Este apartamento pronto a habitar, com 3 quartos e 2 casas de banho, em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade distinta de adquirir um imóvel com vastas vistas para o mar e para o campo de golfe. Construído em 1999, a residência ocupa 143 m² e situa-se num ambiente urbano estabelecido que equilibra tranquilidade com acessibilidade. O apartamento apresenta um preço pedido fixo de €655.000 e foi concebido para uma vida confortável durante todo o ano ou como um requintado refúgio de férias. A sua localização privilegiada garante proximidade a comodidades essenciais e ao vibrante estilo de vida costeiro da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na região, este apartamento em Elviria destaca-se pela combinação específica de características e pelo seu preço pedido fixo de €655.000. Embora projetos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona estejam disponíveis a partir de pontos de preço mais baixos (€269.950 a €269.000), eles tipicamente representam construções novas com especificações ou localizações diferentes. Este imóvel em Elviria, sendo uma casa usada recentemente remodelada, oferece ocupação imediata e vistas estabelecidas, o que frequentemente exige um prémio. A sua localização frente ao campo de golfe e vistas diretas para o mar, aliadas à proximidade das comodidades de Marbella, posicionam-no num segmento mais exclusivo do mercado. Imóveis em Elviria geralmente refletem um valor mais elevado devido à reputação da área de qualidade, beleza natural e conveniência, tornando esta oferta competitiva dentro do seu nicho específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, uma área muito procurada na Marbella Este, este apartamento beneficia da sua posição numa zona residencial de baixa densidade caracterizada por vegetação exuberante. Está estrategicamente posicionado a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços, facilitando um estilo de vida conveniente. A proximidade da costa e de renomados campos de golfe reforça o seu apelo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa com vistas elevadas e acesso conveniente tanto ao lazer como às necessidades diárias. A disposição, com três quartos e duas casas de banho, atende a quem deseja amplo espaço de vida. A sua condição e comodidades, como um grande terraço e piscinas comuns, suportam um confortável estilo de vida mediterrânico, seja como residência permanente ou casa de férias.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1999 e encontra-se atualmente pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, foi recentemente remodelado, oferecendo acabamentos modernos e condições de pronto a usar. A natureza estabelecida do empreendimento proporciona um sentido de permanência e integração na comunidade de Elviria.
Este imóvel é uma casa usada e não uma construção nova, o que significa que não oferece as mais recentes inovações arquitetónicas ou garantias tipicamente associadas a empreendimentos totalmente novos. Situa-se numa área residencial, o que pode implicar certas regras de condomínio ou limitações a modificações exteriores. Comodidades específicas como piscinas privativas ou acesso direto à praia não estão incluídas como características padrão.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que priorizam estilo de vida e localização. Atrai quem aprecia vistas panorâmicas do mar e dos campos de golfe, combinadas com a conveniência de ter comodidades a poucos minutos a pé. Um comprador à procura de uma casa recentemente renovada em excelentes condições, pronta para ocupação imediata, encontraria este apartamento atraente. É uma escolha adequada para residentes permanentes que procuram um estilo de vida tranquilo mas conectado, ou para quem deseja uma casa de férias de alta qualidade numa área muito procurada da Marbella Este. Além disso, a sua proximidade a campos de golfe e praias torna-o uma opção convincente para indivíduos ou casais ativos que apreciam atividades ao ar livre.
Este apartamento foi recentemente remodelado com materiais de alta gama, apresentando-se em excelente condição, pronto a usar. O interior ostenta uma disposição espaçosa com uma sala de estar luminosa, com uma área de refeições dedicada e grandes janelas que se abrem para um vasto terraço de canto em L de 35 m². A suite principal oferece acesso direto ao terraço e uma casa de banho privativa. O alojamento de hóspedes inclui dois quartos luminosos e espaçosos que partilham uma casa de banho separada, complementados por uma casa de banho/duche de visita separada. O armazenamento é amplo, com grandes guarda-roupas embutidos por toda a casa. A cozinha equipada moderna inclui uma área de lavandaria separada. Um sistema completo de ar condicionado foi substituído há apenas um ano, garantindo climatização moderna. O imóvel inclui também um lugar de estacionamento em garagem subterrânea segura e uma arrecadação privativa.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €655.000. Este preço reflete a sua localização privilegiada, as vastas vistas e a condição recentemente remodelada. Como imóvel usado, a sua disponibilidade está sujeita à típica dinâmica do mercado imobiliário, sem indicação de variações adicionais de preço ou opções de compra na planta. As características do imóvel, incluindo três quartos, duas casas de banho e uma área de estar substancial de 143 m², são integrais à sua avaliação. Potenciais compradores devem notar que esta é uma oferta única, e a sua posição de mercado é definida pelos seus atributos e condições específicas.
Elviria, encaixada na Marbella Este, apresenta uma mistura de beleza natural e conveniência urbana. Esta área é conhecida pelas suas paisagens verdes, caracterizadas por pinheiros e sobreiros, oferecendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com os mais movimentados centros costeiros. A localização do apartamento num condomínio fechado com jardins maduros e piscinas enfatiza um ambiente de vida sereno. A vida quotidiana aqui é facilitada pela proximidade de uma vasta gama de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, lojas, farmácias e bancos, todos facilmente acessíveis. As praias próximas, como a Playa de Artola e El Alicate, oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se a curta distância. Elviria equilibra um cenário residencial pacífico com o acesso ao estilo de vida dinâmico e serviços da região mais ampla da Costa del Sol.
Elviria oferece um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pela sua envolvente natural e proximidade a serviços essenciais. Como parte da Marbella Este, proporciona uma sensação residencial com amplos espaços verdes, incluindo pinheiros e sobreiros nativos. A área é conhecida pelo seu desenvolvimento de baixa densidade, com complexos de apartamentos de luxo intercalados com moradias. Os residentes beneficiam de uma elevada concentração de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, escolas, farmácias e bancos. As praias e campos de golfe próximos são atrações principais, contribuindo para um estilo de vida focado no lazer e nas atividades ao ar livre. A atmosfera geral é de sofisticação descontraída, atraindo quem procura qualidade de vida longe dos centros urbanos mais densamente povoados, mas ainda assim ligada a eles.
Este mapa fornece uma visão geográfica de Elviria, destacando a sua posição estratégica na Marbella Este, na Costa del Sol. Ilustra a proximidade do apartamento a comodidades-chave, incluindo praias, campos de golfe e serviços urbanos, demonstrando a infraestrutura bem desenvolvida da área e o acesso conveniente a instalações de lazer. O mapa serve para contextualizar o imóvel dentro das suas imediações e da paisagem regional mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, um município estabelecido e desejável na Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km da capital provincial, Málaga. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a atmosfera mais tranquila e exclusiva da Marbella Este e as mais amplas comodidades e ofertas culturais das maiores cidades. A região é renomada pela sua elevada qualidade de vida, excelente infraestrutura e diversificadas oportunidades de lazer, incluindo campos de golfe de classe mundial e belas praias. A própria Elviria é reconhecida como uma área residencial refinada, caracterizada pela sua beleza natural e empreendimentos de luxo.
A localização deste apartamento em Elviria garante excelente acessibilidade. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (511 m e 445 m, respetivamente). Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 3,6 km. O imóvel está estrategicamente posicionado a aproximadamente 32 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional, facilitando as viagens. Vários campos de golfe renomados, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão a menos de 1 km. As praias mais próximas, como a Playa de Artola e El Alicate, ficam a aproximadamente 2 km. O transporte público está disponível com 39 paragens nas proximidades, oferecendo ligação às áreas circundantes. Embora um carro seja útil para explorar a mais vasta Costa del Sol, muitas necessidades diárias são satisfeitas a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C. A região beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, contribuindo para uma época de banhos prolongada de cerca de 5 meses, em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, a área oferece um clima agradável sem temperaturas extremas. O declive suave até às praias próximas (1,5%) garante fácil acesso. A paisagem é caracterizada pela sua vegetação exuberante, incluindo florestas nativas de pinheiros e sobreiros, proporcionando um ambiente verde e natural que reforça o apelo geral da localização.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Elviria beneficia da proximidade de várias praias notáveis, incluindo a Playa de Artola (1,9 km) e El Alicate (2,1 km), ambas conhecidas pelas suas areias. A Playa de Cabopino, com a sua marina, fica a aproximadamente 4,7 km. Para os entusiastas de golfe, Elviria é uma localização de eleição, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a menos de 1,8 km. As instalações de lazer são abundantes, com centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club a 1,8 km e vários complexos de piscinas nas proximidades. A presença de 29 restaurantes e 9 cafés nas imediações reforça ainda mais as opções de lazer disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL278756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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