, caratterizzata dalla bellezza naturale e da sviluppi esclusivi.
La posizione di questo appartamento a Elviria garantisce un'ottima accessibilità. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi (511 m e 445 m rispettivamente). Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 3,6 km. L'immobile è strategicamente posizionato a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), un importante hub internazionale, facilitando i viaggi. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Greenlife Golf Marbella, si trovano entro 1 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola ed El Alicate, sono a circa 2 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 39 fermate nelle vicinanze, che offrono collegamenti con le zone circostanti. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la più ampia Costa del Sol, molte esigenze quotidiane sono soddisfatte a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,1°C. La regione beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, la zona offre un clima piacevole senza temperature estreme. La lieve pendenza verso le spiagge vicine (1,5%) ne garantisce un facile accesso. Il paesaggio è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, tra cui boschi autoctoni di pini e sughere, che offre un ambiente verde e naturale che accresce l'attrattiva complessiva della località.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Elviria vanta la vicinanza a diverse spiagge notevoli, tra cui Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,1 km), entrambe note per le loro sabbie. Playa di Cabopino, con il suo porto turistico, si trova a circa 4,7 km. Per gli appassionati di golf, Elviria è una località privilegiata, con Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri e Santa María Golf & Country Club entro 1,8 km. Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club a 1,8 km e vari complessi con piscine nelle vicinanze. La presenza di 29 ristoranti e 9 caffè nelle immediate vicinanze accresce ulteriormente le opzioni di svago disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL278756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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