マラガ、エルビリアにある即入居可の3ベッドルーム・2バスルームのこのマンションは、海とゴルフコースの広大な眺めを備えた物件を入手する絶好の機会です。1999年に建設されたこの住まいは143㎡の広さを誇り、静けさと利便性のバランスが取れた成熟した市街環境に位置しています。売出価格は655,000ユーロの固定価格で、年間を通じて快適に暮らせる住まいとして、あるいは洗練された休暇の隠れ家としても最適な設計です。その絶好のロケーションにより、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸沿いのライフスタイルと必要な施設への近さが両立します。
地域内の他の提供物件と比較すると、このエルビリアのマンションは、その特徴の組み合わせと655,000ユーロの固定売出価格で際立っています。Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などのプロジェクトはより低い価格帯（269,950～269,000ユーロ）で提供されていますが、これらは通常、異なる仕様や立地を持つ新築物件です。既存の住宅でありながら最近リフォームされたこのエルビリアの物件は、即時入居と確立された眺めを提供し、それにはプレミアムが付くことが多いです。ゴルフ場最前列の立地と直接の海の眺め、そしてマルベージャの施設への近さにより、市場のより排他的なセグメントに位置づけられます。エルビリアの物件は一般的に、この地域の質、自然の美しさ、利便性の評判により高い価値を反映しており、この提供物件はその特定のニッチ内で競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベージャ・イースト内で人気の高いエルビリアに位置するこのマンションは、豊かな植生に特徴づけられた低密度の住宅地という環境の恩恵を受けています。店舗、レストラン、各種サービスなど多くの施設へ徒歩圏内という戦略的な立地で、便利な生活を実現しています。海岸や有名ゴルフ場への近さも魅力を高めています。
この物件は、眺めの良いゆとりある住まいと、余暇・日常の利便性の両方へのアクセスを求める個人やご家族に適しています。3つの寝室と2つのバスルームを備えた間取りは、十分な居住空間を望む方のニーズに応えます。大型テラスや共用プールなどの設備と状態により、恒久的な住居としても休暇用の家としても、快適な地中海式ライフスタイルを支えます。
このマンションは1999年に完成した開発物件の一部で、現在は即入居可、つまり直ちに入居可能な状態です。新築ではありませんが、最近改装されたばかりで、モダンな仕上げと即入居可能なコンディションを提供します。開発物件の成熟した雰囲気は、エルビリアのコミュニティに溶け込んだ安定感をもたらします。
この物件は既存の住宅であり新築ではないため、最新の建築技術や新築開発物件に通常付随する保証はありません。住宅地に位置しているため、管理規約や外装変更への制限が存在する可能性があります。専用プールやビーチへの直接アクセスなどの設備は標準装備には含まれていません。
この物件は、ライフスタイルと立地を重視する個人やご家族に最適です。海とゴルフコースの広大な眺めと、徒歩圏内の利便性の組み合わせを評価する方に魅力的です。最近リフォームされ優れた状態にあり、すぐに入居できる住まいを探している買い手には、このマンションは魅力的な選択肢となるでしょう。穏やかでありながらつながりのある生活を求める恒久居住者にも、マルベージャ・イーストの人気エリアで質の高い休暇用の家を望む方にも適しています。さらに、ゴルフ場やビーチへの近さから、アウトドア活動を楽しむアクティブな個人やカップルにとっても説得力のある選択肢です。
このマンションは高級素材を使って最近改装され、優れた即入居可の状態にあります。室内はゆとりある間取りで、専用のダイニングエリアと、35㎡のL字型コーナーテラスへと開く大きな出窓を備えた、明るい光に満ちたリビングが自慢です。マスタースイートにはテラスへの直接アクセスと専用バスルームがあります。ゲストルームは、明るく広々とした2つの部屋で別のバスルームを共有し、独立したゲスト用シャワー・トイレも備わっています。収納は十分で、随所に大型の備え付けクローゼットがあります。モダンなシステムキッチンには独立したランドリーエリアが含まれます。冷暖房エアコンのシステム全体は1年前に交換されたばかりで、モダンな温度管理を確保しています。また、安全な地下駐車場の駐車スペース1台分と専用の収納室も付属しています。
このマンションの売出価格は655,000ユーロの固定価格です。この価格は、絶好の立地、広大な眺め、最近改装された状態を反映しています。既存物件であるため、その可用性は一般的な不動産市場の動向に左右され、さらなる価格変動や未完成物件購入の選択肢はありません。3つの寝室、2つのバスルーム、143㎡という広い居住面積など、この物件の特徴はその評価に不可欠な要素です。買い手候補は、これが単一の提供物件であり、その市場での位置づけは固有の属性と状態によって決まる点に留意してください。
マルベージャ・イーストに位置するエルビリアは、自然の美しさと都市の利便性が融合したエリアです。この地域は松やコルクガシの木々に代表される緑豊かな景観で知られ、賑やかな沿岸の中心地と比べてより落ち着いた雰囲気が魅力です。樹木の茂った庭園とプールを備えたゲート付き住宅地内にあるこのマンションの立地は、穏やかな住環境を強調しています。ここでの日常生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、店舗、薬局、銀行など多彩な施設の近さによって支えられています。プラヤ・デ・アルトラやエル・アリカーテなどの近隣ビーチは、海辺の余暇を満喫する機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のコースがすぐ近くにあります。エルビリアは、静かな住宅環境を提供しながら、コスタ・デル・ソル地域全体のダイナミックなライフスタイルやサービスへのアクセスも確保した、バランスの取れた場所です。
エルビリアは自然環境と必要なサービスへの近さが特徴の、バランスの取れた住環境を提供します。マルベージャ・イーストの一部として、在来の松やコルクガシの木々など緑豊かな空間を備えた住宅地らしい雰囲気があります。この地域は低密度の開発で知られ、ヴィラが点在する高級マンション群が特徴です。住民は半径2km以内に多数のレストラン、学校、薬局、銀行など施設が集中している恩恵を受けています。近隣のビーチやゴルフ場は主要な魅力であり、余暇とアウトドア活動を中心としたライフスタイルに貢献しています。全体的な雰囲気は落ち着いた洗練さで、最も人口密度の高い都市部から離れながらもつながりを保ち、質の高い生活を求める方々に魅力的です。
この地図はエルビリアの地理的概要を提供し、コスタ・デル・ソルのマルベージャ・イースト内での戦略的な位置を強調しています。ビーチ、ゴルフ場、都市サービスなどの主要施設へのマンションの近さを示し、この地域の発達したインフラと余暇施設への便利なアクセスを実証しています。この地図は、物件をその直近の環境およびより広い地域の景観の中で位置づける役割を果たしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベージャ東部、コスタ・デル・ソルでよく知られた人気の自治体に位置しています。マルベージャの歴史ある中心地から約6km、県都マラガから41kmの場所にあります。この位置は、より静かで高級なマルベージャ・イーストの雰囲気と、大都市の広範な施設や文化的な魅力とのバランスを提供します。この地域は高い生活の質、優れたインフラ、世界的に有名なゴルフ場や美しいビーチを含む多彩な余暇の機会で知られています。エルビリア自体は、自然の美しさと高級開発物件に特徴づけられた、洗練された住宅地として認識されています。
エルビリアにあるこのマンションの立地は、優れたアクセスを確保しています。スーパーマーケットや薬局などの必要な施設は短い徒歩圏内にあります（それぞれ511mと445m）。医療機関としては、病院が3.6km先にあります。物件は国際的なハブであるマラガ空港（AGP）から約32kmという戦略的な位置にあり、旅行に便利です。Greenlife Golf Marbellaを含む有名ゴルフ場が何ヶ所も1km以内にあります。プラヤ・デ・アルトラやエル・アリカーテなどの最寄りビーチは約2km先です。公共交通機関も周辺に39の停留所があり、周辺地域へのアクセスを提供しています。コスタ・デル・ソル全体を探索するには車が便利ですが、日常生活の多くは徒歩または自転車圏内で満たせます。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.1℃です。この地域は年間約320日の日照に恵まれ、約5ヶ月に及ぶ延長されたシーズンでは水温が通常20℃を超えます。海抜30mの標高に位置するこのエリアは、極端な気温のない快適な気候です。近隣ビーチへの緩やかな勾配（1.5%）により、アクセスも容易です。景観は在来の松やコルクガシの森を含む豊かな植生に特徴づけられ、この場所全体の魅力を高める緑豊かな自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリア周辺は、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）やエル・アリカーテ（2.1km）など、砂浜で知られる注目のビーチが複数近くにあります。マリーナを備えたプラヤ・デ・カボピーノは約4.7km先です。ゴルフ愛好家にとってエルビリアは最高のロケーションで、Greenlife Golf Marbellaがわずか805m先、Santa María Golf & Country Clubも1.8km以内にあります。娯楽施設も豊富で、1.8km先にはDon Carlos Tennis Clubなどのスポーツセンターがあり、様々なプール施設も近くにあります。直近の周辺に29軒のレストランと9軒のカフェがあることも、住民の余暇の選択肢をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL278756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID